*Uruca -2 habitaciones - 105m habitables - Ubicación estratégica

Descripción

Una excelente opción para vivir con comodidad, privacidad y seguridad, o bien como inversión inmobiliaria en una zona de alta demanda.


Este apartamento se ubica en un edificio de tamaño pequeño y exclusivo, de siete pisos, con únicamente cuatro apartamentos por nivel y solo dos apartamentos en el séptimo piso, lo que garantiza mayor privacidad y tranquilidad para sus residentes. El condominio cuenta con seguridad 24/7, control de acceso y un entorno sumamente seguro. Su localización es privilegiada, a pocos metros del Hospital México y rodeado de instituciones como la CCSS y el INS, además de urbanizaciones consolidadas como la Urbanización Cristal, todas con vigilancia permanente, lo que convierte a esta zona en una de las más seguras de La Uruca.
Para este año, la administración del condominio tiene programada la restauración y pintura completa del edificio. El proyecto ya cuenta con presupuesto aprobado y fondos disponibles, lo que garantiza una mejora integral sin costos extraordinarios para el nuevo propietario.

Distribución
Área total: 135 m² de construcción
105 m² habitables
25 m² de parqueo (2 espacios tipo tándem, bajo techo)
2 habitaciones
Habitación principal con walk-in closet, baño completo, balcón y previsión para aire acondicionado.
Segunda habitación con dos clósets amplios y espacio ideal para sala de estudio u oficina en casa.
2 baños completos
Cuarto de pilas con estantería, pila de lavar, tendedero y tanque de agua caliente.
Cocina amplia con desayunador en granito y muebles integrados.
Sala y comedor de excelente tamaño, muy iluminados.
Bodega integrada al apartamento, de buen tamaño.
Parqueo bajo techo para 2 vehículos tipo tándem.

Amenidades del condominio
• Área social con BBQ
• Salón de actividades.
• Mini gimnasio.
• Jardín con área para mascotas (Pet Friendly).
• Parqueo para visitas.
• Seguridad 24/7 los 365 días del año, con caseta de guardas.
• Conserje para limpieza de áreas comunes y jardines.
• Ducto de basura y estaciones de reciclaje en cada piso.
• Intercomunicador en todos los apartamentos.
• Generador eléctrico de emergencia.
• Dos portones eléctricos y control de acceso en la entrada principal.
• Sistema completo contra incendios con bomba especializada.
• CCTV con cámaras en áreas comunes, parqueos y exteriores.
• Gradas de emergencia adicionales.
• Ascensor.
• Tanque de agua para todo el edificio de 30 m³ con bomba propia.
Ubicación estratégica y accesibilidad
• Proximidad al Hospital México (a pocos metros), uno de los principales centros de salud pública del país, lo que brinda conveniencia tanto para residentes como para profesionales de la salud y visitantes.
• Acceso a múltiples rutas de transporte público: Hay paradas de autobús cercanas con rutas a San José, Alajuela, Cartago y otras zonas importantes del Área Metropolitana, con varias líneas que pasan por la zona de Hospital México.
• La Uruca es un punto logístico clave del tránsito metropolitano, conectando rápidamente con principales carreteras como la Ruta 39, Ruta 1 y conexiones hacia Escazú, Pavas y otras zonas urbanas importantes.

Salud, servicios y conveniencia
• Además del Hospital México, en el área se ubican otras instituciones de salud importantes, como el Hospital del Trauma, lo que convierte a la zona en un núcleo de servicios médicos.
• Hay diversos comercios y servicios esenciales en la zona, los cuales suelen incluir supermercados, tiendas, farmacias, servicios bancarios y centros de atención al cliente debido al carácter urbano y comercial de La Uruca.
• La cercanía a zonas residenciales consolidadas facilita el acceso a restaurantes, sodas, cafeterías y servicios cotidianos para la vida familiar y profesional. ?

Cultura, recreación y actividades
• Parque Diversiones, uno de los parques temáticos más populares del país, está ubicado en La Uruca, ofreciendo opciones de entretenimiento familiar y actividades sociales cercanas.
• A corta distancia en vehículo se encuentran grandes espacios urbanos como Parque Metropolitano La Sabana y el Estadio Nacional de Costa Rica, ideales para deporte, caminatas, actividades al aire libre y eventos culturales.
• La zona en general tiene acceso a parques locales, plazas y espacio verde urbano para actividades recreativas.

Educación y comunidad
• Uruca y sus alrededores cuentan con una variedad de centros educativos y escuelas, así como opciones de formación técnica y profesional, lo cual es valorado por familias y profesionales. ?
• Es una comunidad consolidada, con ambiente residencial mixto y servicios sociales convenientes dentro de la ciudad. ?

Comercio y vida urbana
• El distrito combina áreas residenciales con actividad comercial e industrial, lo que aporta comodidad y diversidad de servicios sin necesidad de desplazamientos largos.
• La cercanía a centros urbanos como Rohrmoser, Sabana o Escazú facilita el acceso a restaurantes, centros comerciales, gimnasios y servicios profesionales adicionales en solo unos minutos en carro.