**APARTAMENTO NUEVO EN VENTA CON JARDÍN – TAO PREMIER | FRAIJANES CAES**

**¡Excelente oportunidad en Carretera a El Salvador!**

Si buscas un apartamento nuevo, con jardín privado, amplios espacios y excelentes amenidades, esta opción en **TAO Premier** puede ser para ti.

**Km 19.5 Carretera a El Salvador, Cruce a Olmeca, Fraijanes**
Proyecto rodeado de áreas verdes, senderos y naturaleza.

**PRECIO: Q975,000**

**CARACTERÍSTICAS**

3 habitaciones
80.5 m² de construcción
**56.18 m² de jardín privado**
**162.16 m² de área total**
2 parqueos techados en tándem
Cocina con top de cuarzo
Mamparas de vidrio templado
Vista hacia áreas verdes y senderos naturales
Apartamento nuevo

**AMENIDADES DE TAO PREMIER**

Piscina
Gimnasio
Senderos y áreas verdes
Áreas deportivas
Churrasqueras
Área para mascotas
Juegos infantiles
Centro de negocios
Área de yoga
Salón social, entre otras.

**Entrega estimada: mayo de 2027**

**OPORTUNIDAD DE CESIÓN DE DERECHOS**

**El apartamento aún no ha sido escriturado**, por lo que la operación se realiza mediante **cesión de derechos**, sujeto a las condiciones y aprobación correspondientes.

Esta modalidad puede representar un **plus para el comprador**, ya que permite ingresar la papelería correspondiente para continuar con el proceso de adquisición y financiamiento.

**Enganche aportado: Q125,000**

**OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO FHA**

El proyecto puede manejarse mediante financiamiento **FHA**, sujeto a aprobación y condiciones de la entidad financiera.

Se ha contemplado una tasa de referencia de **7.26%**, y el enganche actual de **Q125,000 representa aproximadamente el 12.8% del precio**, es decir, **menos del 20% que normalmente se solicita como enganche en algunos esquemas bancarios**.

Esto permite que el comprador pueda aprovechar el enganche ya aportado, en lugar de tener que iniciar con un 20% completo sobre el valor de la propiedad, siempre sujeto a la aprobación y condiciones del financiamiento.

**Escríbeme por WhatsApp** para conocer el esquema de cesión, documentación, condiciones de financiamiento y agendar una visita al proyecto.

**Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor desarrollo de Carretera a El Salvador.**

*Cesión, financiamiento FHA, tasa, porcentaje de enganche y aprobación sujetos a las condiciones y políticas vigentes de la entidad correspondiente.*