SE VENDE BODEGA URUCA

Descripción

Bodega industrial en venta en la mejor zona de La Uruca
Ubicada en el punto de mayor plusvalía industrial de San José, rodeada de empresas de prestigio.
A minutos de las principales rutas de acceso: Ruta 32 y Ruta 27 .

Precio de venta:
$1,800,000
Precio negociable

Características del terreno y construcción:
• Terreno: 1,565.92 m²
• Construcción: 1,850 m²
• Altura: 12 metros
• Uso industrial
• Zona de altísima plusvalía

Mejoras y equipamiento reciente:
• Piso industrial nuevo
• Instalación eléctrica completamente nueva
• Sistema de aguas nuevo y tubería antisísmica
• Sistema contra incendios
• Tanque de agua subterráneo y sistema de recolección de aguas lluvias con dos tanques
• Tres mezanines nuevos con previstas y bases metálicas listas para piso y paredes
• Dos mezanines anteriores adicionales
• Instalación de paneles eléctricos con previstas para trifásica
• Gran cantidad de tomas eléctricos en paredes
• Desagües nuevos y especiales para procesos industriales
• Mayoría de láminas de techo nuevas
• Abastecimientos de agua potable completamente renovados
• Piso chorreado en concreto resistente
• Dos cortinas eléctricas de acceso a planta principal y una frontal
• Dos puertas metálicas adicionales hacia área exterior
• Excelente iluminación interna y externa
• Un mezanine con previstas para cocina y pilas

Distribución interna:
• Varias áreas de trabajo amplias
• Tres cuartos en planta baja
• Espacios abiertos ideales para procesos o futuras oficinas
• Instalaciones listas para rack e internet
• Dos oficinas grandes actualmente habilitadas
• Ocho baños internos + tres baños en el patio
• Bodeguita interna para herramienta y lavado

Parqueo:
• Capacidad total aproximada: 60 a 70 vehículos
• Entre 20 y 30 dentro de la bodega
• 30 externos bajo área cerrada pero sin techo
• 8 espacios frontales para clientes
• Andén interno de carga
• Parqueo externo habilitado para 8 vehículos
• Acceso mediante rampa para silla de ruedas según Ley

Otros beneficios:
• Sistema de alarma contra incendios nuevo
• Lámparas de emergencia nuevas
• Iluminación nueva en toda la bodega
• Cortinas de metal nuevas en parqueo interno y externo
• Rampa interna con acceso independiente
• Excelente ubicación: a 50 metros de la calle principal de La Uruca
• Ideal para industria pesada, fabricación, fabricación de alimentos ,talleres mecánicos o de pintura, logística, almacenamiento y más