AGENCIA INMOBILIARIA NEXTSTEP

ALQUILO CASA AMUEBLADA EN RESIDENCIAL MIRAMAR, LA LIBERTAD Ubicación: Residencial Miramar, San José Villanueva, La Libertad Oeste. Cerca de Zaragoza Disfruta de una hermosa casa de dos niveles, completamente amueblada y lista para habitar, ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas y seguras. Distribución: • 3 habitaciones: 2 habitaciones secundarias con aire acondicionado y baño compartido. Habitación principal con baño privado y aire acondicionado. • Sala familiar. • Sala principal. • Comedor. • Baño social. • Cocina independiente con pantries. • Terraza ampliada y techada. • Jardín. • Área de servicio con baño completo. • Área de lavado equipada con lavadora. • Cochera techada para 2 vehículos. Precio de alquiler: US$1,750 mensuales Incluye cuota de mantenimiento y vigilancia. No se admiten mascotas.

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER – QUEZALCOATL PLAZA, ANTIGUO CUSCATLÁN ¡Ubique su negocio en una de las zonas con mayor crecimiento y movimiento comercial de Antiguo Cuscatlán! YA INAUGURADOS Quezalcoatl Plaza, ubicada sobre Avenida Cumbres de Cuscatlán, en una zona estratégica de alto flujo vehicular y peatonal, a pocos minutos de la Universidad Don Bosco, rodeada de comercios, restaurantes, cafeterías y residenciales. Disponibilidad de locales Locales de 29 m² Ancho 5.64 x fondo 5.15 $1,000 mensuales (IVA, Mantenimiento y seguridad del edificio incluidos) Locales de 47 m² Ancho 5.75 x fondo 8.15 $1,500 mensuales (IVA, Mantenimiento y seguridad del edificio incluidos) Todos los locales incluyen: Aire acondicionado instalado Baño privado ( algunos con ducha) Detector de humo Excelente iluminación y ventilación Plaza moderna con diseño contemporáneo Fácil acceso para clientes y colaboradores Ideal para: Oficinas corporativas Consultorios profesionales Clínicas especializadas Agencias de servicios Empresas tecnológicas Centros de capacitación Estudios de arquitectura, diseño e ingeniería Ubicación privilegiada: Sobre Avenida Cumbres de Cuscatlán Cerca de la Universidad Don Bosco A pocos pasos de 4 Monkeys Coffee Roasters Rodeada de restaurantes y comercios consolidados En una zona residencial y comercial de alta demanda Establezca su negocio en una plaza moderna, elegante y con una ubicación estratégica que le brindará visibilidad, accesibilidad y una excelente imagen corporativa. Contáctenos para más información, disponibilidad y programación de visitas: /

Ubicación: Residencial Valle Dulce, Apopa. Disfruta de la comodidad de vivir en una casa completamente nueva, ubicada en una de las residenciales con mayor crecimiento de Apopa. Esta propiedad corresponde a uno de los modelos más amplios del proyecto y está equipada para brindar confort y funcionalidad a toda la familia. Características: Casa de 2 niveles totalmente a estrenar. Primer nivel: • Amplia sala y comedor. • Cocina con pantry. • Espacio adicional ideal para home office, estudio o antesala. • Baño social. • Área de lavandería. • Bodega. • Jardín privado (con instalación de sombra para mayor comodidad). • Cochera techada para 2 vehículos. • Aire acondicionado central en toda la planta baja. Segundo nivel: • Habitación principal con walk-in closet, baño privado y aire acondicionado. • 2 habitaciones secundarias, cada una con clóset y aire acondicionado. • Baño compartido para las habitaciones secundarias. Extras que hacen la diferencia: • 4 aires acondicionados instalados (1 central en el primer nivel y 3 individuales en las habitaciones). • Se instalarán galerías en todas las ventanas, listas para colocar cortinas. • Casa completamente nueva, lista para estrenar. Ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y espacios modernos en una excelente ubicación. Amenidades en la residencial: • 3 canchas de basketball • Piscina • Casa club • Parque • Área de picnic • Juegos infantiles Seguridad 24/7 Precio: $950 ( incluye mantenimiento y vigilancia) Mayor información o para agendar una visita: |

VENDO CASA EN COLONIA BERNAL – RESIDENCIAL METRÓPOLIS Área de terreno: 108.13 m², 154.61 v2 Una casa cómoda, privada y funcional Casa de un nivel, ubicada dentro de una senda privada y tranquila, con pocas viviendas y un parque cercano, ideal para quienes buscan un ambiente residencial y seguro, con excelente conectividad hacia la Avenida Bernal y diferentes servicios de la zona. La propiedad cuenta con: Distribución de un solo nivel Cochera para 1 vehículo con portón eléctrico Sala independiente Comedor independiente Cocina independiente con pantry 3 habitaciones amplias, cada una con aire acondicionado Terraza techada Área de patio Zona/cuarto de lavado con pila Techo completamente nuevo, recientemente renovado Sin vecinos directamente frente a la propiedad, brindando mayor privacidad y una agradable sensación de amplitud. Excelente ubicación La propiedad se encuentra en un sector con fácil acceso a importantes puntos comerciales y de servicios de Mejicanos, entre ellos: * Unicentro Metrópolis * Despensa Familiar sobre Avenida Bernal * Walmart Constitución * Hospital Nacional “Dr. Juan José Fernández” Zacamil * Hospital Policlínico Zacamil del ISSS * Unidad de Salud | Zacamil Unicentro Metrópolis se encuentra en Calle Zacamil y la zona cuenta además con comercios, bancos, restaurantes, farmacias y otros servicios, lo que aporta mucha conveniencia para la vida diaria. Precio: $249,000 Negociables

LOTE EN VENTA EN RESIDENCIAL PRIVADA CANARIAS, LA LIBERTAD Ubicado a aproximadamente 10–15 minutos del Malecón del Puerto de La Libertad, con rápido acceso a restaurantes, playas, comercios y servicios. Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de La Libertad. Este hermoso terreno, ubicado dentro del exclusivo Residencial Canarias, ofrece el espacio ideal para construir la casa de tus sueños o realizar una excelente inversión. Características: * Ubicación privilegiada sobre la Carretera Litoral, Cantón San Rafael, La Libertad. * Área del terreno: 448.91 m². * Lote próximo a la entrada principal de la Residencial * Cuenta con acceso a servicios básicos, incluyendo agua potable, energía eléctrica y demás instalaciones necesarias para iniciar el desarrollo de tu proyecto. * Fácil acceso desde la Carretera Litoral. * Entorno residencial exclusivo, seguro y con excelente plusvalía. * A pocos minutos de las principales playas, restaurantes, comercios y demás servicios de la zona. Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona de alta demanda, con infraestructura disponible y un entorno que combina tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica. Precio de venta: $135,000 negociables. Contáctenos para más información, disponibilidad y programación de visitas: /

VENDO PROPIEDAD FRENTA AL ESTERO DE BARRA DE SANTIAGO | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN TURÍSTICA Descubra una propiedad excepcional ubicada frente al Estero de Barra de Santiago, uno de los ecosistemas costeros más importantes y bellos de El Salvador, rodeado de manglares, biodiversidad y paisajes únicos. Su privilegiada ubicación, a pocos metros de la playa con acceso cercano, la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto turístico, hotelero o residencial de alto nivel. Características: Área de terreno: 6,667.89 m² (aprox. 9,540 varas²). Frente al Estero de Barra de Santiago, con espectaculares vistas naturales. Playa a pocos metros, con acceso cercano. Ideal para hotel boutique, eco-resort, complejo de villas, desarrollo residencial o proyecto de inversión. Excelente topografía y amplio potencial de desarrollo. Ubicada en una zona de creciente plusvalía y alta proyección turística. Barra de Santiago, distrito de Jujutla Sur, Ahuachapán, El Salvador. Invierta en un inmueble con una ubicación privilegiada, donde la tranquilidad del estero y la cercanía al mar crean el escenario ideal para desarrollar un proyecto exclusivo en uno de los destinos con mayor potencial turístico del país. Precio de salida: US$1,500,000.00 NEGOCIABLES Solicite información, fotografías, ubicación y agende una visita: , NextStep | Agencia Consultora de Bienes Raíces Conectamos oportunidades con grandes inversiones.

SE VENDE TERRENO EN CASERÍO MATA DE PLÁTANO – TECOLUCA, SAN VICENTE Excelente oportunidad de inversión agrícola y agroindustrial en una de las zonas con gran potencial productivo y de valorización en El Salvador. Ubicación: Cantón San Carlos, caserío Mata de Plátano, distrito de Tecoluca, San Vicente Sur. Área total: 610,390.08 m² Aproximadamente 87.26 manzanas Topografía plana y semiplana Suelo clase III con buena capacidad productiva Accesos transitables Energía eléctrica disponible Ideal para proyectos agrícolas, ganaderos, cañeros o inversión de tierra (land banking) La propiedad está conformada por dos escrituras y se comercializa como una sola unidad económica, ofreciendo una escala ideal para proyectos de gran tamaño. Precio de salida: $1,200,000 negociable ( $13,800 por manzana) Una propiedad con alto potencial productivo y excelente oportunidad de valorización para inversionistas y empresas del sector. Contáctanos para más información, ficha técnica o coordinar visita: ,