Propiedades en venta en San José provincia (página 96)

Este lote se ubica en Avenida 2da, diagonal al Museo Nacional. Tiene una excelente exposición comercial/residencial, ideal para un proyecto inmobiliario vertical mixto, con opciones de comercio a nivel de acera, alquier de oficinas y residencias. Tiene cercanía al Poder Judicial, Asamblea Legislativa, zonas comerciales como La California y cercanía al Hospital Calderón Guardia. La propiedad tiene un frente de 11.3m y aproximadamente 40m de fondo. Tiene una geometría rectangular, topografía totalmente plana, colindancias con terrenos de caracteristicas similares, acceso a todos los servicios públicos, cercanía a medios de transporte público y distancias facilmente caminables a los principales puntos de interes comercial e institucional de la capital. La propiedad esta totalmente libre de infraestructura, ideal para un desarrollo inmobiliario. Actualmente se encuentra alquilado como parqueo a una institución académica, sin embargo el potencial para un desarrollo es muy deseable.

Terreno en Condominio Privado con Vista Panorámica y Entorno Natural Disfrute de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza en este hermoso terreno ubicado dentro de un exclusivo condominio privado. El lote ofrece una espectacular vista a las montañas, colinda con reserva forestal, y cuenta con anteproyecto aprobado por la municipalidad, listo para desarrollar su hogar ideal. Además, el condominio mantiene una baja cuota de mantenimiento, garantizando un excelente equilibrio entre confort, privacidad y economía. Ideal para quienes buscan vivir rodeados de naturaleza, sin renunciar a la seguridad y el buen gusto.

Moderna casa con hermosa vista en condominio en Pozos de Santa Ana. La casa cuenta con finos y modernos acabados, espacios amplios y una terraza/balcón con una bella vista de las montañas. Precio de venta $600.000 162m2 de lote 345m2 de construcción * 4 habitaciones * 4.5 baños * Cuarto de servicio * Jardín * Balcón-terraza * 3 parqueos La casa se distribuye en tres niveles: El el primer nivel se encuentran un lobby o recibidor, cuarto de servicio, área de lavandería, bodega y tres estacionamientos. Segundo nivel: El área social, con sala, comedor y cocina amplia que se integran a la izquierda con un amplio balcón con hermosas vistas a las montañas y a la derecha con el jardín. En este nivel también tiene un medio baño de visitas. Tercer nivel: El área privada se divide en cuatro habitaciones todas con baño en suite, dos habitaciones cuentan con walk-in closet y dos con closet de pared a pared. La casa cuenta con aire acondicionado en todas las habitaciones y sala-comedor, cortinas, black out. El condominio tiene casa club con piscina, área de BBQ, gimnasio, playground y seguridad 24/7. 48

Venta de casa de un nivel en San Rafael de Coronado Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Coronado, esta elegante residencia de 325 m² de construcción se asienta sobre un amplio terreno plano de 743 m², rodeado de exuberante vegetación y hermosos jardines que invitan a disfrutar la tranquilidad del entorno natural. El clima fresco de montaña, junto con la serenidad del paisaje, hacen de esta propiedad un refugio perfecto para quienes buscan bienestar, confort y conexión con la naturaleza. Su diseño arquitectónico destaca por los cielos altos y la excelente iluminación natural, que brindan amplitud y una atmósfera acogedora. La madera, presente en toda la casa, resalta por su calidad y extraordinario estado de conservación, aportando un toque de elegancia y calidez a cada espacio. La vivienda cuenta con: 4 amplias habitaciones principales llenas de luz natural Habitación de servicio con baño privado Áreas sociales integradas, ideales para compartir y disfrutar Jardines y zonas verdes que rodean la propiedad, ofreciendo privacidad y frescura Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para maximizar el confort y la funcionalidad, creando un hogar que combina belleza arquitectónica, armonía y calidad de vida. Viva en un oasis único, donde el encanto de la naturaleza se encuentra con el confort de un hogar distinguido

Se vende Casa en Condominio Bhora para estrenar - Ubicación: San Rafaél de Montes de Oca, entre la Universidad Fidélitas y el Cristo de Sabanilla - 2 pisos - 2 dormitorios - 2.5 baños - Terraza - Pequeño Jardín - Área social integrada - Cocina con desayunador - Cuarto de pilas separado Full Amenidades: - 2 piscinas - Salón para Eventos - Rancho para BBQ - Sala de Juegos - Canchas Deportivas - Área de Juegos para niños - Área de Juegos para mascotas - Fire pit - Amplio Gimansio - Muy Espacioso Coworking con Sala de Juntas - Seguridad 24/7

¡Descubra el encanto de la serenidad en este hogar de un solo nivel, rodeado por exuberantes jardines! Cada rincón de esta casa está diseñado para ofrecerle una experiencia de vida en plena armonía con la naturaleza. Imagine despertar cada mañana con el canto de los pájaros y el fresco aroma de las flores. La casa está ubicada en un condominio pequeño muy cerca de Curridabat, con acceso vial por varios lugares. Las casas son completamente separadas y con mucha privacidad. La casa se construyó en un terreno de 1,275 m2. Tiene un nivel principal en el cual encontramos un vestíbulo con su baño de visitas, la sala y el comedor con ambientes separados y una cómoda cocina integrada que tiene barra de desayunador y muebles en madera de cedro. También hay una alacena y un espacio para guardar la vajilla, y un closet de blancos. Toda la casa tiene detalles en madera y ladrillo, lo que le aporta un aire acogedor y familiar. De un lado del vestíbulo está una oficina grande muy iluminada, y el dormitorio principal con su baño privado y su walk in closet. Esta habitación tiene salida hacia la terraza. Del otro lado están las dos habitaciones secundarias que comparten un baño y el área de pilas con salida hacia el jardín. Todas las habitaciones tienen pisos en madera y grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y vista hacia los jardines que rodean la casa. Hacia la parte de atrás de la casa, está la terraza y el jardín ideal para disfrutar de la naturaleza. En un nivel superior, se construyó un espacio tipo apartamento, que consiste en un salón, un dormitorio y un baño. El mismo puede ser utilizado como habitación adicional, para personal de apoyo, área de juegos, de estudio, o cualquier otro uso ya que el espacio es bastante grande. El garaje es para 2 carros grandes bajo techo, caben hasta 5 o más en la parte de afuera. Cuota condominal de 250,000 colones mensuales. Contáctenos para enseñarle su nuevo hogar!

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en una de las zonas con mayor proyección urbanística del Gran Área Metropolitana. Se ofrece esta propiedad de 18.725 mts2 con uso de suelo de alta densidad, ideal para el desarrollo de proyecto residencial, segregación en lotes habitacionales o desarrollo habitacional. Ubicada en La Isla de Moravia, su clasificación de alta densidad permite maximizar el aprovechamiento del terreno, convirtiéndola en una opción atractiva para desarrolladores e inversionistas que buscan proyectos de impacto en una zona de creciente demanda. Características: TAMAÑO DE LA FINCA: 18.725 mts2 UBICACIÓN: San José, Moravia, San Vicente, La Isla TOPOGRAFIA: Regular con pendiente al final de la propiedad METROS FRENTE A CALLE 32,43mts TAMAÑO DE LOTES PERMITIDO: Mínimo 160m2 con 8mts de frente METROS FRENTE AL RIO: No cuenta con rio, el desfogue pluvial lo hace a otro cuerpo de agua que está fuera de la propiedad, para lo cual tiene una servidumbre pluvial inscrita, a través de la finca colindante. ALTURA PERMITIDA: 7mts (dos plantas) COBERTURA: 45% sin red de cloaca y 70% con red de cloaca DENSIDAD: Alta

Se vende propiedad en el centro cultural de San José Ubicada a tan solo 100 metros del Parque Morazán Excelente oportunidad de inversión con un retorno del 7% (ROI). La propiedad se encuentra actualmente 100% alquilada, generando ingresos desde el primer día Cuenta con: - Apartamentos de 3 cuartos y 3 baños en primer piso - Apartamento con 2 cuartos y 2 baños en segundo piso. - Apartamento tipo loft en tercer piso con 2 cuartos y 3 baños y con vista al Morazán. - Amplio local comercial apto para cualquier negocio. El edificio se destaca por su arquitectura única en San José, lo que le brinda un valor diferenciador tanto residencial como comercial

Oportunidad única en Pozos de Santa Ana: preciosa casa de estilo colonial con 875 m² de terreno y 368 m² de construcción, perfecta como residencia familiar o para emprendimiento (cafetería/pequeño restaurante). Propiedad con gran potencial de remodelación que conserva carácter arquitectónico y ofrece amplios espacios luminosos para adaptar a tu proyecto. Características principales: Superficie: 875 m² de terreno / 368 m² de construcción 5 habitaciones y 3 baños Amplia zona de jardín ideal para terrazas o eventos al aire libre Estacionamiento amplio para varios vehículos Excelente ubicación en Pozos de Santa Ana: alto flujo y fácil acceso Precio: Alquiler: ¢800.000 mensuales Venta: $480.000 Beneficios: Versatilidad: vivienda familiar con posibilidad de uso comercial Potencial para renovar y aumentar valor (diseño colonial con encanto) Espacios exteriores que permiten expandir actividades gastronómicas o crear áreas recreativas Contáctanos para más información o agendar una visita y descubre todas las posibilidades que ofrece esta propiedad.

Excelente ubicación y Uso mixto, con gran potencial para ser remodelada. Les presentamos una propiedad única, con gran potencial comercial y residencial, ubicada en el corazón de La Merced, una zona de alta demanda y excelente proyección. Esta sólida casa de dos niveles, construida en 1989, destaca por sus amplios espacios, diseño funcional y versatilidad de uso, ideal tanto para vivienda como para oficinas, clínica o desarrollo inmobiliario. La casa consta con la siguiente distribución: Planta baja: -Un parqueo -Hall de entrada. -Cómoda oficina con luz natural -Cocina con muebles empotrados, amplia despensa -Ante comedor con salida a la terraza techada y patio en zacate -Bodega -Cuarto y baño de servicio Plata Alta: -Amplio salón o Sala de T.V. -2 Habitaciones amplias que comparten un baño auxiliar -Master con su baño y vestier con amplia terraza cerrada que hace de una pequeña habitación adicional. Cerca encontrará: Mas por menos, a pocos metros del Parque Metropolitano La Sabana, restaurantes, fácil acceso a la pista, cerca del centro de San José.

2 hab/ 1 baño/ 1 parqueo/ línea blanca completa Alquiler: $1000 con cuota de mantenimiento Depósito: $1000 Magnífica ubicación cerca de comercios y servicios. Distancia caminando a paradas de buses, parques, restaurantes y salida rápida a circunvalación. Está muy cerca del parque de La Paz Detalles: -área de sala y comedor y cocina integrado - 2 habitaciones con clóset - habitación principal con espacio para cama queen o matrimonial y en la segunda habitación cabe una cama individual. - 1 baño con mampara - área de lavado con pila y espacio para un centro de lavado. - cocina tiene desayunador - incluye una estufa con horno, un microondas extractor, refrigeradora y centro de lavado - black out en ventanas - 1 parqueo techado - Seguridad 24 horas - áreas comunes de lujo y muy funcionales - piscina semi olímpica - edificio exclusivo con excelentes acabados Más información y citas por whatsApp

CASA EN VENTA EN TREJOS MONTEALEGRE ESCAZÚ EN CONDOMINIO , Precio de Venta: 370,000 Detalles de la Propiedad Ubicación: Trejos Montealegre, San Rafael de Escazú, San José Tipo de propiedad: Condominio Área de construcción: 382 m² Área de terreno: 191 m² Habitaciones: 4 Baños: 3.5 Parqueos: 2 Casa de 2 niveles Características • Todas las habitaciones con aire acondicionado. • Sala con 3 aires acondicionados, brindando máximo confort y excelente distribución del aire. • Habitación principal con baño privado y walk-in closet. • Segunda habitación con baño privado. • Dos habitaciones secundarias que comparten baño completo. • Amplia sala y comedor integrados. • Cocina independiente con acabados modernos. • Amplia terraza. • Sala familiar o área de TV en la segunda planta. • Cuarto de servicio con baño completo. • Cuarto de pilas. • Área de luz. • Área de tendedero. • Cochera para 2 vehículos. • Tanque de captación de agua. Amenidades del Condominio Seguridad Cámaras de vigilancia Sensores de movimiento Rancho para actividades sociales Ubicación Privilegiada • Cerca de restaurantes, supermercados, comercios y centros corporativos. • Fácil acceso a las principales vías de la zona. Requisitos para Alquiler • Asalariados: Orden patronal vigente. • Trabajadores independientes: Certificación de ingresos emitida por CPA. Para más información o coordinar una visita, contáctenos. CONTACTAR A MARIETTA OTÁROLA AL WHATSAPP ES OTÁROLA BIENES RAICES NÚMERO DE PROOIEDAD ES /

SE VENDE LUJOSO APARTAMENTO CON VISTA PRIVILEGIADA EN ROHRMOSER – NUNCIATURA Una oportunidad única para vivir con estilo en una de las torres más exclusivas de Rohrmoser, Nunciatura, frente al parque y con una vista espectacular garantizada de por vida. Este precioso apartamento combina glamour, amplitud y lujo, ofreciendo: • 167 m² habitables • 3 habitaciones: • Habitación principal tipo master suite con baño privado y espacioso walk-in closet • 2 habitaciones secundarias que comparten un baño completo • Cuarto de servicio • Amplia sala, comedor y cocina de concepto abierto, integrados con: • Balcón panorámico con la mejor vista del Parque de la Nunciatura • 2 parqueos privados (29 m² en total). • 2 bodegas: • Bodega 1: 1.44 m² • Bodega 2: 2.90 m² Precio de oportunidad: $550,000 Viva en una zona exclusiva, rodeado de áreas verdes, seguridad y todas las comodidades que merece. Ideal para quienes buscan confort, plusvalía y una inversión inteligente.

Townhouses de Lujo en Venta | Pozos Norte, Santa Ana Descubra un exclusivo proyecto residencial conformado por solo 37 townhouses, diseñado para quienes buscan una combinación perfecta entre diseño contemporáneo, comodidad y una excelente ubicación en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Santa Ana. Actualmente solo quedan 18 residencias disponibles, todas de tres niveles y con la posibilidad de personalizar algunos acabados antes de la entrega. Con espacios amplios, excelente distribución y amenidades pensadas para el estilo de vida actual, este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Características destacadas 181 m² de construcción 3 habitaciones 3.5 baños Parqueo para 2 vehículos Patio privado y amplia terraza Piscina • Coworking • Gimnasio • Yoga Deck • Fire Pit • Pet Friendly • BBQ • Juegos infantiles Precio desde US$239,500 Reserva con únicamente US$2,500 Unidades con entrega inmediata y otras disponibles en los próximos meses. ¿Desea conocer más? Contáctenos y con gusto le enviaremos: Planos de distribución Disponibilidad actualizada Opciones de acabados Formas de pago Información sobre financiamiento Recorrido virtual o visita al proyecto Escríbanos hoy mismo y reciba toda la información de este exclusivo desarrollo en Pozos Norte, Santa Ana.

¡Apartamento de ensueño en venta en el lujoso y exclusivo barrio de Escazú, San José! Con una impresionante área total de 145 M2, esta propiedad es la perfecta combinación de comodidad, elegancia y modernidad. Posee una amplia área construida y privada de igual tamaño, 145 M2 cada una, para cubrir todas tus necesidades y satisfacer tus gustos. Este hermoso apartamento cuenta con 2 espaciosas alcobas y 2 baños completos, diseñados con acabados de alta calidad y excelente gusto. Además, cuenta con 2 parqueos para brindarte la comodidad que mereces. ¡Ya no tendrás que preocuparte por buscar estacionamiento! En su interior, el apartamento dispone de armarios empotrados en cada una de sus habitaciones, con clósets adicionales para almacenar todas tus pertenencias de manera organizada. También encontrarás una zona de lavandería, equipada con los electrodomésticos necesarios para hacer tu vida más fácil. Ademas esta prevista para que se pueda poner un lavavajillas, ademas la cocina uncluye un extractor. No tendrás que dejar atrás a tus amadas mascotas, ya que este apartamento permite el ingreso de tus fieles compañeros. Además, cuenta con todos los servicios básicos como agua y electricidad. ¡No te faltará nada! En su exterior, el apartamento se encuentra en un acceso pavimentado y cuenta con una impresionante área social, ideal para compartir con amigos y familiares. La barbacoa/parrilla/quincho te permitirá realizar deliciosos asados mientras disfrutas de la vista del jardín privado o de la zona urbana cercana. Su ubicación es inmejorable, cercana a importantes colegios y universidades, lo que la hace perfecta para familias con niños en edad escolar. Además, cuenta con garaje en el que podrás estacionar tu vehículo con seguridad mientras realizas tus actividades diarias en el gimnasio, ubicado dentro de la propiedad. Los amantes de la naturaleza podrán disfrutar de los parques cercanos para dar agradables paseos o hacer ejercicio al aire libre. El edificio también cuenta con piscina para refrescarte en los días calurosos y un amplio parqueadero para visitantes, brindando la comodidad que tus invitados necesitan. El transporte público se encuentra a pocos pasos de distancia, para que puedas moverte de manera rápida y eficiente por toda la ciudad. Y al estar ubicado en una zona residencial, podrás disfrutar de tranquilidad y seguridad en todo momento. Además, cuenta con una amplia terraza desde donde podrás disfrutar de la espectacular vista de la ciudad. No pierdas la oportunidad de vivir en la zona más prestigiosa de Costa Rica, con todas las comodidades y servicios al alcance de tu mano. ¡Contáctanos ahora y conviértete en el dueño de este increíble apartamento en Escazú!

Hermoso lote de 571 m² listo para traspaso y construir en Mansiones, San Rafael, Montes de Oca, San José. Con uso de suelo residencial que permite construir hasta 4 pisos y un 70% de cobertura, este terreno ofrece amplias posibilidades. Cuenta con 25 metros de frente, ubicado en una zona fresca y rodeada de naturaleza, ideal para desarrollar tu hogar o proyecto residencial. Contáctanos al para más información o para agendar una visita.

Muy agradecida con su contacto! Será una alegría atenderle con diferentes opciones solo con precios de oferta. Torre Rohrmoser · La Sabana | Oportunidad de Inversión · Venta NEGOCIACIÓN • Precio de venta: $215,000 USD cuota de mantenimiento , 190 mil colones . • Área: 80 m² • Dormitorios: 2 • Baños: 2.5 • Parqueo: 1 • Bodega: 1 • Tipo: Apartamento en una sola planta • Disponibilidad: Inmediata VENTAJAS Ubicación estratégica de alta plusvalía Ideal para vivir o generar renta ejecutiva Torre moderna con excelente mantenimiento Seguridad 24/7 y acceso controlado Distribución funcional y excelente iluminación natural Alta demanda en el mercado de alquiler AMENIDADES Gym completamente equipado Coworking moderno Sauna Seguridad 24/7 UBICACIÓN Rohrmoser · A pasos del Parque Metropolitano La Sabana, Estadio Nacional, restaurantes, supermercados y principales vías de acceso.

Parqueo en venta Av central San José centro. Cuenta con: Precio: $1,335,150. Área de terreno: 989m2 Uso de suelo: comercial. Lote en comunidad: independiente. Topografía: plano. En avenida central Punto comercial ideal Propiedad generando rendimiento Cerca del poder ejecutivo Propiedad esquinera Gran oportunidad de inversión Ventajas: Cerca de paradas de bus. Cerca de escuelas y colegios. Zona tranquila y segura. Zona de alta plusvalía.

Se ofrece en venta y/o alquiler una propiedad ubicada en el corazón del Barrio Escalante, una de las zonas residenciales y comerciales de mayor crecimiento en San José. IMPORTANTE: ALQUILER: Únicamente se alquila la casa principal de uso comercial. Lote de 478 m2 y 586 m2 de construcción. VENTA: Incluye toda la propiedad, conformada por la casa principal y la casa secundaria independiente. Medidas de casa principal Lote de 478 m2 y 586 m2 de construcción; casa secundaria 196 m2, y 130 de construcción. La medida de ambos lotes es de 674 m²: Casa principal – Uso comercial (aprox. 600 m²) Disponible para ALQUILER y también incluida en la VENTA. Una construcción amplia, clásica y versátil, ideal para desarrollos comerciales por la alta demanda en la zona de Escalante. Planta baja. • Jardín frontal • Estacionamiento para 3 vehículos • 8 salones en total • 4 salones cerrados tipo oficina • Área de cocina • 2 medios baños (uno adaptado a Ley 7600) • 1 baño completo • Patio trasero Segunda planta • 4 oficinas • 1 espacio abierto ideal para área de trabajo o showroom • 1 medio baño • 1 bodega • Terraza al aire libre de aprox. 100 m², con gran potencial comercial Casa secundaria independiente – 130 m² Incluida únicamente en la VENTA (no disponible en alquiler). Distribución: • Estacionamiento para 2 vehículos • Sala, comedor y cocina integrados • Cuarto de lavado • Patio • 2 habitaciones • 1 baño completo Precio de venta (propiedad completa): US$950,000 Precio de alquiler (solo casa principal): $4000 mensuales Contáctenos para más información o coordinar una visita. Será un gusto atenderle.

Se Vende en Exclusiva Propiedad Ultra Moderna completamente renovada con vistas panorámicas – San Antonio de Escazú, San José, Costa Rica Características principales: Terreno: 4.612 m² Superficie construida: 1.600 m². Superficie habitable: 1.100 m². Orientación: hacia el este – amanecer cada mañana frente a usted. Propiedad sólo para amantes de lo excepcional. Enclavada en las exclusivas montañas de Escazú, esta residencia ultramoderna domina el Valle Central y San José. Con impresionantes vistas panorámicas sobre San José, esta villa es mucho más que una casa: es una obra de arte, un lugar único para vivir, una joya de la arquitectura contemporánea. Deja claro que este es un mundo aparte: uno de arquitectura visionaria, comodidad absoluta y total libertad visual. En un terreno de más de 4.600 m², esta casa de 1.600 m² con 1.100 m² de espacio habitable está orientada al este, ofreciéndole la inspiradora vista del sol saliendo sobre las montañas y volcanes de Costa Rica cada mañana. La luz natural del sol naciente inunda las estancias, resaltando la arquitectura atrevida y despejada y los acabados de alta gama. Diseñada para combinar intimidad, privilegio y alto nivel, la villa dispone de 7 habitaciones, todas con baño privado, incluida una Excepcional Suite principal, situada en la planta superior que ofrece un suave despertar a la naturaleza, una terraza panorámica y un suntuoso cuarto de baño con ducha italiana amplia para 2 personas y bañera de hidromasaje que se abre hacia el horizonte. El espacio de los salones con vistas ininterrumpidas al jardín y al horizonte, una sala de TV y multimedia, una espectacular cocina abierta tipo bar de playa y techos de 4 metros de altura crean un ambiente único, es como sentirse en las villas de lujo e exclusiva de Los Angeles pero en Costa Rica, en perfecta armonía entre el diseño contemporáneo y la calidez tropical, el bar de la cocina con capacidad para 8 personas garantiza momentos de convivencia en familia, una sala de juegos, una oficina y un apartamento de servicio independiente. La experiencia continúa tanto en el interior como en el exterior, sin límites. La piscina semiolímpica climatizada de 25 metros, tanto interior como exterior, es una obra maestra en sí misma, con jacuzzi integrado, vistas panorámicas y, sobre todo, una pared adornada con un fresco monumental de artistas de renombre, uno de los murales privados más grandes del país. Las ventanas corredizas de cristal se abren por completo, ofreciendo una transición mágica a los jardines y una sensación inigualable de fluidez y libertad. El tamaño del salón principal lo hace ideal para recepciones privadas y exponer obras de arte de gran magnitud. Se ve realzado por un espejo de agua iluminado que bordea el ventanal, cuyos reflejos hacen una velada única al ritmo del crepúsculo. Garaje cubierto para 2 ó 3 vehículos, aparcamiento para 10 coches, propiedad …con sistema de seguridad 24/7, nada se ha dejado al azar para garantizar comodidad, seguridad y prestigio. La ubicación, justo al lado de los servicios de lujo de Escazú, le sitúa en el corazón de uno de los barrios más cotizados del país. El precio esta propiedad está en perfecta adecuación con los servicios ofrecidos (características, el diseño y la posición). Esta propiedad no es para todo el mundo. Es para aquellos que buscan lo inalcanzable, lo único, lo notable, un diseño excepcional, espacio y una calidad de vida inigualable. Póngase en contacto con nosotros para una visita privada. Se requiere información antes de coordinar la visita.