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Locales comerciales en Desamparados | Rentabilidad 8.52%, Local Comercial en Venta en Desamparados # 195026

$1,600,000.00 

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Servicios para usuarios

  • Categoria: Locales comerciales
  • Enviado: 13/07/2019
  • Localización: Desamparados
  • Precio: $1,600,000.00
  • Precio/M² de construcción: $2,040.81
  • Precio/M² de terreno: $1,644.39
  • m²: 784
  • Dirección exacta: Desamparados San Jose
  • Años de la construcción: 2018
  • Baños: 1
  • Parking: 6
  • Tamaño del lote: 973
Beneficios
  • Cerca del Tráfico
  • Parking bajo techo
  • Depósito
Detalles ID.: 14839284 Rentabilidad 8.52%, Local Comercial en Venta en Desamparados # 195026

Local Comercial Nuevo con Cliente AAA en Desamparados

El local fue construido bajo la modalidad de llave en mano (Built to Suit) para el inquilino que es de clase AAA.

El giro del negocio es mecánica en general, venta de llantas y repuestos.

• AREA ATENCION VEHICULOS 264 M2

• CIRCULACION VEHICULAR 128 M2

• BODEGA REPUESTOS EN DOS NIVELES 175 M2

• AREA TIENDA Y ESPERA DE CLIENTES 78 M2

• OTRAS AREAS DE APOYO 139 M2

• AREA EXTERNA 314 M2

El contrato de alquiler es por 15 años con cláusulas de penalidad fuertes por desocupación anticipada, el mismo inicio en diciembre de 2018, por lo que le quedan más de 14 años.

Genere un ingreso mensual por alquiler de $11,354 dólares, alquiler anual de $136,248 anuales.

Incremento de alquiler anual de 2.5%

El pago de alquiler no incluye pagos de servicios públicos o privados, como internet y cable, los cuales corren por cuenta del inquilino, así como sus permisos y patente de operación.

Rentabilidad 8.52% anual en dólares.

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