Nicaragua Homes For Sale

Área del terreno:

• Mil cuatrocientos cincuenta y siete punto treinta y tres metros cuadrados. (1,457.33 mt2), igual a: 2,067.08 vs2

Área construida:

• 390 mt2: Casa principal.
• 45 mt2: Área de servicio para empleados y bodega.
• 60 mt2: Terrazas de sol. (Aproximadamente)
• 232.80 mt2: Muro perimetral de 3 mt de alto.
• 315 mt2: Muro perimetral de piedra y malla.
• 9.80 mt2: Muro de contención.
• 168.14 mt2: Enchape de piedra laja.
• Portón de acceso de madera de níspero de 5 mt. de ancho x 3 mt. de alto.
• Puerta de acceso de hierro forjado.

Ambientes:

1. Porche.
2. Vestíbulo.
3. Sala principal.
4. Sala familiar.
5. Sala de TV.
6. Baño de visitas.
7. Tres dormitorios con sus respectivos walking closet y baño privado.
8. Estudio.
9. Comedor.
10. Cocina.
11. Alacena.
12. Cuarto de lava y plancha.
13. Patio tendedero cerrado con puerta de hierro forjado.
14. Terraza techada.
15. Terrazas de sol.
16. Bodega.
17. Área independiente para empleados con dormitorio y baño.
18. Casetas para tres perros.
19. Bellos jardines con plantas tropicales exóticas que rodean la casa y fuente con terraza.

Descripción del edificio:

• Paredes: Mampostería confinada de piedra cantera 100 %
• Estructura: Concreto reforzado.
• Particiones internas: Loza de concreto.
• Piso: Ladrillo porcelanato.
• Techo: Lámina troquelada 95%. Loza de concreto 5%.
• Estructura: Metálica, Concreto.
• Cielo raso: Gipsom.
• Sistema eléctrico: Entubado, empotrado.
• Puertas: Fibràn, Aluminio y vidrio, Madera sólida.
• Ventanas y puertas de vidrio panorámicas: Aluminio y vidrio ahumado, tipo francesas.




Servicios:

1. Acometida eléctrica de tres mil voltios con posterìa privada.
2. Transformador eléctrico privado de 15 KBA. No existe en la zona racionamiento eléctrico.
3. Dos tanques para reserva de agua potable.
4. Direct TV.
5. Teléfono convencional e Internet en proceso de instalación.
6. Tanque séptico y pozo de absorción.

Localización:

• Km. 42.9 Carretera Sur, 200 mt al Norte. Zona Residencial ubicada entre las ciudades de Diriamba y Dolores. Departamento de Carazo. Nicaragua.
• Altura aproximada: 350 mt. sobre el nivel del mar.
• Zona residencial altamente segura socialmente. No colinda con sectores de riesgo.

Clima:

• Verano: 25 a 28º C.
• Invierno: 20 a 28º C.

Accesos:

• Inmediato: Supermercados, Colegios, Gasolineras, Tiendas, Iglesias, Hospitales.
• 40 min.: Aeropuerto. Managua, Granada, Masaya y playas del pacifico,
• 20 min.: Ruta de los Pueblos Blancos.

Tiempo de construida:

• 2 años

Propietario:

Dr. Juan J. Sànchez Z.

Situación legal:

• Historia registral limpia y debidamente inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
• Mayor información: Tel: 505-889-6006. email: js29452@hotmail.com

Precio:

• Doscientos ciencuenta y dos mil dólares americanos. Precio Negociable.

Nota: Existe la oportunidad de adquirir inmediatamente 2000 vs2 y a mediano plazo 5000 vs2 más para expandir la propiedad y posiblemente 9 mz. que rodean la propiedad cultivadas con árboles frutales y cafetos.