**BODEGA EN RENTA | MASAGUA, ESCUINTLA**

**Km 62.5, Masagua, Escuintla**

¡Potencia la operación de tu empresa con una bodega diseñada para responder a las exigencias de la logística, el almacenamiento y la distribución!

Una excelente opción para empresas que buscan amplitud, eficiencia operativa e infraestructura para el manejo de carga pesada.

** ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN**

- **3,987 m²** de área de bodega.
- **1,315.80 m²** de área de maniobras.
- **189.07 m²** de área de oficinas.
- **5,491.87 m²** de área total.

** INFRAESTRUCTURA Y EQUIPAMIENTO**

- 12 metros de altura al hombro.
- 13.90 metros de altura al centro.
- 11 andenes para tráiler, equipados con *dock levelers* para facilitar las operaciones de carga y descarga.
- Amplia área de maniobras para las operaciones logísticas.

** MANTENIMIENTO Y SERVICIOS INCLUIDOS**

El mantenimiento contempla:
- Reparaciones mayores.
- Mantenimiento de techo, piso, drenajes y canales.
- Seguridad en el área del condominio.
- Administración del condominio.

** RENTA MENSUAL**

**US$ 31,810.45 + IVA**

**CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO**
- Contrato mínimo de 3 años.
- Incremento anual del 3%.
- Precios expresados en dólares estadounidenses.
- Mantenimiento contemplado en la renta indicada.

**Ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento y operaciones comerciales e industriales** que necesitan infraestructura y capacidad para crecer.

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