Hermoso apartamento de 2 niveles tipo loft y 2 habitaciones en VIÚ Cayalá, uno de los desarrollos más exclusivos de Cayalá, frente a la Embajada de Estados Unidos.

Descripción del inmueble:
• 2 dormitorios, cada uno con clóset y baño completo.
• 2.5 baños.
• Cuarto de servicio con baño completo, ideal para personal doméstico o como espacio adicional de almacenamiento.
• Área en el segundo nivel para escritorio o salita familiar.
• Balcón con vistas verdes y a los volcanes en días despejados.
• Cocina equipada, moderna y cómoda, con acabados de calidad.
• 2 parqueos individuales y paralelos.

Amenidades y ubicación:
• Seguridad 24 horas y control de acceso.
• Lobby elegante y moderno.
• Gimnasio completo.
• Piscina climatizada.
• Áreas infantiles.
• 2 salones sociales.
• Business center.
• Pet friendly.
• Amplio estacionamiento para visitas.
• A 6 minutos caminando de Ciudad Cayalá, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y servicios.
• A 7 minutos caminando de la nueva Arena Gallo, con lanzamiento previsto para 2027 y capacidad para 14,500 personas.
• Edificio y amenidades en excelentes condiciones.

Precio de venta: US$425,000 + impuestos
Mantenimiento mensual: Q1,978.60
IUSI anual: Q3,740.32

Actualmente el apartamento se encuentra rentado con contrato hasta febrero de 2027, con posibilidad de renovación dependiendo del inquilino y del nuevo propietario.

Una propiedad que combina ubicación privilegiada, comodidad y diseño moderno. Ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona exclusiva, como para inversionistas que desean adquirir una propiedad que ya genera renta.

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Hyrjalta Coronado
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