Todas los proyectos de reparación o mejora de una propiedad tienen sus altibajos, y pueden surgir muchos errores. Nadie está exento. Sin embargo, evitar equivocaciones costosas requiere mucho más que memorizar refranes como “mida dos veces, corte una” o “ajuste a la derecha, suelte a la izquierda”.
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Son pocos los compradores que se detienen a meditar acerca de la posibilidad de perder su hogar.
Sin embargo, los errores ocurren, y las razones por las que los dueños deciden vender están basadas en las equivocaciones que cometieron al momento de la compra.
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El conocimiento popular indica que las casas que no se venden tienen algún desperfecto. La frase es cierta, pues si el mercado es activo debe existir una razón para que nadie la compre. Pero, a diferencia de la creencia común, no siempre se trata de un defecto en la ubicación o la condición general de la casa.
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Los propietarios que planean mudarse suelen enfrentar el dilema de “¿es preferible comenzar por la compra o la venta?”. De seguro encontrará una gran cantidad de agentes que recomiendan comprar antes de vender su propia casa, pero esa estrategia no suele ser la más beneficiosa para el propietario sino para el profesional, pues si usted compra, luego necesitará vender y así éste se asegura dos ventas, sin considerar el costo que tendrá el procedimiento para usted.
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No todos los errores en las transacciones inmobiliarias pueden revertirse, y mucho menos repararse, antes de cerrar el trato. Si los compradores cometen un sencillo error, pueden cargar con las consecuencias por un largo tiempo o, aún peor, perder el negocio. Por ejemplo, podría caer en una cuenta de plica, es decir, utilizada como reserva. |
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Para los compradores es una noticia fabulosa. Ahora dominan la situación, pueden tomar decisiones y los compradores tendrán que adaptarse a sus propuestas. Prácticamente, los propietarios hacen reverencia y arrojan pétalos de rosa bajo sus pies. |
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Articulos de Bienes Raices 
