Propiedad de 4H en Jacó | Ideal para surf, retiro o inversión

Descripción

Inversión de primera en Playa Jacó Propiedad versátil de 4 habitaciones: ideal como albergue de surf, refugio de bienestar o casa familiar

Apartamentos Koral

Ubicación estratégica
Lote esquinero con zonificación residencial y comercial, ubicado en la intersección de la Ruta 34 y Calle Barquero, Jacó, Costa Rica.

Actualmente, una nueva Plaza Comercial de alta gama se encuentra en su etapa final de construcción justo al otro lado de la calle, lo que mejora significativamente el valor del área y el potencial de inversión.

Distancia a la playa:
A sólo 900 metros de las playas de arena de la playa de Jacó.

Área total del lote: 500 m²

Precio: $350,000.00

Este excepcional complejo en planta baja ofrece una oportunidad versátil para vivienda o inversión en alquiler. Cuenta con tres unidades independientes de 4 dormitorios y una oficina privada, todo ello en un exuberante entorno tropical y rodeado de una hermosa piscina privada.

La propiedad es un verdadero santuario natural, donde se puede observar la anidación de lapas rojas, oropéndolas, tucanes y el yigüirro, ave nacional de Costa Rica, conocida por su hermoso canto.

Unidad A: Residencia principal (2 dormitorios / 1 baño)

Un espacioso apartamento en planta baja diseñado para la comodidad y el flujo funcional.

2 habitaciones

1 baño completo moderno

Amplia cocina de concepto abierto con barra de desayuno.

Luminosa sala de estar y comedor integrados

Terraza privada con vistas directas a los cuidados jardines y a la piscina.

Opción de integrar la oficina privada a esta unidad (con acceso exterior independiente)

Unidad B: Apartamento con jardín (1 dormitorio / 1 baño)

Una unidad encantadora y bien equipada, perfecta para parejas o alquileres a largo plazo.

1 dormitorio

1 baño completo

Cocina funcional con barra

Acogedora sala de estar

Terraza privada con vista al jardín tropical, con papayas y pequeños árboles de plátano alrededor del área de la piscina.

Estudio C: Retiro urbano (1 dormitorio / 1 baño)

Un estudio de distribución eficiente y elegante, ideal para el mercado de alquiler vacacional.

1 dormitorio

1 baño completo

Cocina americana totalmente equipada

Cómoda sala de estar con acceso perfecto al exterior.

Terraza con serenas vistas al jardín y piscina compartidos.

Espacio de oficina privado

Incluye entrada independiente, lo que la hace ideal para:

Oficina de administración de propiedades

Negocio desde casa

Espacio de trabajo profesional

También se puede actualizar e incorporar a la unidad de 2 dormitorios si se desea.

Áreas comunes y mejoras recientes

Piscina central, perfecta para el clima tropical de Jacó
Jardines tropicales diseñados profesionalmente
Estacionamiento cubierto seguro más estacionamiento exterior adicional para residentes e invitados
Lavandería exterior exclusiva
Renovación completa en 2025, incluido un techo nuevo que cubre las estructuras principales, el garaje y el área de lavandería.

Potencial de desarrollo y construcción

Según el Certificado Oficial de Ordenamiento Territorial (Municipio de Garabito – CUS-16134-2026):

Zonificación de uso mixto: se permiten viviendas y comercios

Cobertura máxima del lote: hasta el 80% (ventaja del lote de esquina)

Superficie máxima de construcción: 375 m²

Densidad residencial: 1 unidad por cada 100 m² (hasta 5 unidades residenciales)

Densidad comercial: 1 unidad por cada 60 m² (hasta 8 unidades comerciales)

Altura de edificación regulada por el Artículo 99 del Código de Construcción del INVU

Son factibles 3 pisos, sujetos al diseño estructural y mayores requisitos de retroceso Ideal para inversión o concepto de retiro boutique

Oportunidad perfecta para desarrollar:

Retiro de surf

retiro de yoga

Estudio de pilates

Retiro de bienestar o terapia

Alquiler vacacional o inversión en alquiler a largo plazo