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Locales comerciales en San Marcos | Alquiler de 4 Bodegas Modernas, de 1,126 m2 c/u, Autop. Comalapa

$7,300.00
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Servicios para usuarios
  • Categoria: Locales comerciales
  • Enviado: 17/12/2021
  • Localización: San Marcos
  • Alquiler: $7,300.00
  • Precio/M² de construcción: $6.48
  • Precio/M² de terreno: $0.35
  • m²: 1126
  • Altura: 8.7
  • Niveles: 1
  • Piso número.: 1
  • Baños: 2
  • Parking: 2
  • Tamaño del lote: 20500
Beneficios Técnicos
  • Iluminación
Beneficios
  • Cerca del Tráfico
  • Parking de visitas
  • Seguridad 24 Horas
  • Depósito
Detalles ID.: 18913553 Alquiler de 4 Bodegas Modernas, de 1,126 m2 c/u, Autop. Comalapa

ALQUILER DE 4 MODERNAS BODEGAS EN COMPLEJO INDUSTRIAL CERRADO , PARA INDUSTRIA LIVIANA ¨SECA¨, SOBRE AUTOPISTA A COMALAPA, SAN MARCOS


Área disponible total de las 4 bodegas : 4,504 m2

Área por cada bodega : 1,126 m2

altura al centro : 8.68 mts.
altura lateral (hombros) : 5.90 mts.
ancho : 21 mts.
Largo : 53.61 mts.


Caracteristicas y cualidades :

Pisos construidos sobre suelo compactadoal 95%, con 30 cm. de suelo cemento y 15 cm. de concreto modificado con fibra, capaz de resistir cualquier carga industrial , puntual o concentrada.

Techos con lamina Zinc alum térmica, 1/2 pulgada de poliuretano de alta densidad bajo la lamina, que permite temperaturas ¨maximas¨ de aproximadamente 33 grados centigrados.

Estructura totalmente metalica que no incluye materiales inflamables o propensos al fuego.

Servicio de agua , para cada bodega se dispone de una cisterna superficial de 10 M3, con sistema hidroneumatico individual, sistema recolector de aguas lluvias para minimizar uso de red de ANDA.

Servicio de Electricidad, independiente para cada bodega , con su contador individual.

Oficina Básica de 23 m2, con a/c (esta área puede ser ampliada al gusto del inquilino y se cobrara a diferencia del costo).

Baños, se cuenta con 2 lavamanos y servicio sanitario, uno de oficina y otro para personal.


Muelle de carga-descarga, para contenedores, estan disponibles uno para cada bodega de 1,126 m2, con rampa hidraulica niveladora para uso de montacarga. 100% techado para ser utilizado en cualquier condición climatica e iluminados para trabajo nocturno.

Seguridad con 2 casetas de control una de entrada y una de salida, se posee 24 camaras de video en todo el perimetro, monitoreada en caseta central las 24 horas, con personal de seguridad ubicados dentro del complejo los 7 dias de la semana, se posee sistema de alarma contra incendios automatico y manual, control electronico de entrada y salida de visitantes en caseta de vigilancia, escaner de documentos de identidad de cada persona que entra al complejo.

La ubicación del complejo Industrial de Bodegas posee la ventaja de encontrarse fuera del perimetro restringido , lo que permite hacerse entregas y despachos a cualquier hora.

Precio $ 6.00 x m2 más iva

Costo de Mantenimiento : $ 0.50 a $0.75 x m2 más iva

Plazo mínimo de contrato : 5 años

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