Este lote se ubica dentro de una Zona Residencial de Media Densidad (ZRMD), permitiendo un desarrollo ordenado y con amplias posibilidades constructivas, sujeto a la siguiente normativa vigente:

Normativa urbana:

Altura máxima: hasta 3 pisos, sin exceder los 10 metros

Cobertura máxima: 75% del área del lote

Densidad: 150 habitantes por hectárea

Usos permitidos: todos los usos urbanos

Ubicación estratégica:

Cerca de la salida a Ruta 27, a pocos minutos de Santa Ana Trade Center, Walmart y del nuevo supermercado de Santa Ana actualmente esta en proceso, en una zona de alto crecimiento y excelente conectividad.

Precio de venta: $1,150,000

Área de terreno: 3,166 m²

Área de construcción existente: 168 m²

Distribución – Casa de un nivel existente:

Sala, comedor y cocina integrados

2 habitaciones

1 baño completo

Área de lavado amplia

Bodega

Características destacadas:

Terreno prácticamente plano, ideal para desarrollo

Frente a vía principal con alta afluencia vehicular

Excelente visibilidad y fácil acceso

Esta propiedad representa una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan una ubicación estratégica con alta proyección y valor agregado.

Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos. Será un gusto atenderle.