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Zapote | Lote en venta en Zapote, uso mixto, alta densidad, codigo 3007249

$1,270,000.00 
8705 2602
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  • Categoria: Lotes y Terrenos
  • Enviado: 26/10/2020
  • Localización: Zapote
  • Precio: $1,270,000.00
  • Precio/M² de terreno: $600.18
  • Tamaño del Lote m²: 2116
Beneficios
  • Cerca de Escuelas
  • Cerca del Tráfico
Detalles ID.: 17670885 Lote en venta en Zapote, uso mixto, alta densidad, codigo 3007249

Se vende lote en excelnte ubicación comercial, muy buena exposición comercial, ideal para desarrollo de oficentro, edificio comercial, edificio de uso mixto, almacen.

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Resumen del Inmueble

Area Total: 2116,35 m2

Frente: 46,08 m2

Altura: calculo en base al AMC

Uso de suelo Comercial ZC-1

Area maxima de construccion: 11.111 m2

Tres lotes

Posibilidad de alquiler con opcion a compra

Precio: $USD 1.270.000

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Descripción del Lote:

La altura se calcula de acuerdo a el area maxima de construccion permitida, los retiros se calculan segun los pisos de la edificacion.

El lote esta conformado por tres lotes todos con frente a calle publica. Las areas de los lotes son 318, 677, 1122 m2 con 14,33/ 15,7 y 16,06 m de frente respectivamente.

Propósito. En esta zona se busca desarrollar las actividades de comercio y servicios de alcance nacional y regional. La misma se encuentra ubicada principalmente a lo largo de los ejes viales primarios y secundarios,

Actividades permitidas

Taller de forja, hojalatería, Fábrica o taller de artesanías, taller de carpintería y ebanistería, depósito y venta de materiales para la construcción, taller de enderezado y pintura, taller automotriz ( mecánico, muflas, baterías, frenos, fibras, embriague, electromecánico), Depósito y venta de materiales para la construcción, Taller de enderezado y pintura, Taller automotriz ( mecánico, muflas, baterías, frenos, fibras, embriague, electromecánico), Taller Industrial ( precisión, troqueles, moldes, aluminio, torno, maquinaria industrial), Lavado de autos, Estación de Servicio y Gasolinera, Lubricentro, cambio de llantas. Motel, Club nocturno, masajes, salón de baile, discoteque, Alquiler de menaje y bienes, Venta de agroquímicos, Alquiler de autos,Venta de autos (vehículos livianos), Litografía, Imprenta, Tapicería, Bar, Centro de acopio para reciclaje, Mercado y Supermercado,Laboratorio de radiología, patología, disección de cadáveres,Crematorio,Laboratorio clínico,Venta de muebles, Funeraria y Capilla de velación, Catering Service y Servicio Express, Hotel, Pensión y similares, Ciclo y Venta de bicicletas, Pool, Billar, S ede diplomática,Venta de gas doméstico,Ferretería, Pescadería, Parqueo público y privado,Infraestructura de Telecomunicación, Clínica veterinaria, Acuario, Juegos electrónicos, Óptica,Tienda, Boutique, Librería,Gimnasio de acondicionamiento físico
Venta de artesanía Galería de arte, Lavandería, Restaurante,Oficina administrativa y de servicios varios,Oficina personal profesional, Pulpería,. Sastrería, Verdulería, Reparación de calzado, Bazar,Soda, Mini Super, Abastecedor, Farmacia. Peluquería, salón de belleza, barbería, Panadería, repostería, Servicio de Internet,Centro de copiado y empaste, Alquiler y Venta de Video, Cementerio, Centro de Salud, Hospital,. Clínica de Servicios Médicos (consultorio médico), Clínica de Servicios Médicos (con hospitalización), Museo, Teatro, Biblioteca, Centro Universitario, Centro de Enseñanza Secundaria,Centro de Enseñanza Primaria, Kinder, Guardería Infantil, Asilo, Albergue, Iglesia, Salón Comunal, Juzgado, Alcaldía, Correo,Estación de Bomberos, Instalación Recreativa Comunal, Estación de Policía, Agencia Bancaria, Instalación Deportiva Comunal, Zona Verde, Plaza, Parque, RESIDENCIAL.


Actividades no permitidas. No se permiten las siguientes actividades:
Plantas de tratamiento de alcance regional, fábrica de materiales de construcción, aserraderos, fábricas recicladoras; industria alimentaria, textil y química, excepto los PYMES hasta 100 m2 de área útil; taller de contenedores, furgones y autobuses, almacenes fiscales; bodegas y almacenes de depósito, almacenaje y distribución, depósitos de materiales de construcción mayores de 500 m2 en vías locales y mayores de 1 000 m2 en las vías nacionales; alquiler-venta de maquinaria y equipo pesados; estacionamientos, talleres industriales (precisión, troqueles, moldes, aluminio, torno, maquinaria industrial), taller de forja y hojalatería (con maquinaria industrial) y servicio de transporte de carga y descarga (autobuses, contenedores y furgones); depósitos de chatarra y cementerios.

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Descripción de la Zona

Zona de alta visibilidad y transitabilidad vehicular, cerca de casa presidencial, y grandes almacenes comerciales de cadenas reconocidas en el país. Cerca de transporte publico, facil acceso a circunvalación, cerca de centros comerciales y universidades.

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