Descripción del proyecto
Albricias de Gil Roma es un desarrollo residencial moderno y exclusivo situado en Bella Vista Norte, Santo Domingo, diseñado para inversores y residentes que buscan acabados de alta gama, funcionalidad y una ubicación estratégica. El edificio de 14 niveles combina diseño contemporáneo, amenidades premium y soluciones operativas que maximizan la habitabilidad y el valor patrimonial.

Datos generales
- Tipología: Torre residencial de 12 niveles habitables y área social en nivel 14.
- Unidades: Tipos A, A2, B y C (1–3 habitaciones).
- Entrega prevista: Febrero de 2028.
- Seguridad y servicios: Planta eléctrica de cobertura total, sistema de cámaras y control de accesos, ducto de basura climatizado, cuarto de choferes.
- Movilidad vertical: Dos ascensores de última generación.
- Parqueos: Estacionamientos asignados por unidad y parqueos para visitantes.

Amenidades estratégicas (nivel 14 y áreas comunes)
- Lobby amplio con terminación en mármol (imagen corporativa de alta categoría).
- Piscina infinity con vistas despejadas, elemento diferenciador para posicionamiento premium.
- Área social tipo bar & lounge: espacio para eventos y recepción de inquilinos/huéspedes.
- Gimnasio climatizado y completamente equipado.
- Área de BBQ y salón multiusos para actividades sociales.
- Zonas recreativas: juegos infantiles, área para jóvenes y adultos, y sendero de caminata.

Distribución y oferta habitacional
- Unidad Tipo A — 161.00 m2: 3 hab., 3.5 baños, sala, comedor, cocina, balcón, estudio, área de servicio con baño. Ubicada en niveles 3,5,7,9,11,13. Estacionamientos: 2 (niveles 3–5) / 3 (niveles 7–13).
- Unidad Tipo A2 — 157.00 m2: 3 hab., 3.5 baños, sala, comedor, cocina, balcón, estudio, área de servicio con baño. Ubicada en niveles 4,6,8,10,12. Estacionamientos: 2 (niveles 4–6) / 3 (niveles 8–12).
- Unidad Tipo B — 116.00 m2: 2 hab., 2.5 baños, sala, comedor, cocina, balcón, área de servicio con baño. Incluye 2 parqueos.
- Unidad Tipo C — 69.00 m2: 1 hab., 1 baño, sala, comedor, cocina, balcón, área de lavado. Incluye 2 parqueos.

Acabados y equipamiento
- Cocinas modulares con topes de cuarzo.
- Pisos en porcelanato importado.
- Puertas en madera preciosa.
- Baños en cerámica importada.
- Preinstalación de aire acondicionado en todas las unidades.

Condiciones comerciales y forma de pago
- Separación: US$5,000 (no reembolsables).
- Firma de contrato: 10% del precio.
- Cuotas mensuales: 40%.
- Contra entrega: 50%.

Ventajas competitivas para inversión
- Ubicación estratégica en Bella Vista Norte: acceso rápido a avenidas principales, centros comerciales y parques, favoreciendo demanda residencial y renta de alto perfil.
- Producto diferenciado por amenidades en altura (piscina infinity y lounge), que incrementan tasa de ocupación y rentabilidad por metro cuadrado.
- Acabados premium que facilitan posicionamiento en segmento medio-alto y potencial revalorización a mediano plazo.
- Operación resiliente: planta eléctrica total, seguridad y control de accesos reducen riesgos operativos y mejoran experiencia del residente.
- Flexibilidad de tipologías (1–3 hab.) que permite diversificar la oferta y atraer tanto a compradores finales como a arrendatarios corporativos o ejecutivos.

Perfil de inversión y expectativas
Albricias de Gil Roma se posiciona como una opción adecuada para inversionistas que buscan:
- Ingresos por renta sostenibles en un sector demandado.
- Plusvalía por revalorización de proyecto con amenidades premium y ubicación privilegiada.
- Cartera diversificada de unidades con diferentes metrajes para optimizar rotación y ocupación.

Albricias de Gil Roma ofrece una propuesta integral para inversión residencial en Bella Vista Norte: ubicación estratégica, producto arquitectónico y amenidades premium que respaldan una proyección sólida de demanda, rentabilidad y revalorización a mediano y largo plazo.