Publish Ad Publish Ads

Houses in Cali | Venta Casa Bifamiliar Barrio Obrero Ubicación Sector Comercial

CO$240,000,000
3106 717711
View phone
3106 717711
View phone

This seller doesn't have user reviews yet

You need to enable javascript to use full functionality!
Services for users
  • Category: Houses
  • Date: 18/11/2021
  • Location: Cali
  • Price: CO$240,000,000
  • Price/m² of construction: CO$1,655,172
  • Price/m² of land: CO$2,526,315
  • Lot Size: 95
  • Address of Property: Calle 22A # 11B - 18
  • Year of construction: 1970
  • Stories: 2
  • Swimming pool: no
  • Type of Floor: Other
  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • M² of construction: 145
Benefits
  • Near a School
  • Near Traffic
  • Laundry
  • Patio
Details ID.: 20966429 Venta Casa Bifamiliar Barrio Obrero Ubicación Sector Comercial

Venta Casa Bifamiliar para renovar en el Obrero, Excelente Ubicación en Reconocido Sector de uso mixto.

Área Lote: 95 mt2
Área Construida: 135 mt2
Área Útil Total: 145 mt2
Pisos: 2
Alcobas: 4
Baños: 2
Patios: 2
Estrato: 2
Vetustez: 50 años.

Ubicación.
Localizada en el centro geográfico del área urbana de la ciudad. En el barrio Obrero, uno de los barrios más tradicionales y emblemáticos, fundado en el año 1919, el lugar donde se forjó el gusto por los ritmos antillanos y se moldeó la identidad musical y el baile de Cali. Inicialmente residencial, sus primeros habitantes fueron trabajadores del ferrocarril, zapateros, artesanos y obreros; en sus calles fue surgiendo la industria local y tras el paso del tiempo y por su cercanía al centro fue adquiriendo mayor concentración de comercio formal e informal. Actualmente el barrio Obrero forma parte de la Comuna 9, sus gentes se dedican a actividades productivas y comerciales muy variadas destacándose la industria de la metalmecánica, la Marroquinería y la Zapatería que siguen siendo uno de los fuertes comerciales del barrio, y la que va ligada al arraigado sentir melómano y bailador de sus habitantes: la actividad de la rumba y la salsa.
Tiene vías importantes como las Calles 25, 21 y 23 que llevan al norte y sur de la ciudad, y las Carreras 10 y 15 que van al oriente y occidente de la ciudad.
El barrio Obrero siempre fue estrato 3 y hace aproximadamente dos décadas fue re-estratificado a 2 (al igual que el barrio Belalcázar) de cuenta de la administración municipal con fines meramente financieros y por razones de plusvalía teniendo en cuenta el sinnúmero de proyectos que se venían de momento.
Sus barrios vecinos son: por el norte el barrio San Nicolás, por el sur el barrio Belalcázar, por el oriente el Benjamín Herrera y por el occidente el barrio Sucre.
Descripción:
Casa medianera, independiente, bifamiliar, de dos pisos, sobre vehicular, construida en un lote irregular de 95 mt2. El primer piso tiene 95 m2 construidos y consta de: salón o local comercial, dos alcobas, salacomedor, cocina, un baño, ropas y patio. El segundo piso tiene 45 m2 construidos, conformado por: salacomedor, dos alcobas, cocina, ropas, patio y un baño.

Características:
Edificación construida hace aproximadamente cincuenta años mediante el sistema convencional de estructura puntual con zapatas, columnas, vigas de carga, vigas de amarre, dinteles, y losa aligerada en hormigón armado. Mampostería en buen estado de conservación en ladrillo común, con acabado liso, estucado y pintado. Acabados correspondientes a la construcción inicial, pisos en baldosa de cemento, mesones fundidos y enchapados con cerámica de la época. Cubierta con estructura de madera en regular estado la cual requiere renovación completa al igual que el baño del segundo piso y otras áreas de la vivienda.
La propiedad es fresca, la ventilación natural es buena ya que el enrase es alto y hay patio en ambos pisos. Fachada hacia el oriente por lo cual el asoleamiento es nulo en horas de la tarde.
Cuenta con servicios de energía, acueducto, alcantarillado y gas domiciliario. Actualmente habitada.

Beneficios:
Sobre la Calle 22A, conocida como la Calle Comercial del barrio Obrero, directamente donde se han realizado ya cuatro ferias de Calzado con el apoyo de la Secretaría de Desarrollo Territorial y Participación Ciudadana.
Por su ubicación y la geometría de las calles es una propiedad casi esquinera. En ella siempre se ha desarrollado actividad comercial al público desde los días de su construcción.
Propiedad con gran potencial para uso comercial en el primer piso. Completando la construcción del segundo piso y haciendo las renovaciones pertinentes se lograría un apartamento de gran área para rentar.
Al día en el pago de impuestos y libre de embargos o gravámenes.

Contact advertiser
3106 717711
View phone
3106 717711
View phone
Visit advertiser website
You need to enable javascript to use full functionality!

Search Similar Houses in Cali