Venta de Airbnb Operando que cuenta con 5 Apartamentos. Código CA-368. El inmueble esta estratégicamente ubicado en la Colonia Campestre, San Salvador, Excelente ubicación cerca de restaurantes (5 min de San Benito), Centros comerciales (10 min de Multiplaza, La Gran Via o Las Cascadas) y lugares turísticos (20 min del Centro Historico de San Salvador). Perfecto para turistas, ejecutivos o parejas. Cuenta con todo lo necesario, sábanas, toallas y productos de limpieza.

Actualmente genera $7,200 mensuales / $86,400 anuales, ofreciendo una rentabilidad aproximada del 15.03%, muy por encima de los promedios tradicionales del mercado inmobiliario. El modelo de renta a corto plazo ya está en funcionamiento, lo que reduce riesgos y elimina la curva de aprendizaje para el nuevo propietario. Una inversión estratégica para generar ingresos pasivos, flujo constante y apreciación a mediano y largo plazo.


Características del Inmueble:
- Inmueble de 2 Niveles
- 1 Apartamentos de 2 Habitaciones, 2 Baños, Sala, Comedor y Cocina.
- 3 Apartamentos de 1 Habitación, 1 Baño, Sala, Comedor y Cocina.
- 1 Apartamentos de 1 Habitación tipo Studio, 1 Baño, Sala pequeña, Comedor y Cocina.
- Area de Lavado
- Aire Acondicionado
- Wifi
- Cisterna
- Calentador de Agua
- Completamente amueblados

Características del Negocio:
- Airbnb ya operando
- Ingresos anuales del 15% sobre la inversion
- No necesita inversion adicional


Precio $ 575,000

Información y Citas al

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Acerca de esta inversion
Comprar una casa en Colonia Campestre, San Salvador es una inversión inmobiliaria destacada, especialmente si la comparas con otras zonas del país, por varias razones clave:

1. Ubicación dentro de la capital
Colonia Campestre se encuentra en una zona urbana bien establecida de San Salvador, cerca de puntos de interés como colegios, hospitales, centros comerciales y restaurantes, lo que la hace atractiva tanto para residentes como para arrendatarios a corto y largo plazo.

2. Demanda de renta y potencial Airbnb
La colonia es destacada por generar ingresos por alquiler, incluso a través de plataformas como Airbnb, lo que demuestra que las propiedades allí pueden ofrecer flujo de efectivo positivo desde el primer día.

3. Alta plusvalía en zonas urbanas consolidadas
Dentro de San Salvador, áreas con buena infraestructura y servicios tienden a mantener y aumentar su valor con el tiempo, debido a la continua demanda de vivienda bien ubicada y accesible. En el contexto más amplio de El Salvador, las zonas urbanas consolidadas dentro de la capital suelen mostrar mejores tasas de valorización que muchas zonas periféricas o menos desarrolladas.

4. Diversidad de usos y flexibilidad
Las casas en Campestre no solo sirven para uso residencial; muchas pueden adaptarse a renta tradicional, alquiler temporal o incluso para usos mixtos, dependiendo del diseño de la propiedad y las necesidades del mercado.

5. Comparación con otras zonas
Si bien otras áreas como Escalón, San Benito o Santa Elena también tienen alta plusvalía y prestigio, Campestre ofrece una mezcla equilibrada de accesibilidad, servicios y potencial de ingreso, muchas veces a precios más competitivos que las zonas más premium de San Salvador.

Resumen para inversionistas:
Colonia Campestre combina ubicación estratégica, demanda comprobada de arrendamiento, accesibilidad a servicios urbanos y potencial de plusvalía. Esto la convierte en una opción sólida frente a otras zonas del país, especialmente si tu objetivo es generar ingresos recurrentes o asegurar apreciación de capital en el tiempo


Xitios - Bienes Raices
19 Años de Experiencia
Miembros de :
- National Association of Realtors (NAR)
- Camara Salvadoreña de Bienes (CSBR)
- Asociacion Salvadoreña de Agentes Inmobiliarios (ASAI)