Moderna bodega industrial en desarrollo, con excelente ubicación sobre carretera principal que conduce de San Salvador a Sonsonate. Ideal para empresas logísticas, de manufactura o distribución que buscan infraestructura de alto nivel y fácil acceso.

Disponibilidad

Bodega desde 5,000 m² en adelante


Especificaciones Técnicas

Área de oficinas: 502.2 m²

6 muelles de carga

Estacionamiento adicional para contenedores

18 parqueos

Caseta de vigilancia y muro perimetral

Altura al hombro: 9.5 m (opcional más)

Altura a cumbrera: 12 m (opcional más)

Techo insulado

Iluminación natural al 4% y artificial LED

Piso industrial de concreto (15 cm, 210 k/CNT)

Estructura antisísmica tipo H

4 salidas de emergencia

6 gabinetes contra incendio

2 rampas para montacargas

Oficinas y Áreas de Apoyo

Oficina principal con baño completo

2 oficinas secundarias con baño compartido

Sala de cubículos (2 áreas)

Recepción

Cuarto de redes (host room) con pozo de datos

Cuarto hidráulico

Subestación de 300 kVA

Cisterna y fosa séptica

8 baños en nave industrial + 3 baños en área administrativa

Área Exterior

30% de área verde

Estacionamiento y circulación para contenedores

Condiciones de Alquiler

Canon de arrendamiento: $7.50 /m²

5,000 m² $37,500 mensuales

Entrega con especificaciones de alto estándar industrial
Ubicación estratégica con conectividad hacia Sonsonate, Ateos y San Salvador
Ideal para empresas logísticas, alimenticias o manufactureras