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Zona 13
10/12/2026

Apartments in Zona 13 | PROYECTO DE APARTAMENTOS EN VENTA | ALESSA | ZONA 13

$248,000
Rent
$248,000
Bedrooms
2
Bathrooms
2.5
Parking
2
Square Meters
92.78
Location

Zona 13

Published

12/10/2026

Rent/m² of construction

$2,672

Rent/m² of land

$2,672

Lot Size

92.78

Available from

2026-10-12

Address of Property

Alessa Apartamentos, 15 Avenida, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Age of Home

2027

Stories

Balcony or Terrance

balcon

Swimmingpool

yes

Type of Floor

Laminated

Floor Number

5

Parking

2

Details

ALESSA ZONA 13
Proyecto residencial ubicado en la zona 13, diseñado para ofrecer un equilibrio entre confort, seguridad y conectividad en la ciudad.
A continuación, se presentan los detalles principales del proyecto:

Características del Edificio
Estructura: Cuenta con 16 niveles y un total de 89 apartamentos.
Arquitectura: Presenta un estilo lineal con acabados en ladrillo y vidrio templado.
Sostenibilidad: Posee la certificación EDGE.
Servicios: Dispone de 3 elevadores de última generación, garita de seguridad, pozo y cisterna propios, y planta eléctrica de emergencia.
Parqueo: Incluye 5 sótanos, con 177 parqueos privados (2 por apartamento) y 15 espacios para visitas.
Amenidades
Sociales y Relajación: Sky Roof con jacuzzi y fire pits, lobby de doble altura, motor lobby y un salón de eventos con acceso al jardín.
Salud y Deporte: Gimnasio equipado y piscina climatizada.
Productividad y Familia: Business Center con 3 salas de reuniones y áreas de juegos infantiles.
Naturaleza: Cuenta con 525 v2 de áreas verdes con sistema de riego automatizado.
Modelos de Apartamentos
Los apartamentos ofrecen alturas de 2.70 m y acabados de alta calidad, como pisos de porcelanato, cocinas con tops de cuarzo e iluminación LED indirecta. Los modelos disponibles son:
Tipo A (65.45 m²): 1 dormitorio con walk-in closet y 1.5 baños.
Tipo B (92.78 m²): 2 dormitorios y 2.5 baños.
Tipo C (115.45 m²): 3 dormitorios y 2.5 baños.
Tipo D1 (129.65 m²): 3 dormitorios, sala familiar y 2.5 baños.
Tipo D2 (129.65 m²): 3 dormitorios, cuarto de servicio y 2.5 baños.
Ubicación
Se sitúa en la 15 avenida de la zona 13, a una cuadra de la Avenida Las Américas. Su ubicación estratégica permite el acceso cercano a parques, centros comerciales como Parque Las Américas, supermercados, hospitales y restaurantes.

Precios desde: $.248,000.00 desde 2 habitaciones.
Entrega estimada: 2027
Enganche fraccionado a 11 meses.
Reserva: USD$.3,000.00

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Benefits

Gym
24 hour Security
Party Room
Kids Park
Social Area
BBQ Area
Meeting room
1 or more Elevators
Elegant Lobby
Emergency stairs
Near Traffic
Baño visitas
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