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Zona 12
10/01/2026

Commercial Zona 12 Guatemala | Sale of Bodegas and Offices in Athanasio DISTRICENTER area 12

$310,373
Price
$310,373
Spaces
2
Bathrooms
2
Parking
3
Lot Size
135
Location

Zona 12

Published

01/10/2026

Price/m² of construction

$2,299

Price/m² of land

$2,299

m²

135

Exactly adress of property

Calzada Atanasio Tzul, Ciudad de Guatemala, Guatemala

Details

Venta de Bodegas y Oficinas en DISTRICENTRO Atanasio zona 12

131 Bodegas en Districentro desde 120m2
3 Andenes de carga y descarga
373 Estacionamientos +15 de visitas y 34 de motos
6 Amenidade
Comedor y cafeteria para uso de condóminos y visitas del proyecto con capacidad para 100 personas
Área de reuniones: 2 Salas de reuniones de 5 personas casa una y 1 salón multiusos con capacidad para 30 personas
Oficina independiente al área de almacenaje
Andenes de carga y descarga de capacidad de 43 y 53 pies
Elevadores de carga con capacidad de 3000kg
Baños y, duchas comunes para pilotos
Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes

•PRECIOS DE VENTA DESDE: USD$310,373.00

•BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 216m2

Área operativa/ almacenaje: 155.64m2
Área de oficina N1 y mezzanine: N1: 30.53 M2 MEZZANINE: 30.53 M2
Parqueos: 2 administrativos 12.50M2 y 1 operativo 15M2
Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS
•BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 134.96m2

Área operativa/ almacenaje: 117.51M2
Área de oficina: 17.46 M2
Parqueos: 1 administrativo 12.50 M2 y 1 operativo 13.50 M2
Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS
•BODEGAS TÍPICA Y OFICINA 230.17m2

Área operativa/ almacenaje: 188.47 M2
•Área de oficina: 41.70M2
•Parqueos: 1 Operativo 15M2, 1 Administrativo de 12.50M2, 2 en tándem de 2.5×10, 2 de moto
•Flexibilidad: UNIFICAR BODEGAS CONTIGUAS
-Cerramiento

Panel de doble bandeja y aislante
Muros de fibrocemento entre bodegas
Muros en fachada de lamina de doble bandeja con
aislante
Tablayeso para conformación de oficinas
-Acabados generales

Bodega Enumerada
Fondo para rótulo de logo empresarial
Señalización de parqueos con pintura
Columnas y vigas concreto visto
-Acabados de Oficina

Piso cerámico + zócalo del mismo tipo de piso
Pintura en muros internos en oficina
Ventanería con marco de aluminio
1 puerta principal abatible con marco de aluminio
-Acabados bodegas

Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena
-Electricidad

Contador clase 100 AMP capacidad hasta 11 kv, demanda de 8kv
Tablero monofásico
Entubado para salidas de instalaciones especiales
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