Mauricio Bermudez

Renault Zoe Mod. • 100 % Eléctrico, en excelente estado, muy bajo costo de mantenimiento y todos los beneficios de movilidad eléctrica : no pico y placa, descuento en SOAT, impuestos mas bajos a pesar de su valor. Olvídate del ruido, las vibraciones y el humo. Carrocería: Hatchback • Autonomía aproximada: 300 km • Bajos costos de operación y mantenimiento ( no requiere cambios de aceite, no filtro de gasolina ni de aceite, sin inyectores, correas, cadena de repartición, alternador, válvulas, etc • Conducción silenciosa y eficiente Seguridad • ABS • EBD Control electrónico de estabilidad • Frenos de disco delanteros • Rines de lujo # 16 runflat • Dirección asistida eléctricamente • Anclajes ISOFIX para transportar el bebé • Tercer stop • Alarma de luces encendidas • de motor encendido • Alarma en caso de olvido de la tarjeta de control • Encendido por botón • Asistencia de arranque en pendiente • Faros delanteros antiniebla tipo LED • Luces principales ajustables en altura • Espejos eléctricos • Vidrios eléctricos (4) • Película de seguridad en los vidrios • filtro UV • Desempañador trasero Interior y confort • Aire acondicionado manual o automático • Volante multifuncional ajustable en altura • Tapicería en tela • Computador a bordo • Apple car play o Android Documentación 100 % al dia • SOAT vigente hasta octubre/ • Revisión técnico-mecánica vigente hasta Noviembre/ • Traspaso inmediato • Todas las revisiones con Renault Casa Toro • Procedencia : comprado a Bellpi Casa Toro de Bogota. Venta directamente con el propietario. Asesoria gratuita para instalación de cargador personal y manejo eficiente • Soy ingeniero electricista. Nota: 95% de los usuarios de un carro de combustión no vuelven a estos vehículos luego de poseer un EV. (Electric Vehicle) Por algo será.... conozco las razones técnicas y de eficiencia que respaldan esta decision..

( Should you require to enquire in English, owner can also attend you in this language) UBICACION: barrio residencial Piedra Pintada alta, uno de los mas apetecidos de la ciudad por estas razones: Fresco, muy central, cerca a Centros comerciales (Multicentro, Acqua, La estación), supermercados ARA, D1 , Easy y cerca también a la "milla de oro" (presencia de excelentes restaurantes y salones de onces); transporte público variado. Zonas verdes abundantes y hasta con arboles frutales !: parque de piedra Pintada (parte alta), Iglesia de Nuestra Señora de Chiquinquirá, Hospital, panaderías de calidad, etc, lo que lo hace un sector ideal en todo sentido. Sobre el apto: en piso alto, mas fresco y con muy buena vista panorámica por su localización, da el sol suave de la mañana, y frescura en la tarde. Lejos de la via principal y del suelo así que es mas tranquilo. Ubicado en la torre mas reciente construida, y con menor numero de apartamentos por piso. Consta de 2 habitaciones, baño social, baño en alcoba principal, miniestudio, balcón, ventanales con filtro UV, cortinas sheer elegance a la medida -incluidas-, calentador a gas, piso cerámico con ligero corrugado para evitar caídas, lavadero, mesón de cocina de 2.10 metros en material "Meganite" (otros vienen normalmente de 1.8 mts y en granito), el Meganite es mas durable y costoso porque no se mancha ni es poroso. Lavaplatos americano grande marca Krãuss, con llave flexible moderna y con aislamiento térmico contra ruido y condensación, luces LED, estufa en superficie de vidrio, horno y campana marca Mabe. Puertas de acceso a habitaciones son corredizas para maximizar el espacio, ambos baños cuentan con espejos grandes, elementos en porcelana marca Corona (linea Lecco), ventilación forzada automática, duchas tipo teléfono con manguera metálica flexible y ajuste de chorro para ahorro de agua, divisiones de baño en vidrio de seguridad, con herrajes metálicos. se vende con parqueadero: es cubierto, cerca de ascensor, de fácil acceso para parqueo y escaso tráfico interno lo cual lo hace mas conveniente y seguro ante eventuales rayones de un vecino. Se puede vender sin el parqueadero, por un valor de $254.900.000 Impuesto predial y pago de expensas al dia. Servicios que ofrece el conjunto: vigilancia 24x7, piscina para adultos, piscina para niños, salón social, cuatro (4) ascensores amplios y modernos para la torre, 2 ascensores para parqueaderos, parque infantil, zonas verdes, planta eléctrica, tanque de reserva, parqueadero para visitantes separado del parqueadero privado. Cuota de administración: $281.400. 100 % al dia: Escritura a nombre del vendedor, libre de restricciones a la venta (patrimonio de familia, embargos, Etc). Servicios y valor de la administración no son altos ya que el estrato es 4. Si busca invertir para renta : es muy fácil de arrendar por su privilegiada ubicación y la disponibilidad del parqueadero (el 60% de los aptos no posee sitio de parqueo). Renta estimada de $1.6 millones/mes. Venta directamente con propietario . Se aceptan USD. Favor abstenerse inmobiliarias y comisionistas. Nota: Eventualmente se acepta casa lote o lote rural cerca de Ibagué a fin de negociar. (excepciones: Lotes en la Miel, El Salado)

Solo 20 viviendas de este tipo en el condominio, totalmente terminado. Hermosa Vivienda duplex con acceso independiente desde el primer piso A 2 horas de Bogota, contigua a excelente via nacional. 2 Niveles: en el nivel 1: balcón, Sala, Cocina, comedor, cocina sin estrenar. 1 baño social remodelado En el Nivel 2: Se encuentran 3 habitaciones, baño remodelado, ventanales amplios, excelente iluminación, pisos en baldosa. Agua, luz, gas de pipeta. Se vende bien sea Amoblado o sin amoblar. Administración: $ no se había aumentado su valor en 3 años, este es el valor actual) Sobre las Zonas comunes: piscina de adultos y de niños, canchas de juego, amplio parqueadero, mirador privado, arboles frutales, muy buen mantenimiento de todas las zonas. Entradas independiente para visitantes y residentes. A muy corta distancia de orilla de la carretera principal (via Nacional Bogota - Melgar antes de peaje de Chinauta) Otros: Alarma general en el conjunto Planta de tratamiento de aguas residuales propia (PTAR) Servicio de 2 acueductos (para zonas comunes y el de Chinauta.