TERRENO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO | 1.08 MZ EN ILOBASCO

¡Ubicación de Alto Impacto Comercial!

A solo 5 minutos de Ilobasco y a 200 metros de la nueva sucursal de Lemus Home Center, se encuentra este terreno privilegiado, ubicado en el epicentro del crecimiento comercial y logístico de la zona.

Especificaciones Técnicas:
• Área Total: 7,000 m2 (Equivalentes a 10,018.57 v2 o 1.08 Manzanas).
• Frente Estratégico: 26.29 metros sobre calle principal (Alta visibilidad).
• Topografía: Ideal para construcción inmediata.

Potencial de Inversión:
Por su ubicación y dimensiones, es el activo perfecto para:
• Centro Logístico o Bodegas: Aprovechando el clúster comercial emergente.
• Desarrollo de Lotificación: Alta demanda habitacional en la zona.
• Plaza Comercial: Flujo vehicular constante garantizado por el desarrollo de la zona.

Un Polo de Desarrollo Sin Precedentes:
La zona de Ilobasco está experimentando una transformación económica clave:
• Efecto Ancla: La apertura de Lemus Home Center ha disparado la plusvalía y el interés de marcas de conveniencia, gasolineras y centros de distribución.
• Conectividad: Acceso directo a ejes viales principales, facilitando la logística hacia la zona paracentral y el oriente del país.

PRECIO DE OPORTUNIDAD: $275,000 (Precio por vara cuadrada: $27.45)

Información y Visitas: Ana Virginia Bustillo Consultoría Inmobiliaria Integral