Inversión Excelente en Jacó Beach: Propiedad Versátil de 4 Habitaciones

Descripción

Inversión Prime en Jacó Beach: Propiedad Versátil de 4 Habitaciones, Ideal como Lodge de Surf, Retiro de Bienestar o Hogar Familiar
Apartamentos Koral
Ubicación Estratégica
Lote esquinero con zonificación residencial y comercial, ubicado en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Justo enfrente, una nueva y moderna Plaza Comercial se encuentra en su etapa final de construcción, lo que incrementa significativamente el valor y el potencial de inversión del área.
Distancia a la Playa:
A tan solo 900 metros de las arenas de Jacó Beach.
Área Total del Lote: 500 m²
Precio: $300.000,00
Este excepcional complejo a nivel de planta baja ofrece una oportunidad versátil tanto para vivienda como para inversión en alquiler. Cuenta con tres unidades independientes y una oficina privada, todo dentro de un entorno tropical exuberante y centrado alrededor de una hermosa piscina privada.
La propiedad es un verdadero santuario natural donde se pueden observar lapas rojas, oropéndolas, tucanes y el yigüirro —el ave nacional de Costa Rica, conocido por su hermoso canto.
Unidad A: Residencia Principal (2 Habitaciones / 1 Baño)
Un espacioso apartamento en planta baja diseñado para el confort y un flujo funcional.
2 Habitaciones
1 Baño completo
Amplia cocina de concepto abierto con barra desayunadora
Área de sala y comedor integradas y luminosas
Terraza privada con vista directa a los jardines tropicales y la piscina
Posibilidad de integrar la oficina privada a esta unidad (con acceso exterior independiente)
Unidad B: Apartamento Jardín (1 Habitación / 1 Baño)
Una unidad encantadora y bien equipada, perfecta para parejas o alquileres a largo plazo.
1 Habitación
1 Baño completo
Cocina funcional con barra
Acogedora sala de estar
Terraza privada con vista al jardín tropical, con árboles de papaya y banano pequeños alrededor del área de la piscina
Estudio C: Refugio Urbano (1 Habitación / 1 Baño)
Un diseño de estudio eficiente y elegante, ideal para el mercado de alquiler vacacional.
1 Habitación
1 Baño completo
Kitchenette totalmente equipada
Cómoda área de estar con acceso fluido al exterior
Terraza con vistas serenas al jardín compartido y la piscina
Espacio de Oficina Privada
Incluye entrada independiente, lo que la hace ideal para:
Oficina de administración de propiedades
Negocio desde casa
Espacio de trabajo profesional
También puede ser mejorada e incorporada a la unidad de 2 habitaciones si se desea.
Áreas Comunes y Mejoras Recientes
Piscina central, perfecta para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales
Estacionamiento cubierto seguro, además de estacionamiento exterior adicional para invitados
Cuarto de lavandería exterior dedicado
Techo nuevo 2025, incluyendo una cubierta de techo completamente nueva que cubre las estructuras principales, el garaje y el área de lavandería
Potencial de Desarrollo y Construcción
Según el Certificado Oficial de Uso de Suelo (Municipalidad de Garabito – CUS-16134-2026):
Zonificación de uso mixto: Residencial y Comercial permitidos
Cobertura máxima del lote: Hasta 80% (ventaja de lote esquinero)
Huella máxima de construcción: 375 m²
Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades residenciales)
Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 unidades comerciales)
Altura de construcción regulada por el Artículo 99 del Código de Construcción del INVU
Son factibles 3 pisos, sujeto a diseño estructural y requisitos de retiro incrementados Ideal para Inversión o Concepto de Retiro Boutique
Oportunidad perfecta para desarrollar:
Retiro de surf
Retiro de yoga
Estudio de Pilates
Retiro de bienestar o terapia
Inversión en alquiler vacacional o a largo plazo
Inversión Prime en Jacó Beach
Apartamentos Koral
Ubicación Estratégica
Propiedad esquinera de uso residencial y comercial, ubicada en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.
Frente a la propiedad se encuentra la nueva Plaza Comercial de alto nivel actualmente en su fase final de construcción, lo que incrementa significativamente su potencial de valorización.
Distancia a la playa:
A solo 900 metros de la arena de Jacó Beach.
Área total del lote: 500 m²
Precio: $300.000,00
Este excepcional complejo a nivel de planta baja ofrece una oportunidad versátil tanto residencial como de inversión para alquiler. Cuenta con tres unidades independientes y una oficina privada, todo dentro de un entorno tropical con exuberante vegetación y una hermosa piscina privada.
La propiedad es un verdadero santuario natural donde se pueden observar lapas rojas, oropéndolas, tucanes y yigüirros —ave nacional de Costa Rica, reconocida por su hermoso canto.
Unidad A: Residencia Principal (2 Habitaciones / 1 Baño)
Amplio apartamento en planta baja, diseñado para brindar comodidad y excelente distribución.
2 habitaciones
1 baño completo
Cocina amplia de concepto abierto con barra desayunadora
Sala y comedor integrados con excelente iluminación natural
Terraza privada con vista directa al jardín tropical y piscina
Posibilidad de integrar la oficina a esta unidad (con acceso exterior independiente)
Unidad B: Apartamento Jardín (1 Habitación / 1 Baño)
Unidad acogedora y bien distribuida, ideal para parejas o alquiler a largo plazo.
1 habitación
1 baño completo
Cocina funcional con barra
Sala cómoda y acogedora
Terraza privada con vista al jardín tropical, rodeado de papaya y pequeñas plantas de banano alrededor del área de piscina
Estudio C: Urban Retreat (1 Habitación / 1 Baño)
Estudio optimizado para el mercado de alquiler vacacional.
1 habitación
1 baño completo
Kitchenette totalmente equipada
Sala confortable con acceso fluido al exterior
Terraza con vista serena al jardín compartido y la piscina
Oficina Privada
Cuenta con entrada independiente, ideal para:
Oficina de administración de propiedades
Negocio en casa
Espacio profesional
Existe la posibilidad de remodelarla e integrarla a la Unidad A (2H/1B).
Áreas Comunes y Mejoras Recientes
Piscina central, ideal para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales
Parqueo techado interno y espacios adicionales exteriores para visitantes
Cuarto de lavandería exterior independiente
2025: Techo completamente nuevo en la estructura principal, garaje y área de lavandería
Potencial de Desarrollo y Construcción
Según el Certificado Oficial de Uso de Suelo (Municipalidad de Garabito – CUS-16134-2026):
Uso mixto permitido: Residencial y Comercial
Cobertura máxima: Hasta 80% por ser lote esquinero
Huella máxima de construcción: 375 m²
Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades habitacionales)
Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 locales comerciales)
Altura regulada por el Artículo 99 del Reglamento de Construcciones del INVU
Posibilidad técnica de hasta 3 niveles, sujeto a cumplimiento de retiros y permisos constructivos
Ideal para Proyecto de Retiro o Inversión
Propiedad perfecta para desarrollar un concepto de:
Retiro de Surf
Yoga
Pilates
Terapias holísticas
Alquiler vacacional o renta a largo plazo