Anexa es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista.

Con una infraestructura moderna en un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales cubre necesidades logísticas de diversas industrias. Es único entre Escuintla y Mazatenango, ofreciendo instalaciones completas para operaciones de almacenaje y logística.

Anexa Cocales se destaca en cuatro aspectos:

Ubicación estratégica

Rentabilidad

Socio empresarial

Integrador logístico (comercio, industria y vivienda generando empleo en el sector)

Ubicados estratégicamente, Anexa Cocales te conecta desde Ruta CA-2 Suroccidente a CA-9 Sur, al nuevo libramiento Xochi y diversos departamentos. Impulsaremos el desarrollo económico, permitiendo una conexión óptima con las principales rutas de transporte y facilitando la distribución eficiente de mercancías con libertad de transporte pesado.

Generalidades

Pavimento de calle de acceso y parqueos de concreto de 5”

Cisterna general de 36 mts cúbicos

Muro perimetral de 2.8 mts de altura

Garita de control de acceso

Portón de ingreso

Portón de salida independiente

Iluminación común solar

Calle de ingreso total de 20 mts de ancho

Pozo propio del complejo para suministro de agua potable

Servicios

Energía eléctrica

Agua

Telecomunicaciones

Vigilancia física y tecnológica

Recolección de basura

Mantenimiento de instalaciones

Sistema contra incendios Planta de tratamiento de aguas residuales

Características de las bodegas:

Metraje bodega 900 mts2 + 50 mts2 de mezanine

Piso interior de 10 cm de espesor con capacidad de 3000 psi

2 baños

Altura a hombro 6.50 mts y en la cumbrera 7.80 mts

Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts

Instalaciones eléctricas monofásicas

Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores

altura de persiana de 4.50 mts.

Los techos resisten instalación para páneles solares

Precio total más impuestos $641,250.00 + Impuestos y Timbres

Forma de Pago

Reserva $10,000.00

Firma de promesa compra venta 10%

20% enganche fraccionado a la fecha de entrega

Fecha de Entrega

ENERO 2027