¡Propiedad Comercial en Zona 17 con Renta de Q.11,000 Mensuales!

Descripción

¡Invierte en una propiedad que ya genera ingresos mensuales!
214 m² en 2 niveles independientes, rentados y con potencial para 4 niveles.

PROPIEDAD COMERCIAL en VENTA, Residenciales Del Norte Z.17
De 2 niveles de construcción, Dentro de Garita
Q.2,300,000

Terreno Mide:
12.60 Mts. de Frente x 17 Mts. de Fondo
Primer Nivel 107.10Mt2
Segundo Nivel 107.10Mt2
TOTAL de 214.20 Mt2.

Cada nivel cuenta con: Piso de granito, cocineta con lavatrastos, 2 baños completos con puertas corredizas de vidrio nevado en las duchas, pila, luz eléctrica, agua.

Cisterna de almacenamiento o de agua con tanque hidroneumático y bomba de agua.

Portones corredizos que permiten el ingreso de vehículo al interior para cargar y descargar mercadería en completa privacidad y discreción, dentro del inmueble en el primer nivel.

3 Parqueos fijos afuera de la bodega, hay más parqueos alrededor dentro del residencial

Propiedad Comercial muy segura por encontrarse dentro de un residencial. Rodeado de viviendas, calles con cámaras y buenos vecinos, lo cual la hace más segura para resguardar su mercadería.

Propiedad para almacenaje, oficinas, bodega, etc.
No ingreso de camiones grandes y furgones.

Cada Nivel se ha rentado por separado, tienen ingreso independiente, en total genera una renta de Q.11,000 mensuales.
Actualmente está rentado el primer nivel por Q.6.000, el segundo nivel por Q.5.000

TIENE CIMIENTOS PARA CONSTRUIR 4 NIVELES, SE CUENTA CON LOS PLANOS PARA CONSTRUIR 2 APARTAMENTOS DE 4 DORMITORIOS y 3 BAÑOS C/U

Seguridad Q.150, Basura Q.60
Residencial con parques y polideportivo

IUSI TRIMESTRAL: Q.3.75
Libre de Gravámenes