APARTAMENTO EN VENTA PARA INVERSIÓN – 3 HABITACIONES + 2 PARQUEOS | EDIFICIO NIKAO | ZONA 4 DE MIXCO

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Invierte en una propiedad que ya cuenta con inquilino y genera ingresos mensuales. Este apartamento de 3 habitaciones y 2 parqueos se encuentra actualmente rentado, con contrato de arrendamiento iniciado el 1 de septiembre de 2026, una opción atractiva para quienes buscan adquirir una propiedad con ingresos por alquiler establecidos.

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE

Área de construcción: 72 m²
Nivel medio
3 habitaciones
2 baños completos
Sala con acceso al balcón
Comedor
Cocina con gabinetes
Habitación principal con walk-in closet y baño privado
2 habitaciones secundarias con clóset
Baño compartido
Área de lavandería
Calentador de agua en cada ducha
2 parqueos en sótano
2 tarjetas de ingreso
No incluye línea blanca

AMENIDADES DEL EDIFICIO

Parqueos para visitas
Salón social
Gimnasio
Área de juegos infantiles
Área de estudio
Área de coworking
Áreas verdes
Chef Kitchen
Cancha de básquetbol
Área para mascotas
Circuito para correr
Área de fogatas
Ciclovía
Game Room
Netflix Room
Senderos peatonales

PRECIO DE VENTA: Q1,050,000.00 + IMPUESTOS

INFORMACIÓN FINANCIERA PARA EL INVERSIONISTA

Ingreso mensual por renta: Q4,800.00
Contrato de arrendamiento iniciado el 01/09/2026
Mantenimiento mensual: Q850.00
El mantenimiento incluye seguridad, agua, extracción de basura y mantenimiento de áreas comunes
IUSI mensual: Q442.45
Propiedad con hipoteca en CHN

CC/DC