Fincas a la venta en El Salvador (página 2)

Espectacular Terreno en Chalatenango, Ideal para Cultivo de Café de Altura Presentamos una oportunidad única para adquirir un impresionante terreno en Chalatenango. Este paraíso natural se encuentra a 1700 metros sobre el nivel del mar (MSNM), lo que lo hace perfecto para el cultivo de café de altura, conocido por su calidad y sabor excepcionales. Características del Terreno: • Extensión: 90 manzanas • Altitud: 1700 MSNM • Vegetación: Abundante en árboles de roble y pino • Recursos hídricos: Nacimiento de agua en la propiedad • Acceso: Dos carreteras que atraviesan el terreno • Colindancias: Limita con el Río Sumpul Potencial Agrícola: Este terreno ofrece condiciones ideales para el cultivo de café de altura gracias a su altitud y microclima, proporcionando una excelente oportunidad para los amantes del café y empresarios agrícolas. El suelo fértil y la abundancia de agua aseguran cosechas abundantes y de alta calidad. Llámanos para concertar una visita, ¡será un gusto atenderte!

A 5 minutos del centro de la ciudad, con un clima fresco todo el año, abundante naturaleza, amplias áreas verdes , se encuentra localizado en las faldas de la cordillera de Apaneca – Ilamatepeq , lo cual es un atributo diferenciador en la región. Conectividad: Se ubica sobre la carretera que forma parte de la Ruta de las Flores Terreno ondulado y semi plano Área de terreno: 2,368.02 metros cuadrados equivalentes a 3,388.16 varas cuadradas MEDIDAS Y LINDEROS SEGÚN ESCRITURA: - Norte: 36.56 ml - Oriente: 29.32 m - Sur: 65.99 ml - Poniente: 3.21, 7.36, 11.95, 3.65, 6.28, 15.24, 16.27 ml ÁREA SEGÚN ESCRITURA: 2,368.02 m² = 3,388.16 v² DESCRIPCIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES Las construcciones principales están desarrolladas en dos niveles: Primer nivel: Sala , comedor , cocina , baño social , dormitorio con baño , bodega , cochera , área de oficios , área de terrazas Segundo nivel: Sala familiar , terraza , dormitorio principal con baño privado , un dormitorio junior , sala familiar y baño completo , terraza Construcciones adicionales: capilla , usos múltiples , bodega y área de circulación con áreas techadas. De forma general, los acabados de las construcciones presentan buen estado de mantenimiento . Precio de venta: $425,000.00 negociables

Terreno para desarrollo residencial premium – Santa Tecla | 18 manzanas | Entorno natural y alta plusvalía USD $225,000 por manzana | Negociable 122,500 m² totales (18 manzanas) Oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan crear un proyecto residencial de baja densidad, exclusivo y en armonía con la naturaleza, en una de las zonas con mayor proyección de plusvalía de Santa Tecla. Ubicación privilegiada: - Sobre carretera hacia Las Granadillas - A 6 km de Centro Comercial La Joya - Cercano a Residencial Alturas de Tenerife - Entorno residencial consolidado de nivel medio–alto y alto Características ideales para desarrollo: Topografía con pendiente suave y vistas naturales Amplia vegetación y clima fresco todo el año Perfecto para concepto ecológico o campestre premium Factible para lotes amplios, quintas o residencial privado Comunidad privada de baja densidad Proyecto sostenible con alto valor por m² *** Documentación en orden y listo para escriturar. Si deseas más información, llamame o escribime con confianza y con gusto te brindo todos los detalles y el análisis de factibilidad del proyecto. Laura Valle | Propiedades residenciales, comerciales y terrenos | Trato directo, claro y sin vueltas

Propiedad ideal para el retiro y/o proyecto, con bonita casa tipo hacienda, amplios espacios verdes y calles internas empedradas con su sistema de aguas lluvias en excelente estado. Terreno urbano/habitacional de 1.53 manzanas (10,724.65 m² 115,439 ft² 15,345.13 v²) con doble acceso: Ingreso 1: calle que conduce al Orfanato Vito Guarato. Ingreso 2: Km 8½ calle a Planes de Renderos, cerca de Hospital Saldaña Apto para desarrollo residencial (lotificación, vivienda unifamiliar/pareada, townhouses o conjuntos de baja altura, según normativa). La doble circulación favorece el diseño de masterplan, seguridad y distribución de tráfico interno. Casa tipo hacienda existente: 4 habitaciones (2 con baño completo y 2 que comparten baño). Baño social, cocina amplia, cuarto de empleada, corredor y terraza. Cancha de fútbol y áreas verdes. Precio: US$115 por vara² ( US$164.55/m² | US$15.29/ft²). Precio total estimado: US$1,764,690 (aprox. 15,345.13 v² × US$115). Diferenciales: uso urbano/habitacional, doble acceso, escala ideal para un proyecto eficiente y estructura existente que reduce costos iniciales de implementación.

Oportunidad Única de Inversión en Panchimalco Se vende espectacular propiedad de 11.5 manzanas con posibilidad de incorporar 8 manzanas adicionales donadas. Una propiedad con infraestructura lista, abundante agua propia y un entorno natural privilegiado. Extensión total: 78,755 m² Equivalente a 112,688.19 v² 1,400 m² de construcción Ideal para desarrollo turístico, eventos, eco–proyecto, residencial exclusivo o inversión a gran escala. Características destacadas: 5 manzanas urbanizadas Calles y sendas pavimentadas en medio del bosque Cerca eléctrica de 2 metros 4 puentes internos 2,200 m² de reservorios distribuidos en 14 depósitos Agua propia (gran valor agregado) Sistema de riego por aspersión (solo abrir válvulas) Tanques de captación de 18,000 galones Bomba que llena 18,000 galones en 40 minutos Pozo profundo de 110 metros Pozo adicional de 9 metros con bomba de emergencia NO depende de ANDA Transformador propio (Del Sur – 25 KVA) Punto más alto a 720 metros — vistas y clima privilegiado. Una propiedad lista para desarrollarse sin empezar desde cero. Infraestructura + agua propia + extensión = inversión inteligente. Actualmente se utiliza para casa de retiros pues su ubicación es muy buena cuenta con 6 cabañas con capacidad de hospedar a 100 personas Precio $1,300,000 negociable Agenda tu Cita Zinia Duarte

CÓDIGO 599L – PRECIO $420.000 USD. Finca de 30.6 manzanas ubicada en Cerro Santa Lucía. En su parte alta tiene vista hacia Chalchuapa, volcán de Santa Ana, Los Naranjos y vista panorámica hacia la Ciudad de Santa Ana. 24 manzanas aproximadamente tienen café catimor, cuscatleco y café portillo, hay varios palos de mango, aguacate y zapote y árboles maderables. Topografía alomado inclinado poco plano ideal para proyectos de cabañas y senderismo con miradores turísticos es montaña. el resto son tierras agrícolas de invierno. En su parte baja tiene entrada por Caserío El Mirador cerca del Turiscentro. En su parte alta tiene entrada por El Caserío Valle Nuevo. Tiene 3 casas de colonos con energía de 110 voltios. Tiene pequeña mina de laja que se puede explotar, río de invierno con visita de turistas en esa época y bastante terreno para siembras agrícolas. Tiene agua potable y energia electrica. Precio $420.000 dólares fijos. La manzana sale a $14.000 dolares. Pero se vende solo las 30.6 manzanas. Más información al WhatsApp - Oficina .

Finca agrícola en venta en Cantón El Cobanal, Colón, La Libertad. La propiedad, conocida como “Los Camacho”, cuenta con una extensión de 20.33 manzanas, equivalentes a 35.10 acres. El terreno se encuentra en una zona agrícola con fincas de café y terrenos en producción, a tan solo 4.5 kilómetros de la Autopista a Santa Ana, con acceso por camino vecinal. Su entorno rural y la cercanía con Lourdes, Colón, lo convierten en una opción estratégica tanto para fines agrícolas como para proyectos de conservación. Actualmente, la finca no se encuentra cultivada y presenta cobertura de bosque bajo con especies nativas. Su vocación es mixta, agrícola y forestal, con topografía inclinada y altitud entre los 800 y 950 metros sobre el nivel del mar, lo que le da un clima fresco y un entorno natural ideal para proyectos a mediano y largo plazo. Precio de venta: $193,135. --- Clave Interna: PVT. ---

CODIGO 599L – Finca de 30.6 manzanas ubicada en Cerro Santa Lucia. En su parte alta tiene vista hacia Chalchuapa, volcán de Santa Ana, Los Naranjos y vista panorámica hacia la Ciudad de Santa Ana. 24 manzanas aproximadamente tienen café catimor, cuscatleco y café portillo, ay vario palos de mango, aguacate y zapote y arboles maderables. Topografía alomado inclinado poco plano ideal para proyectos de cabañas y senderismo con miradores turísticos es montaña. el resto son tierras agrícolas de invierno. En su parte baja tiene entrada por Caserío El Mirador cerca del Turiscentro. En su parte alta tiene entrada por El Caserío Valle Nuevo. Tiene 3 casas de colonos con energía de 110 voltios Tiene pequeña mina de laja que se puede explotar, rio de invierno con visita de turistas en esa época y bastante terreno para siembras agrícolas. Tiene proyecto de pozo de agua comunitario que pronto estará listo para el caserío. Precio $420.000 dólares fijos. La manzana sale a $14.000 dolares. Pero se vende solo las 30.6 manzanas. Más información al WhatsApp - Oficina . Horarios de atención: Lunes- Viernes 8:00am- 5:00 pm, Sábados: 8:00am- 12:00 md

Finca 32 manzanas ideal para eco turismo, hotel de Montaña en la palma cerca a san jose sacares una hermosa finca ideal para eco turismo como cabañas para Airbnb , hotel de Montaña o para sembrar mas cafe y arboles frutales cuenta con galera de metal de 960 pies cuadrados Nacimiento de agua quebradas tiene sembradas 5 manzanas de cafe y aproximadamente 3 de arboles frutales platano, guineo, naranja, mandarina, cacao, limon, mora, mango, aguacate vainilla recien sembrados PRECIO DE VENTA: $350,000

• Ideal para Turismo, produccion de Café de estricta altura o Desarrollo Inmobiliario Oportunidad única en la zona de Talnique, ubicada a orilla de carretera pavimentada y colindante con la ruta hacia La Cumbre de Comasagua. Ubicación privilegiada A solo 30 minutos de San Salvador y 50 minutos de Surf City. Acceso totalmente pavimentado y excelente conectividad. Características destacadas • Vistas espectaculares y clima fresco de montaña. • Casco de finca con casa principal. • Amplios patios para secado de café. • Instalaciones para beneficio propio (requieren únicamente instalación de maquinaria). • Terreno ideal para múltiples proyectos: • Desarrollo turístico • Cabañas o eco-lodges • Restaurantes • Quintas y residenciales • Apartamentos • Rutas y experiencias de café (“cata” de café) Área total: 200 manzanas Precio total: $1,800,000 Se puede vender total o parcial

CODIGO 645 – Finca con área total de 211 manzanas pero con café solo 122 manzanas, ubicado en Cantón Tierra Colorada Municipio de Tepecoyo, La Libertad. Tiene café con variedades Bourbon Pacas 40% Sarchimores 55% Oro portillo 3% y Pacamara 2%. Tiene 5 tanques de captación de agua y uno en nacimiento de invierno y verano, abundantes nacimientos en quebradas, tiene mucha riqueza hídrica. Una casa de colono y bodega, una casa para oficina y tiene calles internas a los 4 diferentes accesos. Tiene desde los 965 msnm hasta los 1215 msnm en la zona más alta. 70 manzanas renovadas por resepa en diferentes etapas productivas. Ay 40 manzanas que se pueden recuperar, se espera para anos un mínimo de 1500 qq oro por la inversión que se le está dando. Tiene arboles con estimado de $7000 a $20,000 al recibir los permisos ya en trámite para cortarlos. Tiene acceso desde San Julián, Tepecoyo y con un acceso sin uso desde Sacacoyo. Precio $2, 110,000 - USD. Más información al WhatsApp – Oficina . Horarios de atención: Lunes- Viernes 8:00am- 5:00 pm, Sábados: 8:00am- 12:00 md

Inversionista, excelente oportunidad en Sonsonate, venta de cañaveral de 227.60 manzanas en cantón El Presidio, Terreno agrícola con producción de caña activo y generando Con derecho de Zafra Sistema de riego por gravedad con bombeo desde rio Suelo y clima ideal para cultivos intensivos Venta total a puerta cerrada Precio $4,700,000

Casa de Campo en Candelaria de la Frontera, Santa Ana Oeste Ubicada en las afueras de la ciudad, a solo 8 minutos de la carretera panamericana, en el encantador cantón La Criba, Candelaria de la Frontera, Santa Ana Oeste, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un refugio tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad cuenta con un amplio terreno de 4,961 v², ideal para quienes desean seguir aprovechando el espacio para proyectos adicionales o simplemente disfrutar de un ambiente natural. La casa construida en el lugar dispone de tres habitaciones, una sala acogedora, comedor, terraza, y una vista espectacular que abarca toda la propiedad, brindando una sensación de paz y conexión con la naturaleza. El clima es fresco y agradable durante todo el año, lo que se complementa con un entorno libre de ruidos molestos, rodeado de exuberante vegetación, ideal para vivir en armonía con el entorno. La propiedad cuenta con todos los servicios básicos, incluyendo agua, electricidad y acceso vial, lo que la convierte en un lugar perfecto para vivir cómodamente y de forma tranquila. La iluminación natural que recibe la casa es excelente, y cada rincón está diseñado para ofrecer el máximo confort. Con un precio de $95,000, esta propiedad es una opción atractiva para aquellos que desean invertir en una casa de campo sin alejarse demasiado de la ciudad, disfrutando de un ambiente sereno y un estilo de vida relajado. ¡Contáctanos para más detalles y para agendar una visita! Para mayor informacion o agendar una visita al

CODIGO 606L – Finca de 27 manzanas ubicada en El Valle de Zapotitan, Ciudad Arce La Libertad a 1 kilómetro entrando por Termos del Rio. Propiedad fuera del Distrito de Riego. Tiene 5 estanques de captación de agua, 7 reservorios de agua, 3 piscinas grandes para crianza de albines y 1 pozo de sedimentación. Precio de $2, 484,000.00 dólares. Más información al WhatsApp - Oficina . Horarios de atención: Lunes- Viernes 8:00am- 5:00 pm, Sábados: 8:00am- 12:00 md

17,396.98 varas cuadradas Zona recreacional la montaña, area protegida de conservación ambiental , posee pozo Y piscina

Finca en venta 6 minutos de ramblas Santa Ana. Sub- Urbano y Rural. Agrícola. K.72 de la Carretera a Candelaria de La Frontera. El inmueble cuenta con los servicios básicos de la zona, agua potable, energía eléctrica, alumbrado público, transporte público, teléfono. En un entorno inmediato encontramos proyectos de lotificación de desarrollo progresivo, todas desarrolladas a ambos costados de la Carretera a Candelaria de la Frontera. También encontramos iglesias, Centro Escolar, así como pequeños negocios comerciales. TOPOGRAFÍA: plana en un 15% y alomada el 85%. Pozo con equipo de bombeo. Energía eléctrica. Calles de tierra y empedradas. Se encuentra cercado con postes de madera y alambre de púas. MEDIDAS PERIMETRALES : AREA REGISTRAL : 1,213,715.50 m2. 1,736,584.14 v2. 173.66 Mz. AREA REAL: AREA PLANA 28 Mz, CERRO 136 Mz. TOTAL: 164 Mz. Área plana: Compuesta por una extensión superficial de 28 Mz. Área montañosa: Compuesta por una extensión superficial de 136 Mz. Precio: $ 3,300,000.00 USD

Bienvenido a esta increíble oportunidad de inversión en San Vicente, en el bonito departamento de San Vicente. Esta finca te ofrece un área de terreno de metros cuadrados(123 mzs), perfecta para llevar a cabo proyectos agrícolas y desarrollos inmobiliarios. El río El Coco, que atraviesa la propiedad. La finca cuenta con servicios de agua y electricidad, lo que te garantiza comodidad . En este lugar podrás disfrutar de un clima agradable y una vista privilegiada de la naturaleza. Además, su acceso pavimentado te dará una experiencia conveniente y suave al llegar y salir de la propiedad. Uno de los encantos de esta finca es su amplia variedad de árboles frutales (Cacao, Coco y Plátano), que se venden en comercios establecidos. Esta ubicación campestre te permitirá desconectarte del ajetreo de la ciudad y disfrutar de la tranquilidad que solo el campo puede ofrecer. Cerca de la propiedad, podrás encontrar tiendas de barrio, lo que te brinda la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance. También estarás cerca de la zona urbana, lo que te permitirá acceder a servicios y opciones de entretenimiento en solo minutos. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio pedazo de paraíso en San Vicente. Contáctanos ahora y comienza a construir tus sueños en esta finca excepcional. ¡No te arrepentirás!

Te presento una finca en venta ubicada en una de las zonas más hermosas de Santa Ana, específicamente en Santa Ana. Se trata de un terreno de 190000 Varas, perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo rodeado de naturaleza. Esta finca cuenta con una impresionante vista a las montañas y una gran extensión de bosques nativos que llenan el ambiente de aire puro y fresco. Además, cuenta con amplias zonas verdes ideales para disfrutar en familia o para realizar actividades al aire libre. Sin duda, será un sueño hecho realidad para aquellos que buscan un escape de la ciudad y sumergirse en un entorno natural. La paz y tranquilidad que se respira en esta finca son incomparables, convirtiéndola en el lugar perfecto para relajarse y desconectarse del estrés diario. No esperes más y adquiere esta finca en Santa Ana, un verdadero paraíso en medio de la montaña. Vive en completa armonía con la naturaleza y disfruta de sus bondades todos los días. ¡Haz realidad tus sueños de tranquilidad y bienestar en esta finca única!

Venta bonita finca Agroecologica de 3 Mz. 1,700 msnm , con vista, en Volcán de San Salvador , acceso sobre calle al boquerón . Con preciosa vista al picacho, lago de ilopango, lago del cerrón grande , se ve el pital, Guazapa , clima fresco envidiable que oscila entre los 17 y 23 grados centígrados. La propiedad posee acceso directo, sobre calle de piedra a 250 mts. de calle pavimentada , factibilidad de luz a 40 mts. posee pozo de 5 mts. de profundidad para captación de agua lluvia , 3 edificaciones de casas con paredes en obra gris para remodelar , colocar techos , ventanas , puertas y convertirlas en cabañas de campo tipo hostal , en un clima agradable , mañanas con mucho rocío , segundo acceso sobre servidumbre a 150 mts de pavimentada. Se puede construir caño pos, programar caminatas dentro de la propiedad e incluyendo caminatas al boquerón. Cultivada de café Gourmet con proceso orgánico tipo Pacamara, la producción es controlada bajo buenas prácticas agrícolas, no se utiliza productos nocivos al medio ambiente, ni que degraden el suelo , con una sombra regulada , que permiten cuidar el bosque. Produciendo actualmente 25 quintales oro por Mz. un total de 75 quintales , la producción podría aumentar hasta unos 40 a 45 quintales x Mz . dado que la el desarrollo va en ese proceso, el otro año ya puede estar dando esa cosecha, lo único que se tiene que hacer es continuar con el trabajo que se le esta haciendo actualmente y no descuidar las fertilización porque esa es la clave. El último precio de venta se ha dado en $ 450.00 x quintal en oro. Tiene 100 árboles de aguacate haz, con doble objetivo , servir de sombra para el café y de producción de aguacate . Precio de venta : $ 20 x v2 , $ 200,000.00 x mz. negociable Precio Total : $ 600,000.00 neg.

FINCA EN VENTA, AHUCHAPAN ¡Oportunidad Única de Inversión de una finca con naturaleza, café y turismo A solo 5 minutos del municipio de Concepción de Ataco, Ahuachapán Zonas alta de la finca Montecristo,. Una joya natural con 5 impresionantes cascadas, ríos nacientes caudalosos, senderos y puntos de descanso, ubicación privilegiada y espacio perfecto para la explotacion de café de altura, desarrollos agrícolas, turísticos o residenciales sostenibles, rodeado de naturaleza, clima fresco y vistas impresionantes. Características destacadas: Extensión total 70.45 Mz y cafetal efectivo de 35.5 Mz Vertientes naturales y nacimiento del río Los Apantes Recursos hidricos de alta calidad con analisis de laboratorio y aforos Altitud: 1,010 a 1,450 msnm Accesibilidad inmediata y en buen estado Se produce 250 qq de oro con promedio de 3,000 plantas por manzana con procesos diferenciados de granos de café de estricta altura Bourbon, Costa Rica 95, Marcelesa y Pacamara (Genérico y Gourmet), lo que muestra versatilidad y capacidad para atender diferentes segmentos de mercado y con marca ya registrada y comercializada La finca tambien produce: Cacao, limones, aguacates, Naranjas, tomate, etc… Topografía variada y accesible, alomadas y honduladas, ideal para proyectos agroindustriales o ecológicos Disponibilidad de agua y energía eléctrica Entorno natural con acceso a caminos principales Precio de venta: $1,295,000.00 Ideal para: Inversionistas agrícolas Desarrolladores de proyectos campestres o turísticos Empresas de conservación o agroforestería Proyectos de reforestación o quintas ecológicas Una inversión estratégica con alto potencial de valorización y retorno garantizado. Inf. Real Estate Carpio – Tu socio confiable en inversiones inmobiliarias