Ubicado en el corazón del Centro Histórico de San Salvador, este edificio representa una oportunidad para formar parte de una de las zonas comerciales con mayor transformación y dinamismo de la ciudad.

Su ubicación es uno de sus mayores atributos: se encuentra a una cuadra del Palacio Nacional, a una cuadra de Starbucks Casa Bou, muy cerca del parqueo Hula Hula y del Mercado Sagrado Corazón, rodeado de comercio, turismo, gastronomía y una constante afluencia de visitantes.

El inmueble cuenta con dos niveles, aproximadamente 874.80 m² de construcción y 18.52 metros de frente sobre la 4ª Calle Poniente, ofreciendo una presencia comercial importante dentro de la zona.

Además de su ubicación, la propiedad cuenta con un valor adicional relevante para cualquier inversionista: posee calificación actual de APLAN, planos aprobados y documentación relacionada con una remodelación previamente autorizada.

Por sus características y entorno, el edificio ofrece potencial para distintos conceptos comerciales, gastronómicos, turísticos o de alojamiento, convirtiéndose en una opción atractiva para quien busca establecerse en pleno Centro Histórico de San Salvador.

DESCRIPCIÓN:

Edificio comercial de 2 niveles, ubicado sobre la 4ª Calle Poniente, Centro Histórico de San Salvador.

Área de terreno: 505.26 m² | 722.92 v² | 6 506 sq ft

Área aproximada de construcción: 874.80 m²
Frente sobre 4ª Calle Poniente: 18.52 m
Lindero norte: 18.52 m
Lindero sur: 18.81 m
Lindero oriente: 27.65 m
Lindero poniente: 26.55 m
Uso actual: Comercial
Actualmente cuenta con inquilinos
El inmueble no se encuentra hipotecado
Servicios disponibles:

Agua potable
Energía eléctrica
Drenajes
Alcantarillado
Permisos y documentación:

Cuenta con calificación actual de APLAN
Planos aprobados, firmados y sellados por OPAMSS
Cuenta con una remodelación previamente aprobada
Documentación disponible para revisión técnica
Ubicación Estratégica:

A 1 cuadra del Palacio Nacional
A 1 cuadra de Starbucks Casa Bou
A 1 cuadra del parqueo Hula Hula
Cerca del Mercado Sagrado Corazón
Por su ubicación, dimensiones y documentación existente, el inmueble presenta potencial para distintos proyectos comerciales, gastronómicos, turísticos y de alojamiento, sujetos a las autorizaciones correspondientes.

ID: DL893

Precio de venta: $1,490,000 USD