{"id":355,"date":"2020-06-21T23:38:05","date_gmt":"2020-06-21T23:38:05","guid":{"rendered":"https:\/\/news.encuentra24.com\/2020-6-21-como-ha-afectado-el-covid19-al-negocio-inmobiliario\/"},"modified":"2026-09-02T15:53:59","modified_gmt":"2026-09-02T20:53:59","slug":"2020-6-21-como-ha-afectado-el-covid19-al-negocio-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.encuentra24.com\/blog\/2020-6-21-como-ha-afectado-el-covid19-al-negocio-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo ha impactado el COVID-19 al negocio inmobiliario?"},"content":{"rendered":"
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La respuesta del sector inmobiliario ha sido alta y clara, la inmensa mayor\u00eda se ha visto enormemente afectada, y de forma negativa, por los efectos de la pandemia y el confinamiento. Esto de desprende de una reciente encuesta lanzada por Encuentra24 para el sector inmobiliario en Panam\u00e1 y realizada el pasado mes de Mayo sobre cientos de corredores, franquicias y empresas desarrolladoras inmobiliarias. <\/p>\n

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De igual manera la mayor\u00eda del sector ( 54%) opina que el mercado inmobiliario se recuperar\u00e1, al menos de manera parcial, en un periodo de  entre 3 y 12 meses.  El resto, los menos optimistas, opinan que la recuperaci\u00f3n puede tomar m\u00e1s de 12 meses, m\u00e1s bien 18, y hasta 24 meses.<\/p>\n

\u00bfEn cu\u00e1nto tiempo estima se recuperar\u00e1 el segmento inmobiliario?<\/p>\n<\/div>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n

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\"Cuando<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>

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Cuando preguntamos qu\u00e9 elemento del negocio se ver\u00e1 m\u00e1s afectado como consecuencia de la pandemia, el 36% opin\u00f3 que ser\u00e1 la disminuci\u00f3n en la demanda<\/strong>, es decir en la cantidad de compradores. La disminuci\u00f3n en la demanda, parece que tiene un efecto reflejo en la parte de la oferta,<\/strong> ya que 8 de cada 10 encuestados reconoce un descenso en el n\u00famero de propiedades que tiene listadas. 4.5 de cada 10 encuestados ha respondido que han experimentado una disminuci\u00f3n de sus listings de m\u00e1s de la mitad. Incluso, m\u00e1s de un tercio del total confiesa que sus listings se han reducido por encima de tres cuartas partes del total entre los meses de marzo a mayo.<\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/p><\/div>\n

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\u00bf En qu\u00e9 medida ha disminuido el COVID-19 el n\u00famero de listings o anuncios?<\/p>\n<\/div>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n

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Al ser consultados en qu\u00e9 medida ha disminuido sus ventas durante los 90 primeros d\u00edas de la cuarentena, 9 de cada 10 encuestados a respondido que el COVID-19  les ha afectado negativa o muy negativamente en sus ventas y 7 de cada 10 responden que sus ventas han ca\u00eddo m\u00e1s de un 75%.<\/strong><\/p>\n

En cuanto a los \u201cleads\u201d o prospectos de ventas que han recibido durante la cuarentena, casi la totalidad, el 97% de los encuestados respondi\u00f3 que est\u00e1n recibiendo menos leads<\/strong>. En concreto el 50% del total dijeron estar recibiendo un 75% menos leads durante la pandemia. Este dato demuestra claramente que los compradores tambi\u00e9n se sienten bloqueados<\/strong> y expectantes por el confinamiento. <\/p>\n<\/div>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n

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\"\u00bfQu\u00e9<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>

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\u00bfQu\u00e9 est\u00e1 pasando a nivel de prospectos \/ leads?<\/p>\n<\/div>\n<\/figcaption><\/figure>\n<\/p><\/div>\n

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Sin embargo, una muy relevante tendencia es que casi el 20% respondi\u00f3 que tienen m\u00e1s solicitudes por parte de los compradores de ver v\u00eddeos de las propiedades.<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 cambi\u00f3 en los leads que hoy se generan?<\/p>\n<\/div>\n<\/p>\n<\/p>\n<\/p>\n

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Otras se\u00f1ales a tener en cuenta son que, seg\u00fan reportes recientes, en Encuentra24 desde finales de mayo, se viene registrando un marcado incremento de m\u00e1s del 100% del tr\u00e1fico, los listings y los leads registrados en sus sitios web en las \u00faltimas semanas, comparados con el peor momento registrado a mediados de abril. Esto pudiera interpretarse como un reflejo de la mayor digitalizaci\u00f3n del sector, pero tambi\u00e9n como una muestra evidente que ya se est\u00e1n dando se\u00f1ales anticipadas de un rebote parcial de la actividad de la industria de bienes ra\u00edces.<\/p>\n

N\u00famero de visitas diarias a la plataforma Encuentra24 abril-mayo 2020<\/p>\n

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A pesar de la dura realidad del sector evidenciada por el estudio, sorprende que los profesionales son, en su mayor parte, optimistas con respecto a la supervivencia de su negocio a corto y medio plazo. La mayor\u00eda confiesa que conf\u00eda en salir adelante y tienen estrategias ya preparadas para los pr\u00f3ximos meses.<\/p>\n

\u00bfEstima que su negocio sobreviva el Covid-19?<\/p>\n

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\"cpVkqQNA<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/figure><\/div>\n

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Ante la pregunta \u00bfcu\u00e1l piensa que es la mejor estrategia para sobrevivir la crisis? los profesionales del sector ofrecieron respuestas muy interesantes, algunas incluso sorprendentes para un sector como el inmobiliario a veces acusado de poco digital.<\/p>\n

Vean la respuesta a esta pregunta y el resto de los resultados de la encuesta en nuestra pr\u00f3xima entrega sobre el efecto del COVID-19 en el sector inmobiliario en Panam\u00e1, que publicamos en exclusiva para nuestros clientes de Membres\u00edas y suscriptores a nuestro blog.<\/p>\n<\/div>\n

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