Clasificados de bienes raices autos usados en Panama y Costa Rica

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Prestamos Hipotecas - para comprar bienes raices o autos



Credito y prestamo hipotecarios


Información de su Hipoteca
Total de préstamo: $
Tasa de interés: %
Plazo: años
Fecha de inicio:
Impuesto sobre propiedad: %
Seguro de Hipotecas: %
Ajuste sus parámetros »


Resumen de su Hipoteca
$1,260.60
Cuota Mensual		 $453,816.73
Total de 360 Pagos
$191,316.73
Total de Intereses Pagados		 Jun, 2039
Fecha de final de pago
$90,000.00
Total de Impuestos Pagados		 $22,500.00
Total de Seguro de Hipotecas Privadas

Tabla de Amortización

Año Interes Principal Balance
2009 $4,863.90 $824.71 $149,175.29
2010 $9,645.40 $1,731.82 $147,443.47
2011 $9,529.42 $1,847.80 $145,595.67
2012 $9,405.67 $1,971.55 $143,624.11
2013 $9,273.63 $2,103.59 $141,520.52
2014 $9,132.75 $2,244.47 $139,276.04
2015 $8,982.43 $2,394.79 $136,881.25
2016 $8,822.05 $2,555.18 $134,326.08
2017 $8,650.92 $2,726.30 $131,599.78
2018 $8,468.34 $2,908.89 $128,690.89
2019 $8,273.53 $3,103.70 $125,587.19
2020 $8,065.67 $3,311.56 $122,275.63
2021 $7,843.88 $3,533.34 $118,742.29
2022 $7,607.25 $3,769.97 $114,972.32
2023 $7,354.77 $4,022.46 $110,949.86
2024 $7,085.38 $4,291.85 $106,658.01
2025 $6,797.94 $4,579.28 $102,078.73
2026 $6,491.26 $4,885.96 $97,192.77
2027 $6,164.04 $5,213.19 $91,979.58
2028 $5,814.90 $5,562.32 $86,417.26
2029 $5,442.38 $5,934.84 $80,482.42
2030 $5,044.91 $6,332.31 $74,150.11
2031 $4,620.83 $6,756.40 $67,393.71
2032 $4,168.34 $7,208.88 $60,184.83
2033 $3,685.55 $7,691.68 $52,493.15
2034 $3,170.42 $8,206.80 $44,286.35
2035 $2,620.80 $8,756.43 $35,529.92
2036 $2,034.36 $9,342.86 $26,187.06
2037 $1,408.65 $9,968.57 $16,218.49
2038 $741.04 $10,636.18 $5,582.30
2039 $106.31 $5,582.30 $0.00
.


Ha pensado en refinanciar su hipoteca?
Cuando la tasas de intereses caen, el atractivo por refinanciar su hipoteca crece. Pero es importante saber los costos reales -- y ahorros potenciales -- antes de iniciar. Para utilizar la hoja de trabajo, JavaScript debe ser habilitado en su explorador.

Instrucciones.
Solo complete las casillas con la información requerida. Mientras use el tab o haga clic a través de las casillas, sus resultado aparecerán automáticamente en los casillas Puede cambiar cualquier dato que escriba, en caso de que intente varios escenarios, pero debe de hacer tab o clic hacia las otras casillas para actualizar sus resultados.

Calculadora de Refinanciamiento
Información acerca de sus hipoteca ACTUAL
Cual fue el mes en que se origino esta hipoteca?
Cual fue el año en que se origino esta hipoteca?
Cual fue el monto original de esta hipoteca?
Cual es el plazo de esta hipoteca? año
Cual es la tasa de interes?

Información acerca de su NUEVA hipoteca
Cual es el monto de la hipoteca? (El valor de la derecha debe de ser la cantidad que actualmente debe)
Cual es el plazo de esta hipoteca? año
Cual es la tasa de interes?
Cuales son los costos de cierre estimados, incluyendo cualquier pagos hechos adelantados?


El Resultado
Su pago mensual actualmente es
Su nuevo pago mensual será
Si refinancia ahora, sus pagos mensuales serán reducidos a:
Le tomara esta cantidad de tiempo recuperar los costos de cierre de la nueva hipoteca

Análisis de la hipoteca

Préstamo ACTUAL

 Préstamo NUEVO
Numero de pagos hechos hasta la fecha
Numero de pagos restantes hasta la fecha de refinanciamiento
Total de intereses pagados desde la fecha de refinanciamiento
Total de intereses no pagados desde la fecha refinanciamiento


Calculadora de Alquiler Vs. Comprar
Esta calculadora le ayudara a comparar los costos de alquiler con los costo de comprar una vivienda.  Ya que existen todo tipo de fuerzas detrás del escenario (interes, impuestos sobre la propiedad, impuestos de ahorros, apreciación, costos de oportunidad, costos de cierre, costos de venta, etc.), el comparar el costo de alquiler a el costo de compra es mas complicado que solo comparar los pagos mensuales a la hipoteca con el pago de alquiler mensual. Esta calculadora intenta hacer un pronostico el efecto neto de todos las fuerzas ocultas para que pueda hacer una decisión informada.

Botones de ayuda: Para que le aparezcan explicaciones de cualquier campo de escritura, haga clic a el botón circular junto a la descripcion.

Alquiler mensual ($):
Seguro de alquiler mensual ($):
Tasa de inflación anual esperada (%):
Precio de compra de la vivienda ($):
Monto del abono inicial ($):
Plazo de la hipoteca (# de años):
Tasa de Interes anual de la hipoteca (%):
Puntos de descuento por compra de una vivienda (%):
Cargos por originación (%):
Otros costo de prestamo ($):
Seguro Hipotecario ( %):
Tasa de seguro para el propietario (%):
Cargos mensuales por asociación ($):
Mantenimiento mensual aproximado ($):
Impuesto anual de la propiedad ($):
Tasa de Impuesto Gubernamental (%):
Tasa de intereses esperadas por ahorros (%):
Porcentaje esperado el cual su vivienda apreciara por año (%):
Numero de años en los que se quedara en esta propiedad:
Tasa de comisión para el corredor (%):
Costo total estimado de alquiler:
Costo total estimado de compra: