Codigo 2.5IVB8505652

Se venden oficina en edificio para corporaciones triple A, cuenta con helipuerto y excelente ubicacion.

Resumen del Inmueble


Area de uso de oficina 2: 132 m2 (Disponible para alquilar) 4 parqueos exteriores
Area de uso de oficina 1: 97 m2 (ALQUILADA). 2 parqueos subterraneos
Area Total: 304 m2
Terraza 20 m2
Tercer piso
Acceso helipuerto
Hermosa vista al oeste
Aire acondicionado
6 parqueos (2 techados y 4 externos)
Baños
Seguridad 24/7
Cuota de mantenimiento: USD $855
Precio de venta: USD $685.000,00


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Descripción del Inmueble.

La oficina que en venta está compuesta por la finca filial de 220 m2 y la finca filial conformada por dos espacios de parqueo en tándem en el sótano y 4 espacios de parqueo en la zona externa, este paquete conforma la oferta de venta. parqueo asignados por reglamento que suman aproximadamente 55m2 adicionales. Gran total 304m2 según catastros. Adicionalmente la oficina cuenta con un espacio de zona en la azotea para el disfrute de la misma de otros 20m2 y un mezzanine adicional de 11m2 Las oficinas estan totalmente remodeladas con acabados de lujo, aires acondicionados centrales inverter y minisplits inverter para poder activar zonas y maximizar la climatización optimizando el consumo eléctrico. Cuenta con todo el cableado de datos y están listas para el uso inmediato. Se utilizaron porcelanatos de lujo, lámparas de LED, lámparas de emergencia y en general acabados de primera para darle un alto nivel y perfil a las oficinas.

El espacio en dos oficinas una de 97m2 y otra de 132m2 (siguen siendo una única finca filial, no se venden por separado), esto por cuanto el mercado actual post pandemia busca espacios de menor tamaño, esto vuelve más atractivo para el mercado la posibilidad de alquiler. Se detalla en las dos siguientes diapositivas el área dividida. Cada una cuenta con su propio medidor eléctrico y acometida de telecomunicaciones, únicamente comparten el medidor de agua potable que es dividido en partes iguales a los dos inquilinos

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Descripción del Proyecto

Edificio inteligente corportavo con empresas AAA, tres pisos con seguridad 24/7 con diseño enfocado en sostenibilidad, plata de trtamiento de alta calidad y uso de agua de lluvia para paisajismo.

Descripcion de la zona

A menos de 5 min de servicios, principale svias, transporte publico y en la mejor zona comercial de Santa Ana