Asesor Inmobiliario Alvaro G

CASA EN VENTA – LOMAS DE MONTES DE OCA, SABANILLA PRECIO REBAJADO $237.000 $232.000 171 m² de construcción 3 dormitorios 2 baños completos Mezzanine – ideal para dormitorio, oficina o sala de estudio Sala Cocina Terraza Patio Cochera para 2 vehículos Casa de 2 niveles Excelente iluminación natural Zona residencial tranquila Cerca de universidades, comercios y servicios Cuota de mantenimiento: 70.000 mensuales

Condominio Interamericana | Casa de 3 Habitaciones con Amplio Jardín y Terraza Techada en una ubicación privilegiada en San Pablo de Heredia Ubicada en una de las zonas más convenientes y de mayor plusvalía de Heredia, con fácil acceso a San José, Tibás, Santo Domingo, universidades, centros comerciales / cerca de Paseo de las Flores, supermercados, escuelas y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. Amplios espacios, excelente distribución y un amplio jardín Características de la propiedad: * Lote: 303 m² * 250 m² de construcción * Amplio jardín de 120 m² * 3 habitaciones * 2.5 baños * Sala y comedor integrados * Cocina con sobres de granito y amplio mobiliario * Sala de TV u oficina * Terraza techada ideal para reuniones y actividades familiares * Área de lavado * Bodega * Cochera para 2 vehículos Cuota condominal: 80.000 mensuales El condominio cuenta con: * Seguridad 24/7 * Piscina * Rancho BBQ / Casa Club * Parques infantiles * Máquinas de ejercicio al aire libre * Zonas verdes * Parqueo para visitas * Calles adoquinadas y cableado subterráneo Una excelente alternativa para quienes buscan una casa familiar con espacios generosos, jardín, terraza y una ubicación estratégica en San Pablo de Heredia. Contácteme para más información o coordinar una visita.

**UNA INVERSIÓN FRENTE AL MAR EN PLAYAS DEL COCO** **Ubique su próxima inversión en uno de los destinos con mayor atractivo turístico y potencial de valorización de Guanacaste.** Presentamos una **exclusiva propiedad frente al mar en Playas del Coco**, con una ubicación privilegiada, concesión vigente y un extraordinario potencial para desarrollar un proyecto residencial o turístico. **Playas del Coco, Guanacaste, Costa Rica** **Precio de venta: US$740,000** **Área del terreno: 1,442 m²** **30 metros de frente al mar** **US$513 por m²** ### ¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD? **Precio altamente competitivo**, por debajo del rango estimado de propiedades comparables frente al mar en la zona. **Concesión de Zona Marítimo Terrestre (ZMT)** aprobada por la Municipalidad por 20 años, renovable conforme a la normativa vigente. **Todos los servicios disponibles.** **Casa existente de aproximadamente 110 m²**, ofreciendo una estructura que puede aprovecharse o integrarse a un futuro proyecto. **Ubicación estratégica**, a tan solo 200 metros del estero. **Potencial desarrollo de marina a menos de 1 km**, un factor que podría incrementar el atractivo y proyección de la zona. **Destino turístico consolidado**, con alta demanda y potencial de apreciación a largo plazo. ### IDEAL PARA DESARROLLAR • Villa de lujo frente al mar • Residencia vacacional exclusiva • Hotel boutique • Proyecto turístico de alto nivel • Desarrollo residencial, sujeto a permisos y normativa aplicable ### VALOR RESPALDADO POR EL MERCADO El análisis comparativo de propiedades similares ubica el valor estimado de esta propiedad entre **US$743,000 y US$871,000**. Con un precio de venta de **US$740,000**, representa una oportunidad especialmente competitiva para quienes buscan adquirir un activo frente al mar con características diferenciadas y potencial de desarrollo. ### EL VERDADERO VALOR ESTÁ EN SU UBICACIÓN **30 metros de frente al mar + 1,442 m² de terreno + concesión aprobada + ubicación estratégica + potencial turístico.** Una combinación poco común en uno de los destinos de playa más atractivos de Costa Rica. **Más información o para coordinar una visita:** **Álvaro Vargas Gurdián**

APARTMENTO EN CONDOMINIO VISTA AL VALLE SANTA ANA en - Santa Ana - San José

A solo 30 minutos del Volcán Arenal… existe un lugar donde la naturaleza protege tu inversión y enriquece tu vida. Descubre las últimas 4 quintas disponibles de la Primera Etapa, ubicadas en San Juan del Molino, Florencia, San Carlos, una zona con excelente acceso, extraordinaria biodiversidad y una gran proyección de plusvalía. Vive rodeado de bosque, quebradas, humedales y una abundante fauna silvestre, con avistamiento de aves, ranitas y especies nativas durante todo el año. Cada quinta cuenta con su propio ecosistema acuífero natural, creando un ambiente único de tranquilidad, frescura y conexión con la naturaleza. Quintas de aproximadamente 6.000 m² Lotes catastrados Agua, electricidad e internet disponibles Entrega inmediata Suelos volcánicos fértiles Precio de oportunidad: 10.000 por m² Ideales para: Quinta familiar Casa de campo Glamping o proyecto turístico Agricultura especializada Inversión patrimonial San Juan del Molino, Florencia, San Carlos, Costa Rica WhatsApp: Álvaro Vargas Gurdián Estratega Inmobiliario Decisiones Inmobiliarias Inteligentes

OPORTUNIDAD/ TERRENO COMERCIAL CON ALTO TRANSITOVEHICULAR Y PEATONAL en - El Roble - Puntarenas

CASA FAMILIAR RODEADA DE JARDINES,UNA UBICACION PRIVILEGIADA/SANTA ANA en - Santa Ana - San José

Casa en Venta – Lomas de Montes de Oca, Sabanilla PRECIO REBAJADO DE: $237,000 a $232,000 Características: • 171 m² de construcción • 3 dormitorios • 2 baños completos • Mezzanine (ideal para dormitorio, oficina o sala de estudio) • Sala • Cocina • Terraza • Patio • Cochera para 2 vehículos • Casa de dos niveles • Buena iluminación natural • Ubicada en zona residencial tranquila • Cercanía a universidades, comercios y servicios - Cuota de mantenimiento: 70 mil colones