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Locales comerciales en Catedral | Oportunidad Venta Esquinera Avenida Segunda

$1,700,000.00 
8831 8944
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Servicios para usuarios

  • Categoria: Locales comerciales
  • Enviado: 29/05/2019
  • Localización: Catedral
  • Precio: $1,700,000.00
  • Precio/M² de construcción: $2,439.02
  • Precio/M² de terreno: $1,761.65
  • m²: 697
  • Dirección exacta: Catedra
  • Baños: 10
  • Parking: 10
  • Tamaño del lote: 965
Beneficios Técnicos
  • Línea Telefónica
  • Iluminación
  • Internet Fibra Óptica
Beneficios
  • Cerca del Tráfico
  • Parking de visitas
  • Seguridad 24 Horas
  • Depósito
  • Sala de Eventos
  • Recepción
Detalles ID.: 13939283 Oportunidad Venta Esquinera Avenida Segunda

Oportunidad Venta Esquinera Avenida Segunda
965 m2 de terreno
Frentes 41 m x 22 m, Avenida Segunda: 22m2 y calle 27 m2 y con la otra propiedad a lado 14m más.
En este momento el mejor punto estratégico de San José para locales comerciales, edificio de apartamentos, restaurante, hotel, edificio de oficinas, parqueo de 4 pisos.

2 folio reales: propiedad esquinera de 688 m2 con construcción $1.350.000 y propiedad a la par terreno de 278 m2 (con construcción) $350.000.

Total de terreno 965 m2 = $1761 por metro cuadrado lo cual es una oportunidad, el metro cuadrado anda entre $2000 y $3000.

Adicionales:
Las Propiedades no son declaradas patrimonios nacionales
La propiedad ya fue expropiada y se redujo con 64 m2 y concluido en el año 1987
Se podría comprar con negocios existentes que da una utilidad S155.000 neto al año!
Las propiedades están inscritos en una misma SA
Tiene permiso de terraza para restaurante

Uso de suelo aprobado para:
Construcción Hotel y oficinas o comercio: de 6 pisos con una construcción de 5662 m2 (ZC-2 con CAS 3.33 y 4)
Parqueo: 3840 m2 uniendo las 2 propiedades en el registro, tendría un CAS de 4 con 4 pisos de parqueo con entrada en la Avenida Segunda.

Ubicación: alto tráfico y densidad, cerca de los Tribunales, Asamblea Legislativa, Museo de Jade, la Corte de Suprema de Justicia, Museo Nacional, Barrio Chino, Boulevard del Museo

Futuros proyectos muy cercanos: Nuevo Torre de 21 pisos de Asamblea Legislativa con 8000 empleados, Nuevo Museo de Paz y el nuevo mercado de Artesanía para los turistas

Visita: solamente con cita previa

Contrato firmado de corredoria con los propietarios! Para colegas corredores se comparte la comisión incluyendo el referral con previo registro del cliente.

Información adicional: tel. 88318944
https://brcr.co/listing/venta-esquinera-avenida-segunda/

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