Anthony Fallas

Bodega en alquiler ubicada en Santa Elena, San Isidro de Heredia, a aproximadamente 300 metros al noreste de Filtros JSM y con rápido acceso a Ruta 32. La propiedad es ideal para empresas que requieran espacio para almacenamiento, inventario, productos secos, distribución liviana o una operación logística de bajo impacto. Características principales: • Área funcional aproximada de 1.000 m². • Aproximadamente 900 m² de bodega cerrada. • Aproximadamente 100 m² de áreas operativas techadas. • Altura libre de 6 metros en la parte más baja y hasta 9 metros en la parte más alta. • Piso de concreto de alta resistencia. • Paredes de concreto y estructura industrial. • Dos cortinas metálicas de acceso directo de aproximadamente 5 × 3,85 metros. • Electricidad monofásica disponible. • Cuatro espacios de parqueo asignados. Una de las principales ventajas de la propiedad es que cuenta con dos zonas independientes de carga y descarga, ambas bajo techo: • Andén para camión articulado con contenedor de hasta 40 HQ, sujeto a coordinación de maniobra. • Andén adicional para pickup o camión pequeño. • Posibilidad de realizar carga y descarga aun en condiciones de lluvia. Seguridad y accesos: • Propiedad cerrada. • Portón eléctrico de ingreso. • Sistema de CCTV y alarmas. • Monitoreo de áreas comunes. • Acceso compartido únicamente con otra bodega. La propiedad es compartida y en la bodega contigua funcionan oficinas administrativas. Por esta razón, se busca una actividad ordenada y compatible que no genere ruido excesivo, polvo, olores, residuos, vibraciones, tránsito constante ni afectaciones a las demás operaciones. No es apta para talleres mecánicos, enderezado y pintura, reciclaje, supermercados, gimnasios, eventos, actividades de alto tránsito, sustancias peligrosas ni procesos industriales de alto impacto. Precio de alquiler: US$8.000 + IVA por mes La bodega se encuentra en excelente estado de conservación y puede visitarse con cita previa. WhatsApp: