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Este terreno en Los Prados tiene excelentes características para un proyecto comercial o corporativo. Resumen de la propiedad Precio: RD$ 38,000,000 Terreno: 500 m² Construcción: 380 m² Frente: 20 metros (excelente visibilidad y parqueo) Niveles: Posibilidad de construir hasta dos alturas Uso ideal: Oficinas, negocios o despachos profesionales Ubicación: Los Prados (zona céntrica y de alta demanda comercial) Ventajas clave Excelente frente: Los 20 metros permiten un diseño con buena fachada y facilidad para parquear vehículos en batería. Ubicación estratégica: Los Prados es un sector muy buscado para oficinas por su fácil acceso desde avenidas principales y su entorno seguro. Potencial de desarrollo: La opción de edificar dos niveles permite duplicar o adaptar el espacio según las necesidades de la empresa. ¿Te interesa? Agenda tu visita. Geraldine Céspedes IG: GC-Inmobiliaria.com

Si llevas meses buscando una propiedad bien ubicada y amueblada, pero estás cansado de opciones obsoletas, espacios incómodos o propuestas que no cumplen con lo que realmente necesitas, esta es la alternativa definitiva que estabas esperando. Te presentamos un espacio concebido para el estilo de vida contemporáneo, donde el diseño inteligente se combina con una ubicación estratégica en el corazón del Polígono Central de Santo Domingo. El Apartamento: Espacios Funcionales y Luz Natural Este inmueble destaca por una distribución óptima en sus 57 metros cuadrados de construcción. Ubicado en un piso medio, ofrece la altura perfecta para disfrutar de frescura constante y una vista despejada hacia el entorno urbano a través de su balcón frontal, ideal para tomar el café de la mañana o relajarse al final de la jornada . Área Social: Una sala-comedor completamente iluminada de forma natural gracias a sus amplios ventanales. El mobiliario ha sido seleccionado con un criterio estético moderno y funcional, maximizando cada rincón para brindar confort sin saturar los espacios. Privacidad y Confort: Cuenta con 1 habitación principal concebida como un auténtico santuario de descanso, complementada con 1.5 baños (un baño completo privado y un medio baño para visitas, garantizando total privacidad). Cocina Equipada: Un espacio culinario práctico y moderno, con línea blanca completa y utensilios listos para usar desde el primer día. Parqueo: Incluye 1 parqueo techado, un beneficio indispensable en esta zona de la ciudad que protege tu vehículo de las inclemencias del tiempo y te garantiza un lugar seguro siempre disponible. La Torre: Amenidades de Estilo Resort Urbano, Evaristo Morales Vivir aquí no solo significa disfrutar de las cuatro paredes de tu apartamento; implica adoptar un estilo de vida exclusivo gracias a las amenidades de primer nivel que ofrece esta torre moderna: Lobby de Lujo: Un área de recepción elegante que da la bienvenida a propietarios y visitantes con seguridad controlada. Conectividad Vertical: Equipado con 2 ascensores de última generación que garantizan tiempos de espera mínimos y un acceso fluido. Área Social en el Rooftop: Dispone de una espectacular piscina para refrescarte bajo el sol caribeño y un salón de reuniones ideal para eventos corporativos o celebraciones privadas. Bienestar Integral: Un gimnasio completamente equipado para mantenerte en forma sin salir de casa, ahorrando tiempo y mensualidades externas. Ubicación Privilegiada: Evaristo Morales El sector de Evaristo Morales es reconocido por ser una de las zonas residenciales y comerciales más cotizadas, seguras y de mayor dinamismo en el Distrito Nacional. Al hospedarte en este punto geográfico, estarás a solo minutos de las principales avenidas de la ciudad (como la Winston Churchill y la 27 de Febrero), centros comerciales de primer nivel (Acrópolis Business Mall, BlueMall), sofisticados restaurantes, entidades bancarias y centros corporativos. Todo lo que necesitas para tu día a día está literalmente a la vuelta de la esquina. Inversión Mensual: US$1,200 / mes (Full Amueblado) Esta opción es ideal para ejecutivos, parejas jóvenes, expatriados o profesionales independientes que priorizan la ubicación, la comodidad y una vivienda lista para ocupar. Al estar completamente amueblado, te ahorras las complicaciones logísticas, el estrés de las mudanzas pesadas y la alta inversión económica que supone comprar mobiliario y electrodomésticos desde cero. ¿Tienes el presupuesto y estás buscando mudarte de inmediato? Las propiedades con estas características de diseño, precio y ubicación estratégica suelen permanecer muy poco tiempo en el mercado. No dejes pasar la oportunidad de vivir en el hogar que mereces. Agenda tu visita privada hoy mismo con Geraldine Céspedes: Teléfono / WhatsApp: Correo Electrónico: Web Oficial:

¿Buscas un apartamento nuevo, moderno, amueblado y listo para mudarte en una de las zonas más prácticas y céntricas de la capital? Esta exclusiva propiedad en la Zona Universitaria reúne todo lo que necesitas para disfrutar de la calidad de vida que mereces, sin renunciar a la comodidad, la seguridad ni la conveniencia del día a día. Precio de alquiler: US$1,100/mes (Mantenimiento incluido) Estado: AMUEBLADO FULL (Equipamiento de primera calidad) Aspectos Clave de la Propiedad Este apartamento de 57 m² fue diseñado pensando en el máximo aprovechamiento del espacio, sin sacrificar comodidad ni estilo. Cada rincón fue distribuido de forma inteligente para que te sientas como en casa desde el primer día. Construcción: 57 m² perfectamente distribuidos, con acabados modernos que combinan funcionalidad y buen gusto. Ubicación: Piso medio con excelente ventilación natural y entrada de luz, ideal para quienes valoran ambientes frescos y luminosos durante todo el día. Habitación: 1 amplia recámara con clóset organizador, pensada para maximizar el orden y el almacenamiento sin perder espacio útil. Baño: 1 baño moderno con acabados de alta calidad, grifería contemporánea y diseño minimalista. Parqueo: 1 espacio techado y asignado, protegido del sol y la lluvia, para tu tranquilidad diaria. Exterior: Balcón lateral ideal para disfrutar del café matutino, leer un libro al atardecer o simplemente respirar aire fresco sin salir de casa. Cocina: Estilo modular abierto con desayunador integrado, perfecta para quienes disfrutan cocinar y socializar al mismo tiempo. Área de lavado: Equipada con torre de lavado inteligente, para que el mantenimiento del hogar sea rápido y sin complicaciones. Amenidades Premium de la Torre El edificio combina la seguridad de un hogar con las facilidades de un hotel de lujo, La Zona Universitaria esta ofreciendo una experiencia residencial que va mucho más allá del apartamento en sí: Recibimiento: Elegante lobby climatizado con conserjería 24/7, para que siempre te sientas bienvenido y protegido. Movilidad: 2 ascensores de última generación, garantizando desplazamientos rápidos y eficientes. Bienestar: Gimnasio totalmente equipado, ideal para mantener tu rutina de ejercicio sin salir del edificio. Entretenimiento: Piscina con área de solárium, perfecta para relajarte los fines de semana. Social: Salón multiusos para reuniones y eventos privados, ideal para celebraciones familiares o encuentros con amigos. Terraza: Área común en el último piso con impresionante vista panorámica al mar, un espacio único para desconectar de la rutina. Servicios: Planta eléctrica total, portón eléctrico y sistema de cámaras de seguridad (CCTV), asegurando tranquilidad las 24 horas del día. Perfil Ideal Este espacio está diseñado estratégicamente para: Ejecutivos que buscan un oasis de descanso cerca del centro financiero. Parejas jóvenes que desean iniciar su hogar sin complicaciones de mudanza. Estudiantes de postgrado o extranjeros (UASD, UNIBE, PUCMM) que valoran la cercanía a sus centros de estudio. Profesionales independientes que necesitan conectividad rápida y confort para trabajar desde casa o desplazarse con facilidad. Características Destacadas de la Zona Universitaria La Zona Universitaria es uno de los sectores más dinámicos y de mayor conectividad en el Distrito Nacional, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir: Transporte: A solo pasos de estaciones del Metro de Santo Domingo y principales rutas de transporte público. Educación: Proximidad inmediata a las universidades más importantes del país. Recreación: A minutos del Malecón de Santo Domingo, ideal para caminar, hacer ejercicio o simplemente disfrutar la vista al mar. Conveniencia: Rodeado de supermercados, farmacias, clínicas médicas, bancos y restaurantes, todo a corta distancia. Acceso: Conexión directa con avenidas principales como la Máximo Gómez, Independencia y George Washington, facilitando

El precio actual de esta propiedad se ha ajustado a US$272,900, lo que reduce el valor unitario a solo US$1,935.46 por metro cuadrado en Bella Vista. Este nuevo ajuste incrementa significativamente el margen de rentabilidad y atractivo comercial del inmueble dentro del Distrito Nacional. Ficha de Rendimiento Financiero Actualizada, Bella Vista. La nueva reducción de precio maximiza la liquidez del apartamento y amplía la brecha frente a las ofertas de la competencia en la periferia. Precio de liquidación: US$272,900. Precio de tasación previa: US$300,000. Descuento directo: US$27,100 (Equivalente a un 9.03% de ahorro directo sobre el valor de salida). Costo unitario por espacio: US$1,935.46 por m² (Basado en sus 141 m² netos). Parqueos incluidos: 2 espacios techados e independientes. Distribución del Espacio Neto (141 m²) El inmueble destaca por una distribución optimizada para maximizar la privacidad y las vistas del entorno urbano desde un piso alto: Área Privada: Cuenta con 2 habitaciones completas, cada una diseñada para configurarse con camas King-size sin sacrificar espacio de circulación. Servicios Sanitarios: Dispone de 2 baños completos con revestimientos modernos y grifería de alta durabilidad. Área Social Externa: Un balcón corrido con vista panorámica despejada, ideal para mobiliario de exterior y terrazas privadas. Servicios e Infraestructura: Cocina ventilada con topes de granito, área de lavado independiente y 2 parqueos techados paralelos con cómodo radio de giro. El Estilo de Vida en las Alturas: Amenidades del Piso 17 El verdadero valor añadido de esta torre se concentra en su azotea social. El nivel 17 funciona como un club privado exclusivo para los residentes, eliminando la necesidad de traslados externos para el esparcimiento: Área Húmeda: Piscina infinity con vistas despejadas al horizonte de Santo Domingo y el mar Caribe. Social & Negocios: Lounge bar techado y climatizado para reuniones de negocios o celebraciones privadas. Eventos Masivos: Salón de eventos multiuso con aislamiento acústico y capacidad modular. Gastronomía Exterior: Terraza abierta con estación de BBQ profesional de acero inoxidable. Salud y Bienestar: Gimnasio completamente equipado con máquinas de cardio y peso libre, con ventilación y vistas panorámicas. Análisis del Entorno: ¿Por qué Bella Vista? Bella Vista sigue siendo uno de los cuadrantes residenciales de mayor plusvalía y demanda en el Distrito Nacional. Su infraestructura vial conecta directamente con las avenidas Anacaona, Sarasota y 27 de Febrero, facilitando traslados eficientes. Adicionalmente, el sector cuenta con una alta concentración de colegios bilingües de primer nivel, supermercados de cadena premium, centros comerciales y una oferta gastronómica diversa. Un apartamento de 2 habitaciones en piso alto dentro de esta zona garantiza un retorno de inversión (ROI) estable mediante esquemas de rentas tradicionales o corporativas a largo plazo. Plan de Acción para Compradores Cualificados Comprar un inmueble en Bella Vista requiere comparar números reales y acabados en el sitio. No bases tu decisión únicamente en listados web o fotografías filtradas. Agenda una visita física: Coordina una inspección técnica de la estructura, acabados y distribución real. Evaluación comparativa: Analiza el costo por metro cuadrado de esta unidad frente a los proyectos en plano de la periferia. Análisis de factibilidad: Solicita una precalificación bancaria rápida para asegurar la tasa hipotecaria vigente. Para coordinar accesos exclusivos al inmueble y recibir el dossier completo de planos arquitectónicos, comunícate directamente con la asesora a cargo: Contacto directo: Geraldine Cespedes | GC-INMOBILIARIA Teléfono móvil: Portal institucional: GC-Inmobiliaria.com Esta oportunidad es de tiempo limitado. Un precio por metro cuadrado inferior al promedio de Bella Vista, combinado con amenidades premium listas para usar, garantiza una rápida absorc

El hogar perfecto con asesoramiento seguro: Espacio, altura y una ubicación inigualable Si llevas tiempo buscando una propiedad exclusiva en Santo Domingo y estás cansado de visitar apartamentos que se sienten exactamente iguales, oscuros o sin personalidad, es momento de prestar atención. El mercado inmobiliario del Distrito Nacional exige hoy más que nunca propuestas que verdaderamente marquen la diferencia, y esta propiedad es, indiscutiblemente, una joya arquitectónica en las alturas de la ciudad. Ubicado estratégicamente en el corazón del Ensanche Naco, una de las zonas residenciales más consolidadas, prestigiosas y de mayor plusvalía de la República Dominicana, este penthouse de dos niveles representa el equilibrio perfecto entre elegancia, privacidad y funcionalidad. Con un diseño pensado para maximizar la entrada de luz natural y ofrecer vistas panorámicas imponentes, cada rincón de este inmueble ha sido proyectado para brindar una experiencia de vida superior. Una oportunidad financiera irrepetible en el mercado actual La adquisición de una propiedad no es solo la compra de una estructura; es una inversión en tu futuro, en tu patrimonio y en el bienestar de tu familia. Hoy, esta propiedad se presenta con un atractivo comercial único: un descuento directo de US$21,000. Precio anterior: US$300,000 Precio de oportunidad actual: US$282,650 Metraje total: 184.06 m² distribuidos magistralmente en dos niveles Comprar aquí significa adquirir ubicación premium, altura privilegiada, amplitud interior y una espectacular terraza privada en Naco, asegurando una revalorización inmediata gracias a su drástica reducción de precio. Distribución interna: Amplitud y funcionalidad en dos niveles El inmueble destaca por una separación inteligente de sus áreas sociales y privadas, garantizando el confort familiar y la total privacidad al recibir visitas. Primer Nivel: El epicentro de la vida familiar Al cruzar el elegante recibidor, se abre un espacio fluido y sofisticado donde se conectan la sala principal, el estar familiar y el comedor independiente. Área Privada: Cuenta con 2 amplias habitaciones, cada una dotada con su propio walk-in closet y baño privado integrado, eliminando cualquier conflicto de espacio matutino. Área Social y Servicios: Un medio baño para visitas estratégicamente ubicado. La cocina es espaciosa, ventilada y funcional. Adicionalmente, dispone de un área de lavado y una habitación útil de servicio con baño propio. El Balcón: Un ventanal da acceso a un cómodo balcón con vista panorámica despejada hacia el horizonte de la ciudad, ideal para disfrutar de los atardeceres caribeños. Estacionamiento: Incluye 2 parqueos techados y seguros. Segundo Nivel: Tu oasis privado de entretenimiento Subiendo las escaleras se accede al piso superior, el verdadero elemento diferenciador de este penthouse. Aquí se encuentra una imponente terraza techada y completamente climatizada. Este ambiente polivalente ha sido diseñado meticulosamente para el disfrute social, permitiéndote organizar cenas íntimas, establecer un salón de proyecciones multimedia, montar un estudio profesional o simplemente relajarte en un entorno exclusivo y aislado del bullicio urbano. Amenidades de la torre: Estilo de vida «All-Inclusive» Vivir en este edificio del piso 11 te da acceso a instalaciones comunes de primer nivel, diseñadas bajo estándares de la hotelería moderna: Elegancia desde la llegada: Un lobby residencial imponente que recibe a tus invitados con distinción. Conectividad vertical: 2 ascensores modernos de alta velocidad que minimizan los tiempos de espera. Salud y bienestar: Gimnasio totalmente equipado para mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. Celebraciones: Salón de eventos cerrado y una terraza social común al aire libre para festejar tus fechas más especiales. Agenda tu visita privada Garantizamos un servicio transparente, honesto y respaldado por años de experiencia en el sector inmobiliario de la República Do

Local de 145 m² netos, con espacios exteriores, terraza y área de jardín, ideal para múltiples usos comerciales. Su distribución y amplitud lo hacen perfecto para: Salón de belleza Spa Peluquería Gimnasio Oficinas corporativas Empresa representativa Bufete de abogados Ubicado en esquina, con fácil aparcamiento y gran visibilidad, ofreciendo grandes posibilidades de desarrollo comercial. Renta: US$3,625 mensuales Contáctanos para más información y visitas.

*Apartamento de 130 m² ubicado en Arroyo Hondo Viejo, en un proyecto cerrado y tranquilo con seguridad, portón eléctrico y servicios garantizados (pozo, cisterna y gas común). Distribución: • 2 habitaciones + estudio convertible a 3ra • 2 baños • Habitación de servicio con baño • Sala, comedor, cocina, área de lavado y balcón • 1 parqueo Precio: USD 140,000 Mantenimiento: RD$4,500 (incluye gas y recogida de basura) Con una ubicación estratégica, alta demanda en alquileres y plusvalía creciente, esta propiedad representa una excelente opción para inversionistas y compradores que buscan rentabilidad y seguridad patrimonial.

Características Generales Superficie actual: 19,026 m² Potencial de expansión: Hasta 27,000 m² Topografía: Regular y funcional para desarrollo inmediato Modalidad: Venta o Alquiler Precio: USD$ A Solicitud (por m²) Uso de Suelo Ideal Naves industriales Centros de acopio Patios logísticos Almacenamiento y distribución Proyectos de expansión empresarial Su configuración permite optimizar diseño, circulación interna, maniobrabilidad de transporte pesado y eficiencia operativa. Ubicación Estratégica Conectividad privilegiada hacia las principales arterias viales del país, garantizando: • Flujo logístico eficiente • Reducción de tiempos de distribución • Fácil acceso para transporte pesado • Ventaja competitiva operativa Una ubicación estratégica que potencia la rentabilidad y la eficiencia de cualquier operación industrial. Ideal Para Empresas logísticas Operadores industriales Desarrolladores de parques empresariales Inversionistas institucionales Solicite Información Técnica Para planos, uso de suelo detallado, estudio de factibilidad o agendar una visita técnica: Geraldine Céspedes