TERRENO EN VENTA – VOLCÁN DE SAN SALVADOR (SECTOR EL MATAZANO)

San Salvador Centro. ¡Vistas panorámicas espectaculares hacia el Lago de Ilopango, Centro Histórico y Santa Tecla!

Ideal para proyectos ecoturísticos, cabañas de descanso, desarrollo agroindustrial o inversión patrimonial con vocación agrícola.

Dimensiones del Inmueble (3 lotes continuos en un solo cuerpo):

• Área Total: 9,949.50 m² (1.42 Manzanas / 14,235 V²).

• Topografía: Inclinada, típica de la zona del volcán, perfecta para terrazas con vistas panorámicas.

• Acceso: Sobre servidumbre de tierra en regular estado de mantenimiento.

Vocación Agrícola y Producción Activa:

• Cosecha de Café: Rendimiento estimado de 7.5 quintales por temporada.

• Cosecha de Macadamia: Producción estimada de 600 lbs de macadamia.

• Ingreso bruto proyectado de $3,000 a $5,000 USD por cosecha (ideal para auto-sostenibilidad o mantenimiento del inmueble).

Entorno y Servicios:

• Zona sin infraestructura directa conectada dentro del lote, pero con fácil acceso a las redes de servicios públicos del municipio.

• Equipamiento social cercano: Centros escolares, puesto de la PNC, comercios, bancos y servicios generales a pocos minutos sobre la arteria principal del volcán.

Precio de Venta: $200,000

Información y visitas guiadas:
Ana Virginia Bustillo — Asesoría Inmobiliaria Profesional


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