Busca el lugar perfecto para su próximo proyecto comercial o residencial de alta plusvalía? Esta propiedad en Zona Comercial 3 (ZC-3) ofrece el potencial máximo de desarrollo en una de las zonas con mayor dinamismo de San José.



UBICACIÓN PREMIUM

¡Altísima visibilidad!

Situada en una ubicación privilegiada y segura de Pavas cerca del Boulevard de Rohrmoser, con conectividad inmediata a los principales centros de negocios, hospitales y nodos de transporte. Su cercanía a puntos de interés comercial la convierte en un imán para clientes y residentes potenciales.

POTENCIAL DE DESARROLLO SIN LÍMITES
Con un Uso de Suelo ZC-3, las posibilidades son infinitas. Ideal para:

Desarrollo Vertical: Hasta 83 metros de altura permitidos.

Proyectos Comerciales: Supermercados, farmacias, clínicas médicas, agencias de servicios, centros tecnológicos y muchísimos más.

Vivienda: Construcción de modernos apartamentos en una zona de alta demanda.

FICHA TÉCNICA DEL TERRENO
Área: 254.39 metros

Área máxima de construcción: 698 metros²
Frente mínimo: 10 metros
Retiro frente: 3 metros
Retiro lateral: 2 metros
Coeficiente de altura: 83 metros

GENERACIÓN DE INGRESOS INMEDIATA
La propiedad ya cuenta con una ocupación diversa que garantiza retorno desde el primer día:

Barbería
Soda (Restaurante local)
Puesto de Lotería
3 Apartamentos

¡Ya tiene un ingreso de 1.000.000 de colones al mes, y con la debida inversión puede ser mucho más!


USOS DE SUELO PERMITIDOS (ZC-3)
La versatilidad es total. Se permiten actividades como:

Salud y Servicios: Consultorios médicos, laboratorios, farmacias.
Comercio: Supermercados, ferreterías, venta de ropa y electrónica.
Tecnología: Oficinas de Big Data, finanzas y servicios profesionales.
Educación: Institutos, academias y bibliotecas.
Hostelería: Hoteles, pensiones y salas de eventos.

¡No deje pasar esta joya en una zona de alta plusvalía! Ideal para desarrolladores que buscan maximizar el m² o inversionistas que desean un activo seguro con múltiples fuentes de ingreso.

Para más información y citas:

Cristian Acuna L