allhome deluxe

Vive el Equilibrio Entre Naturaleza y Exclusividad Exclusivo proyecto residencial de apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, ubicado dentro de una de las zonas más privilegiadas de Playa Nueva Romana. Diseñado para ofrecer privacidad, confort y conexión con la naturaleza, combinando arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes y amenidades de primer nivel. Características Generales Apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones Unidades tipo penthouse de 2 y 3 niveles Terrazas privadas y azoteas exclusivas Diseños modernos y funcionales Excelente iluminación natural Integración con áreas verdes y entorno natural Espacios concebidos para privacidad y bienestar Vistas panorámicas y ambiente tranquilo Tipologías y Metrajes • 1 Habitación Desde 68.30 m² hasta 75.45 m² Opciones con terraza privada, jardín y piscina swim-up. • 2 Habitaciones Desde 139.65 m² hasta 151.10 m² Unidades con terrazas privadas, rooftop y modelos tipo penthouse. • 3 Habitaciones Hasta 246.35 m² Distribución en múltiples niveles con kitchenette, terraza privada y amplia azotea. Amenidades del Proyecto Piscina para adultos Piscina infantil Solárium Jardines Lounge exterior común Área de conserjería Parqueos para visitantes Entrada personal y vehicular Áreas sociales exteriores Circuitos peatonales y senderos Seguridad 24/7 Amenidades de Playa Nueva Romana Campo de golf PGA Ocean’s 4 Campo ejecutivo iluminado de 9 hoyos PGA Golf Academy con tecnología Trackman Beach Club Restaurantes y pizzería Sport Center Gimnasio Centro de ocio y negocios Pistas de pádel y pickleball Área comercial y mini market Spa y salón de belleza Casino Iglesia Actividades acuáticas Transporte interno Parques infantiles Parque para mascotas Courier y delivery Business Center Circuito de jogging de 3 km Ubicación Estratégica 45 minutos de Santo Domingo 20 minutos del Aeropuerto de La Romana 60 minutos de Punta Cana 15 minutos de San Pedro de Macorís Beneficios de Inversión Proyecto acogido a la Ley CONFOTUR Exención del Impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI) Exención de Impuestos sobre la Renta Programa de rentas para generar retorno de inversión Facilidades de financiamiento Aprobación de crédito en menos de 48 horas Sin comisión por apertura Un residencial concebido para quienes buscan calidad de vida, exclusividad y una inversión respaldada por una comunidad de alto nivel en el Caribe dominicano. Contacto: Tel: WhatsApp:

Donde el lujo se encuentra con la naturaleza Vive en un verdadero oasis urbano en la zona de mayor crecimiento de Santiago de los Caballeros. es un proyecto residencial que combina diseño moderno, áreas verdes y amenidades pensadas para tu comodidad y bienestar. Apartamentos de 3 habitaciones • Amplios balcones • Walking closet • 2 baños • 2 parqueos por apartamento Amenidades: • Piscina • Gimnasio • Desde 122 m² • Área infantil • Seguridad 24/7 • Planta eléctrica full • Parqueos para visitantes Precio desde US$208,250 Separación desde US$5,000 Facilidades de pago disponibles Entrega estimada: Diciembre 2027

diseñado para quienes desean vivir rodeados de tranquilidad, naturaleza y seguridad, sin alejarse de la ciudad. Un proyecto que combina confort, privacidad y una moderna planificación urbana, iIdeal Para: * Familias que buscan tranquilidad y seguridad • Personas que desean vivir rodeadas de naturaleza • Inversionistas interesados en alta valorización • Clientes que buscan una comunidad moderna y organizada en Santo Domingo Norte. Estructura de Inversión * Reserva: Consultar monto vigente para bloqueo de unidad • Separación: Firma de contrato con completivo del inicial • Construcción: Cuotas mensuales durante el proceso de ejecución • Contra Entrega: Saldo final del inmueble (Financiable mediante banca local) Forma de pago: Reserva con sólo US$1,000 10% de separación 20% durante construccióndeal tanto para vivir como para invertir en una zona de alta proyección y crecimiento. Pensado bajo un concepto de comunidad cerrada y armonía con la naturaleza, este residencial ofrece un estilo de vida sereno con amplias áreas verdes, amenidades exclusivas y conexión estratégica con los principales centros de servicios. Ubicación Estratégica * Ubicación privilegiada en Santo Domingo Norte • Conectividad rápida con los principales centros de servicios • Entorno residencial tranquilo y de alta valorización • Fácil acceso a vías principales y zonas comerciales Concepto del Proyecto * Comunidad cerrada • Concepto ecológico y familiar • Más de 2,600 hogares proyectados • Amplias áreas verdes • Senderos diseñados para caminatas y bienestar familiar • Seguridad avanzada y acceso controlado • Vigilancia permanente Amenidades del Residencial * Country Club • Áreas sociales • Plaza Comercial integrada al plan maestro • Zonas verdes y áreas de relajación • Espacios recreativos para residentes Tipologías Disponibles Casa Tipo A — 118 m² • 3 habitaciones • 2.5 baños • Área de servicio • 2 parqueos privados • Patio variable Casa Tipo B — 98 m² • 3 habitaciones • 2.5 baños • Área de servicio • 2 parqueos privados • Patio variable Casa Tipo C — 82 m² • 3 habitaciones • 1.5 baños • Sin área de servicio • 2 parqueos privados • Patio variable Distribución Tipo C — 82 m² Nivel 1 * Sala-Comedor • Cocina • Baño de visita • Área de lavado • Patio • Parqueos Nivel 2 * Dormitorio Master • Dormitorios A y B • Baño compartido • Closet de ropa blanca Contacto Tel: WhatsApp:

Moderno proyecto residencial ubicado en una de las zonas más exclusivas de Santiago de los Caballeros, República Dominicana, ideal tanto para vivir como para invertir. Su diseño contemporáneo, terminaciones de primera y enfoque en la seguridad lo convierten en una excelente oportunidad inmobiliaria con alta proyección de valorización. Características de los apartamentos • 118 m² de construcción • 3 habitaciones • 2.5 baños • Sala, comedor y cocina • Área de lavado • Cuarto de servicio con su baño • Balcón • Parqueo Características del residencial y amenidades • Piscina • Gimnasio • Lobby • Área social • Área de juegos • Jardín • Ascensor • Portero • Salida de emergencia • Seguridad 24 horas • Airbnb Friendly 100 % Financiamiento Financiamiento disponible con el banco de su preferencia. Precio y forma de pago • Precio desde: USD 162,000 • USD 2,000 – Reservación • USD 3,000 – Firma de contrato • 40 % inicial (a completar durante la construcción) • Cuotas mensuales desde USD 1,100.00 • De 38 a 46 meses para el pago del inicial • 60 % contra entrega del inmueble Cronograma de entrega • Primera etapa: inicios de 2026 • Segunda etapa: finales de 2027 • Tercera etapa: finales de 2028 • Cuarta etapa: finales de 2029

Un proyecto residencial moderno, concebido para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida, con un diseño elegante y práctico que integra espacios inteligentes y áreas pensadas para el disfrute diario. Cada detalle ha sido cuidadosamente planificado para ofrecer un entorno armonioso, seguro y acogedor. El proyecto se compone de edificios de 8 niveles, equipados con ascensor, que facilitan una experiencia residencial cómoda y eficiente, manteniendo un equilibrio entre diseño contemporáneo y practicidad. APARTAMENTOS DE 3 HABITACIONES • 123 m² de construcción • Sala, comedor y cocina • 3 habitaciones • 2.5 baños • Área de lavado • Cuarto de servicio con su baño • Balcón • Parqueo AMENIDADES Y CARACTERÍSTICAS DEL RESIDENCIAL • Piscina • Gimnasio • Lobby • Área social • Área de juegos • Jardín • Ascensor • Portero • Salida de emergencia • Seguridad 24 horas • Airbnb Friendly 100 % PLAN DE PAGO Precio desde: USD 219,212 • Separación: USD 10,000 • 30 % de inicial durante la construcción • Facilidades de pago disponibles DETALLES DEL PROYECTO • Apartamentos desde 123.02 m² • Fecha estimada de terminación: diciembre 2026

Vive en una de las avenidas más céntricas y demandadas de Santiago, en un proyecto residencial que combina funcionalidad, comodidad y excelente valorización. Este apartamento de 120 m² ofrece una distribución pensada para familias que buscan espacio, seguridad y áreas sociales sin salir de casa. Distribución del apartamento * Sala y comedor amplios * Cocina funcional * 3 habitaciones bien iluminadas * 2 baños completos * Área de lavado * 2 parqueos privados * Ascensor * Escaleras de emergencia Áreas comunes * Área social para actividades familiares * Piscina para adultos y niños * Gazebo para reuniones y momentos de descanso Precio desde: US$150,000.00 Reserva: US$1,000.00 Financiamiento: hasta un 80% con tasa del 12% (con la entidad financiera de tu preferencia)

El proyecto ha sido concebido para brindar un ambiente organizado, seguro y práctico, con áreas comunes diseñadas para el disfrute diario y una distribución que se adapta a diferentes necesidades de vivienda. Su concepto prioriza la comodidad, funcionalidad y seguridad en un entorno residencial moderno y bien planificado. Tipologías de apartamentos – Etapa I • Apartamentos de 1 habitación – 56 m² • Apartamentos de 2 habitaciones – 71 m² • Apartamentos de 3 habitaciones – 85 m² Distribución general • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Área de lavado • Baño(s) según tipología Cada apartamento incluye 1 parqueo asignado. Parqueos adicionales disponibles para la venta, según disponibilidad. Características del proyecto • 4 torres residenciales • Torres de 7 niveles • 6 apartamentos por nivel • 2 ascensores por torre • 168 apartamentos en total • Proyecto cerrado • Gas común Amenidades y áreas comunes • Piscina • Área social independiente por etapa • Área infantil • Jardines • Parqueos para visitantes • Portones automáticos • Garita de seguridad • Cámaras de seguridad • Intercom Plan de pago • Precio desde: USD 80,629 • Reserva: USD 1,000.00 • 10 % a la firma del contrato de compraventa Durante el proceso de la obra: • 20 % a completar en cuotas mensuales Contra entrega: • 70 % del valor del inmueble Opciones de pago del inicial: Plan A: • Completar el 10 % en 24 cuotas mensuales • 70 % contra entrega Plan B: • Completar el 10 % en 36 cuotas mensuales • 70 % contra entrega

Vive el equilibrio perfecto entre la riqueza histórica, artística y cultural de Santo Domingo y el lujo de un concepto residencial diseñado para generar ingresos constantes. Esta oportunidad te posiciona en una de las zonas con mayor flujo turístico, corporativo y cultural del país, donde la demanda no depende de temporadas, sino que se mantiene activa todo el año. Un producto creado no solo para vivir, sino para producir ingresos en dólares desde una ubicación estratégica y altamente valorada. Distribución Detallada Unidades disponibles con enfoque total en eficiencia, ocupación y retorno: Estudios • Metraje: entre 48 m² y 52 m² • Diseño tipo open concept que maximiza cada espacio • Área integrada de habitación + sala • Cocina moderna con distribución funcional • Baño con terminaciones contemporáneas • Ventanales amplios que aportan iluminación natural • Distribución ideal para estadías cortas (Airbnb) Precios desde US$183,000 hasta US$193,000 Micro-beneficios clave: • Mayor rotación de huéspedes (más ingresos mensuales) • Menor costo de mantenimiento • Alta ocupación por ticket accesible • Producto más buscado por turistas y ejecutivos Importante: Las unidades de 1 y 2 habitaciones están agotadas o reservadas, lo que incrementa la demanda y escasez de las unidades disponibles, favoreciendo directamente la valorización. Beneficios de vivir aquí Ubicación privilegiada en el corazón cultural de la ciudad Alta plusvalía por escasez de proyectos similares Concepto condo-hotel optimizado para rentabilidad Administración que facilita la operación de alquiler Seguridad 24/7 con acceso controlado Diseño moderno orientado a turismo internacional Activo altamente líquido (fácil de alquilar y revender) Demanda constante: turismo, negocios, eventos culturales Cercanías que elevan el valor de tu inversión • Frente a uno de los principales centros culturales del país • A minutos del Malecón de Santo Domingo • Próximo a la Zona Colonial (principal atractivo turístico) • Cercano a restaurantes, bares y vida nocturna • Acceso rápido a centros comerciales y bancos • Próximo a universidades y centros educativos • Cercanía a clínicas y centros médicos Ubicación estratégica que garantiza ocupación durante todo el año. Amenidades tipo hotel (clave para rentabilidad) Este proyecto está diseñado para competir directamente en el mercado de alquiler tipo Airbnb y hotelero: • Piscina infinity en rooftop con vistas panorámicas • Sky Bar (alto valor para experiencias y contenido turístico) • Restaurante integrado • Hotel boutique dentro del complejo • Lobby elegante tipo hotel • Gimnasio completamente equipado • Spa y salón de belleza • Área de mascotas • Servicio de paquetería y recepción Estas amenidades permiten aumentar el precio por noche y mejorar la ocupación. Inversión Inteligente Este no es un apartamento tradicional… es una máquina de ingresos: Airbnb Friendly con formato tipo hotel Alta ocupación proyectada por ubicación estratégica Flujo constante de ingresos en dólares Baja vacancia por demanda diversificada Plusvalía acelerada por escasez en la zona Producto diseñado para renta corta (no adaptación, sino enfoque directo) Ideal para inversionistas locales e internacionales Aquí no compras metros cuadrados… compras flujo de efectivo. Precio y Forma de Pago Reserva: US$5,000 Firma de contrato: 10% Inicial: 20% Construcción: 60% Pago final 20% Plan flexible durante construcción Contra entrega: saldo restante Entrada accesible para un activo de alta rotación y retorno. Contacto Tel: WhatsApp: