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Casas en Vázquez de Coronado | Propiedad en venta 6363-1 Banco Nacional de Costa Rica

₡51,706,633
 (rebajado 6%)
 
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  • Categoria: Casas
  • Enviado: 03/03/2020
  • Localización: Vázquez de Coronado
  • Precio: ₡51,706,633
     (rebajado 6%)
  • Precio/M² de construcción: ₡304,156
  • Precio/M² de terreno: ₡214,550
  • Tamaño del lote: 241
  • Recámaras: 1
  • Baños: 2
  • M² de construcción: 170
Detalles ID.: 16124964 Propiedad en venta 6363-1 Banco Nacional de Costa Rica

Vivienda: casa de habitación de dos niveles. En el primer nivel posee: cochera, sala, cocina-comedor, baño completo, terraza y patio trasero amplio. En el segundo nivel posee: dormitorio principal con baño, sala de TV, balcón y dormitorio adicional. El sistema eléctrico está parcialmente entubado, existen varios cables expuestos dentro y fuera del cielo, falta de tomacorrientes. La cubierta tiene varios orificios por donde entra agua, particular que está deteriorando la estructura del techo y el cielo. Existen signos evidentes de humedad en paredes y cielo. Los muebles de la cocina están en mal estado. presencia de insectos (comején) en los pisos y paredes de madera. Valor asignado según informe de avalúo 214-11102033814200-2019-U con fecha 21 de diciembre del 2019, realizado por la Ing. Pablo José Torres Morales, número de registro IC-16268 de la empresa CONDECACR, S.A.

Nota 1: El Banco Nacional no garantiza ni asume responsabilidad por el tipo de uso del suelo de la propiedad que otorgue la municipalidad respectiva, tampoco garantiza el estado del inmueble. Cualquier tipo de trabajo que requiera el inmueble por problemas posteriores a la venta, serán responsabilidad única del comprador, por lo cual el mismo deberá aceptar los bienes en el estado físico y de conservación en que se encuentre. El Banco Nacional no garantiza los servicios públicos en la propiedad, ni el acceso a los mismos. Dado lo anterior, el oferente deberá inspeccionar la propiedad y de considerarlo necesario, hacer los estudios correspondientes para garantizar su uso físico y descartar que existan vicios ocultos, además de hacer las consultas a las municipalidades y entes públicos correspondientes para garantizar su uso de suelo y servicios públicos, según los necesite, así mismo, los permisos de construcción, en caso de que se requieran. El eventual interesado, debe rendir una manifestación escrita, mediante la cual acepta los inmuebles en el estado de uso, conservación, posesión y condiciones en que se encuentran; dado que los inspeccionó y verificó previamente, y con la presentación de la oferta acepto expresamente las condiciones de los bienes, relevando al Banco Nacional de Costa Rica , funcionarios y/o empleados de toda responsabilidad presente y futura; así mismo renunciando a cualquier reclamo judicial y/o administrativo en contra del BNCR o de sus funcionarios; y reiterando que se encuentra plenamente apercibido de cada una de las condiciones, físicas y jurídicas del inmueble aquí relacionado, manifestando su plena conformidad para adquirir los inmuebles bajo las condiciones en las cuales se encuentran los mismos, las cuales se reitera fueron advertidas al oferente antes de presentar su oferta a ésta Institución.

Nota 2: En caso de solicitar financiamiento, se indica que los gastos por póliza de vida no están incluidos dentro de la cuota, este monto correrá por cuenta del adjudicatario. Será potestad de la unidad de crédito realizar las consultas necesarias ante la aseguradora respectiva para obtener los seguros correspondientes que se necesiten para la propiedad.

Nota 3:La edificación no posee completa la instalación eléctrica, por lo que si el eventual adjudicatario requiere financiamiento, deberá comprometerse (de manera contractual en la escritura) a que en un plazo no mayor a cuatro meses corregirá la situación para que pueda emitirse la póliza de incendio que se requiere para otorgar el crédito. Los timbres de traspaso e hipoteca también correrán por cuenta del adjudicatario, el monto aproximado será indicado por el notario a cargo previo a la firma de la escritura de venta del inmueble.

Nota 4: La propiedad se mostrará a los interesados previa coordinación con la ejecutiva a cargo.

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