Ubicada a 150 metros de la autopista CA-9 Sur

1- *CUADRO DE ÁREAS*

- Bodega Oriente: 1,188.00 m2
- Bodega Occidente: 1,525.50 m2
- Área de patio y maniobra: 337.50 m2
- ÁREA TOTAL de la propiedad: 3,051.00 m2

2- *ESPECIFICACIONES TÉCNICAS*

- ALTURAS: Libre de 7.00 metros al hombro y 9.00 metros al centro, optimizando la capacidad de estiba vertical.
- CAPACIDAD DE CARGA: 2 andenes de carga especializados para furgones, equipados con cortinas metálicas enrollables.
- ACCESOS: 3 Portones de ingreso reforzados y rampa de acceso directo a bodega.
- CONSTRUCCIÓN: Estructura robusta con muros tipo Tilt-up y cerramientos de lámina vertical de alta resistencia.
- ENERGÍA: Sistema eléctrico TRIFÁSICO instalado.
- ILUMINACIÓN: Tecnología Metal Hallide 400, garantizando visibilidad óptima para operaciones 24/7
- SERVICIOS ADICIONALES: Abastecimiento de agua municipal y parqueo interior para vehículos livianos y operativos.

3- *CONDICIONES COMERCIALES*

- Renta de área techada: US$ 6.50 por metro cuadrado + IVA
- Renta de área de patio: US$ 1.50 por metro cuadrado + IVA