Santa Ana | Finca de cafe 16.9 manzanas en Santa Ana- Zona en desarrollo
$487,500
- Precio
- $487,500
- Área total del terreno (m²)
- 118300
Localización
Santa Ana
Publicado
30/10/2025
Precio/M² de terreno
$4.12
Detalles
El terreno cuenta con 16.9 manzanas (15 planas y 3 semi planas) a más de 870 msnm. A solo 1 km de la Carretera Panamericana y 2 km de Pricesmart, esta propiedad en una zona en crecimiento ofrece un clima fresco y su versatilidad para un desarrollo habitacional la hace aún más interesante.
Características principales:
Ubicación: Cantón Flor Amarilla Abajo, Santa Ana
Accesibilidad: A 1 km de la Carretera Panamericana y 2 km de Pricesmarts
Superficie: 16.9 manzanas (15 planas y 3 semi planas)
Altura: Más de 870 msnm
Clima: Fresco y agradable
Oportunidad Exclusiva de Inversión — Santa Ana
Finca con Potencial de Desarrollo Habitacional y Comercial
Ubicada en la zona de mayor expansión urbana de Santa Ana.
Ubicación Estratégica
Cantón Flor Amarilla Abajo
A solo 1 km de la Carretera Panamericana
2 km después de PriceSmart, retorno hacia San Salvador, después de gasolinera Texaco en entrada a Quintas de Montecristo, calle de tierra aun, luego en auto durante 1 km y llega a la entrada de la finca.
Cerca de gasolinera Texaco, 1 km en calle de tierra, despues de Quintas de Montecristo.
Zona con clima fresco y gran potencial urbano
Dimensión del Terreno
16.9 manzanas
15 manzanas planas
2 manzanas semi planas
Altitud: +870 msnm
Actualmente finca de café en producción
Precio Total
$487,500 USD
Costo aproximado actual:
$4.12/m²
$2.90 por vara²
(Precio aún agrícola en zona que está pasando a uso urbano/comercial)
Potencial de Desarrollo
Residencial campestre premium
Condominios privados
Lotificación moderna con áreas verdes
Proyecto mixto: comercio + vivienda
La zona está desarrollándose rápidamente, impulsada por comercio y nuevas urbanizaciones.
Ideal para desarrolladores, constructores & fondos familiares.
Por qué invertir aquí
Entrada principal de Santa Ana en crecimiento
Cercanía directa a zonas comerciales estratégicas
Infraestructura en expansión
Plusvalía acelerada en los próximos años
Invertir en tierra antes de que se urbanice = multiplicar patrimonio.
Contacto
Jessica Díaz
Asesora Inmobiliaria | Arquitecta
IG:
Características principales:
Ubicación: Cantón Flor Amarilla Abajo, Santa Ana
Accesibilidad: A 1 km de la Carretera Panamericana y 2 km de Pricesmarts
Superficie: 16.9 manzanas (15 planas y 3 semi planas)
Altura: Más de 870 msnm
Clima: Fresco y agradable
Oportunidad Exclusiva de Inversión — Santa Ana
Finca con Potencial de Desarrollo Habitacional y Comercial
Ubicada en la zona de mayor expansión urbana de Santa Ana.
Ubicación Estratégica
Cantón Flor Amarilla Abajo
A solo 1 km de la Carretera Panamericana
2 km después de PriceSmart, retorno hacia San Salvador, después de gasolinera Texaco en entrada a Quintas de Montecristo, calle de tierra aun, luego en auto durante 1 km y llega a la entrada de la finca.
Cerca de gasolinera Texaco, 1 km en calle de tierra, despues de Quintas de Montecristo.
Zona con clima fresco y gran potencial urbano
Dimensión del Terreno
16.9 manzanas
15 manzanas planas
2 manzanas semi planas
Altitud: +870 msnm
Actualmente finca de café en producción
Precio Total
$487,500 USD
Costo aproximado actual:
$4.12/m²
$2.90 por vara²
(Precio aún agrícola en zona que está pasando a uso urbano/comercial)
Potencial de Desarrollo
Residencial campestre premium
Condominios privados
Lotificación moderna con áreas verdes
Proyecto mixto: comercio + vivienda
La zona está desarrollándose rápidamente, impulsada por comercio y nuevas urbanizaciones.
Ideal para desarrolladores, constructores & fondos familiares.
Por qué invertir aquí
Entrada principal de Santa Ana en crecimiento
Cercanía directa a zonas comerciales estratégicas
Infraestructura en expansión
Plusvalía acelerada en los próximos años
Invertir en tierra antes de que se urbanice = multiplicar patrimonio.
Contacto
Jessica Díaz
Asesora Inmobiliaria | Arquitecta
IG:
