excepcional oportunidad de inversión en un terreno rústico tipo granja,
ubicado estratégicamente en el kilómetro 32 de la carretera Interamericana, con acceso por la vía hacia la Ciudad Capital.

La propiedad se encuentra a solo 5 minutos en vehículo 4x4 y 5 minutos adicionales caminando, con planes para mejorar el acceso vehicular directamente a la propiedad. Este terreno pertenece al municipio de Santiago Sacatepéquez y ofrece vistas panorámicas hacia San Lucas, Santa María Cauque y Santo Domingo Xenacoj, municipios del departamento de Sacatepéquez. Su altitud garantiza un clima fresco y agradable.

La tierra es notablemente fértil, lo que la hace ideal para proyectos agrícolas, ecoturismo o como casa de campo. Es perfecta para el cultivo de aguacate hass, hortalizas y legumbres propias de la región. La propiedad cuenta con escritura registrada y se extiende sobre 28,152 metros cuadrados (25.85 cuerdas o 39,973 varas).

Incluye un terreno plano y limpio, con 47 plantas de aguacate hass que ya tienen 4 años y están en producción, con un estimado de 1,360 aguacates. Además, dispone de espacio para resiembra y un pozo artesanal con más de 50 años de antigüedad que provee agua constantemente. Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión por su potencial productivo y su ubicación privilegiada.