Inversiones Inmobiliarias Elite

Precio de Venta US$375,000 Rentabilidad actual: 11.2% anual Desarrollado sobre un lote de 379.1 m², cuenta con aproximadamente 750 m² de construcción distribuidos en dos niveles, logrando una excelente densidad constructiva y un modelo de negocio orientado a la generación de ingresos constantes. Además del rendimiento actual del 11.2%, la propiedad ofrece oportunidades para incrementar el flujo mediante mejoras en la gestión, actualización de rentas y la explotación independiente de los espacios de parqueo. Características: • Área de lote: 379.1 m² • Construcción aproximada: 750 m² • Edificio de 2 niveles • 11 apartamentos • 1 oficina independiente • 5 espacios de parqueo Ideal para: • Inversionistas inmobiliarios • Fondos de inversión • Compradores que buscan flujo de caja inmediato • Personas que desean diversificar su portafolio • Inversionistas interesados en activos multifamiliares Ventajas de la ubicación: • Ubicada en Sabana Sur • Zona con alta demanda de alquiler residencial • Cercana al Parque Metropolitano La Sabana • Fácil acceso a San José centro, Escazú y Rohrmoser • Próxima a centros corporativos, comercios y servicios • Excelente conectividad con las principales rutas del Gran Área Metropolitana • Mercado consolidado con fuerte demanda de vivienda en alquiler Para más información o coordinar visita

Precio US$175,000 Lote residencial en venta en la segunda etapa de Ciudad Hacienda Los Reyes, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y completos del oeste del Valle Central. Con más de 1,257 m² y 22.6 metros de frente, esta propiedad ofrece el espacio ideal para construir una residencia de alto nivel rodeada de naturaleza, privacidad y seguridad. Ubicado en La Guácima de Alajuela, a solo 2 km de Ruta 27 y aproximadamente 10 minutos de Multiplaza Escazú, Los Reyes combina estilo de vida, conectividad y calidad de vida en un solo lugar. Aquí no solo se compra un lote… se invierte en entorno, seguridad y plusvalía. Características: • Área: 1,257.21 m² • Frente: 22.6 metros • Ubicado en segunda etapa del residencial • Excelente privacidad • Entorno rodeado de naturaleza y áreas verdes Beneficios del residencial: • Seguridad 24/7 con respuesta armada • Acceso controlado • Amplias zonas verdes • Todos los lotes colindan con campo de golf o áreas verdes • Acueducto exclusivo de primer nivel • Fibra óptica disponible con diferentes proveedores • Retiros de construcción de 3 metros entre propiedades • Impresionantes vistas hacia montañas y reserva forestal Amenidades de Los Reyes: • Campo de golf • Polo Club • Cancha de fútbol profesional • Piscina semi olímpica climatizada • Piscina para niños • Canchas de tenis iluminadas • Gimnasio totalmente equipado • Sauna, spa y nail bar • Restaurantes • Áreas de picnic y senderos naturales • Juegos infantiles y áreas recreativas Conveniencia y ubicación: • A solo 400 metros del Centro Comercial Los Reyes • Auto Mercado, BAC, Farmacia Fishel, Papa Johns, iShop y más • Colegio internacional GSD dentro del desarrollo • Fácil acceso a Ruta 27 • Cercanía a Escazú y zonas corporativas Cuotas y membresías • Mantenimiento de calles y parques: 35,000 mensuales • Seguridad integral y monitoreo: 90,000 mensuales una vez construida la propiedad Club Los Reyes (opcional): • 95,000 mensuales sin golf • 165,000 mensuales con golf incluido (Membresía familiar, incluye hijos hasta los 30 años) Ideal para: • Familias que buscan calidad de vida • Personas que desean construir residencia de lujo • Inversionistas en lotes de alta plusvalía • Compradores que valoran privacidad y naturaleza Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita Lote en venta Los Reyes / terreno La Guácima / lote residencial exclusivo Costa Rica / lote cerca Ruta 27 / terreno para casa de lujo / inversión inmobiliaria Alajuela

Precio de Alquiler CRC1,350,000 mensuales Encontrar una bodega amplia, segura y estratégicamente ubicada dentro de San José Centro es cada vez más difícil. Esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para empresas que necesitan optimizar su operación logística sin alejarse del corazón comercial de la capital. Además, cuenta con parqueo interno y mezzanine, lo que incrementa el área útil para almacenamiento o funciones administrativas. Características: • Área de lote: 268 m² • Área de construcción: 327 m² • Altura aproximada: 6 metros • Mezzanine • 1 baño • Espacio interno para aproximadamente 4 vehículos • Propiedad segura • Ubicada en una zona tranquila Ideal para: • Almacenamiento de mercadería • Centros de despacho y distribución • Empresas de logística • Venta y almacenamiento de equipos médicos • Talleres especializados • Comercios mayoristas • Bodegaje en general • Actividades comerciales e industriales Lo que hace atractiva esta propiedad: • Excelente ubicación dentro de San José Centro • Fácil acceso a las principales rutas comerciales • Amplia altura para almacenamiento eficiente • Mezzanine que incrementa el área funcional • Parqueo interno para vehículos de trabajo • Espacios versátiles para múltiples tipos de negocio • Lista para iniciar operaciones Ventajas de la ubicación: • Ubicada en San José Centro • A 500 metros al sur de Avenida Segunda • A 300 metros al norte de la Estación del Pacífico • Excelente acceso a las principales rutas del Gran Área Metropolitana • Cercana a zonas comerciales, bancos y servicios • Ubicación estratégica para distribución y logística Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita.

Precio de Alquiler: US$1,600 + IVA mensuales La ubicación es uno de los factores más importantes para el éxito de un negocio gastronómico, y este local reúne características difíciles de encontrar en el mercado. Ubicado en Sabana, muy cerca de UCIMED, esta propiedad independiente cuenta con una excelente exposición comercial gracias al constante flujo de estudiantes, profesionales y tránsito vehicular de la zona. Su distribución permite operar un restaurante, cafetería, gastro bar o concepto gastronómico con espacios diseñados para atención al público y operación interna. Además, la segunda planta ofrece una distribución que puede aprovecharse como apartamento, oficinas administrativas o área de apoyo para la operación del negocio. Características: • 422 m² de construcción • Distribución en dos plantas • Local comercial independiente • Amplias áreas abiertas para atención de clientes • Excelente exposición comercial • Zona de alto tránsito peatonal y vehicular Distribución de la primera planta: • Espacios abiertos para recepción de clientes • Área de cocina amplia • Campana instalada • Baños para hombres y mujeres • Baños para colaboradores • Bodega de almacenamiento Distribución de la segunda planta: • Espacio adaptable para apartamento u oficinas • 2 habitaciones • Sala • Cocina • 1 baño completo • Cuarto de pilas • Ideal para restaurante, cafetería o gastro bar • Excelente visibilidad comercial • Cercanía inmediata a UCIMED • Amplio flujo potencial de clientes • Área de cocina ya acondicionada • Espacio adicional para vivienda, administración o almacenamiento • Excelente relación ubicación-precio Ideal para: • Restaurantes • Gastro bares • Cafeterías • Franquicias gastronómicas • Negocios de comida rápida • Emprendimientos gastronómicos • Empresas que requieran combinar operación y oficinas • Ubicado en Sabana • Muy cerca de UCIMED • Zona con alta concentración de estudiantes y profesionales • Excelente exposición comercial • Fácil acceso desde San José, Escazú y Sabana Oeste • Cercano a comercios, oficinas y centros educativos • Ubicación estratégica para captar flujo constante de clientes Para más información o coordinar visita Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita. Local comercial Sabana / restaurante en alquiler Costa Rica / gastro bar Sabana / local cerca UCIMED / local comercial para restaurante / alquiler restaurante San José / local con cocina comercial / inmueble gastronómico Costa Rica

Precio de Venta US$239,000 Precio anterior: US$259,000 Las propiedades en Nunciatura se mantienen entre las más cotizadas del oeste de San José gracias a su excelente ubicación, alta plusvalía y calidad de vida. Encontrar una unidad con rebaja real de precio en este sector representa una oportunidad poco frecuente. Este elegante apartamento ubicado en el piso 7 combina comodidad, diseño moderno y funcionalidad, incorporando un espacio independiente para oficina, ideal para quienes trabajan desde casa o desean mayor versatilidad en su distribución. Características: • Piso 7 • Área interna: 71 m² • Área total: 89 m² • 1 habitación amplia • 1 oficina o espacio para teletrabajo • 1.5 baños • Sala y comedor integrados • Cocina moderna • Aire acondicionado en habitación principal • Aire acondicionado en el área social • 1 espacio de parqueo • 1 bodega Cuota de mantenimiento aproximada: US$300 mensuales • Precio rebajado en US$20,000 • Ubicación privilegiada en Nunciatura • Oficina independiente para home office • Aire acondicionado instalado • Piso alto con mayor privacidad • Incluye bodega y parqueo • Excelente opción para vivir o invertir • Alta demanda de alquileres en la zona Ventajas: • Ubicado en Nunciatura, Rohrmoser • A pocos minutos del Parque Metropolitano La Sabana • Cercano a restaurantes, cafés y comercios de alto nivel • Fácil acceso a Escazú, San José centro y Ruta 27 • Próximo a supermercados, bancos y servicios esenciales • Zona de alta plusvalía y constante valorización Para más información o coordinar visita déjanos un mensaje

Precio de Alquiler: US$2,600 + IVA mensuales La ubicación correcta puede convertirse en una de las mayores ventajas competitivas para cualquier empresa. Este local comercial se encuentra a tan solo 100 metros de Paseo Colón, una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de San José. Su distribución en dos niveles permite desarrollar diferentes áreas de trabajo, atención al cliente, capacitación o administración, adaptándose a múltiples tipos de negocio. Gracias a su excelente accesibilidad, seguridad y espacios de parqueo, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan proyectar una imagen profesional en una ubicación estratégica. Características: • 260 m² de construcción • Distribución en dos plantas • Amplios espacios para oficinas o atención al público • Excelente iluminación y ventilación • Fácil acceso desde vías principales • Ubicación de alta conveniencia comercial Beneficios: • Seguridad 24/7 • 2 espacios de parqueo propios • Parqueo de visitas compartido • Excelente visibilidad para clientes y colaboradores • Entorno comercial consolidado • Acceso rápido a servicios y transporte • Ubicación estratégica a pocos metros de Paseo Colón • Distribución ideal para empresas en crecimiento • Seguridad permanente • Parqueo para clientes y colaboradores • Fácil acceso desde diferentes puntos del GAM • Excelente relación entre ubicación y funcionalidad Ideal para: • Oficinas administrativas • Centros de capacitación y formación • Instituciones educativas privadas • Academias y centros de estudio • Agencias de servicios profesionales • Empresas que requieren atención presencial al público Ventajas de la ubicación: • A solo 100 metros de Paseo Colón • Fácil acceso al centro de San José • Excelente conectividad hacia Sabana, Escazú y Uruca • Cercano a comercios, bancos y restaurantes • Acceso a transporte público en las cercanías • Zona altamente reconocida y de fácil ubicación Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita. Local comercial Paseo Colón / oficinas en alquiler San José / local comercial cerca de Paseo Colón / oficinas con parqueo San José / centro de capacitación en alquiler / inmueble comercial San José centro / oficinas administrativas Costa Rica / alquiler local comercial estratégico

Precio de Venta: US$1,300,000 La ubicación de una operación industrial puede marcar la diferencia entre la eficiencia y los altos costos logísticos. Esta bodega independiente en La Uruca ofrece una combinación difícil de encontrar: infraestructura preparada para operaciones industriales, excelente conectividad y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas empresariales más importantes del país. Su cercanía con San José, Heredia, Alajuela y el Aeropuerto Internacional Juan Santamaría facilita la distribución, almacenamiento y movilización de mercancías, convirtiéndola en una excelente alternativa para empresas de manufactura, logística, distribución o almacenamiento. Características: • Área de lote: 1,818.49 m² • Área de construcción: 1,913 m² • Uso industrial • 7 oficinas administrativas • 6 servicios sanitarios • Prevista para sistema eléctrico trifásico • Piso especial para carga pesada • Prevista para instalación de grúa aérea • Piso de concreto de 50 cm de espesor • Amplio frente a calle ancha • Bodega independiente Beneficios para operación industrial: • Infraestructura preparada para cargas pesadas • Excelente acceso para vehículos de transporte y distribución • Espacios administrativos integrados a la operación • Ubicación estratégica para cobertura del GAM • Facilidad de conexión con principales rutas nacionales • Uso industrial en una de las zonas más demandadas del país • Construcción robusta para operaciones exigentes • Posibilidad de alquiler con opción de compra • Excelente conectividad logística • Cercanía al Aeropuerto Juan Santamaría • Ideal para expansión o consolidación empresarial Ideal para: • Empresas de logística y distribución • Centros de almacenamiento • Operaciones de manufactura ligera o industrial • Empresas de importación y exportación • Negocios que requieran tránsito constante de carga pesada Ventajas de la ubicación • Ubicada en La Uruca, San José • Zona industrial consolidada • Fácil acceso hacia San José centro • Rápida conexión con Heredia y Alajuela • A solo 14 km del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría • Cercana a rutas nacionales estratégicas para distribución Disponible también en modalidad de alquiler con opción de compra (Alquiler: US$12,000 mensuales) Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita. Bodega industrial en venta La Uruca / bodega uso industrial Costa Rica / nave industrial San José / bodega cerca aeropuerto Juan Santamaría / propiedad industrial La Uruca / bodega para logística Costa Rica / bodega para almacenamiento San José / inversión industrial Costa Rica

Precio: 4,000,000 mensuales Edificio comercial en alquiler en el Boulevard de Rohrmoser, una de las ubicaciones más estratégicas y exclusivas del oeste de San José, ideal para empresas que buscan visibilidad, amplitud y operación integral. La propiedad cuenta con tres niveles y una distribución versátil que permite adaptar fácilmente los espacios a diferentes tipos de negocio, desde oficinas corporativas hasta centros de atención o servicios especializados. Características: • Área de lote: 678 m² • Construcción: 600 m² • 3 niveles • Aproximadamente 20 oficinas • 10 baños • Parqueo para 20 vehículos • Excelente iluminación natural • Muy buena ventilación • Espacios amplios y adaptables • Ubicación sobre boulevard (alta exposición comercial) • Gran capacidad de parqueo (poco común en la zona) • Distribución ideal para operación empresarial completa • Espacios versátiles para adaptar según necesidad • Entorno corporativo consolidado Ideal para: • Call centers • Clínicas o consultorios • Oficinas corporativas • Centros de negocios • Empresas con alto flujo de personal o clientes Ventajas de la ubicación: • Ubicado en Boulevard de Rohrmoser • Cerca de Plaza Mayor • Zona de alto tránsito y visibilidad • Fácil acceso a Sabana, Escazú y principales vías • Cercanía a comercio, restaurantes y servicios Déjanos un mensaje para más información o coordinar visita Edificio comercial Rohrmoser alquiler / oficinas grandes San José / edificio corporativo Costa Rica / alquiler oficinas múltiples / edificio con parqueo San José / oficinas zona oeste San José