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Casas en Santa Catarina Pinula | VENTA ESPECTACULAR CASA TIENE SALA DE CINE CONDOMINIO LA ENCANTADA KM 12.7 CARRETERA A EL SALVADOR

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  • Categoria: Casas
  • Publicado: 11/11/2022
  • Localización: Santa Catarina Pinula
  • Precio: $750,000 Aplique aquí para un crédito
  • Precio/M² de construcción: $673.85
  • Recámaras: 3
  • Baños: 4.5
  • Parking: 8
  • M² de construcción: 1113
Detalles ID.: 23218193 VENTA ESPECTACULAR CASA TIENE SALA DE CINE CONDOMINIO LA ENCANTADA KM 12.7 CARRETERA A EL SALVADOR

GANGA...HERMOSA CASA EN VENTA EN EXCLUSIVO CONDOMINIO LA ENCANTADA KM 12.7 CAES 1,100 m² de Terreno 1,113 m² de Construcción Lobby Sala principal para 20 personas Comedor para 20 personas con piso de mármol italiano Estudio Baño de Visitas Bar con capacidad para 12 personas, tiene lavatrastos y conexiones para tv, sistema de sonido, minibar, vinera, congelador, etc. Cocina con gabinetes de madera sólida de caoba y top de cuarzo; línea blanca incluida, Pantry para 8 personas Pérgola con acceso desde el comedor y pantry. SEGUNDO NIVEL CON PISO DE MADERA SÓLIDA Sala familiar con módulo de entretenimiento, chimenea funcional y muebles de madera sólida Dormitorio principal con área para sala, doble ducha con dos sistemas de jets independientes, vestidor con espejo de pared a pared, amplio walk in closet (puede convertirse en otro dormitorio) con muebles de madera sólida de caoba y una gran variedad de artefactos para relojes, joyería, colgadores y mucho más. Baño con vestíbulo que incluye ducha, jacuzzi totalmente nuevo, módulo de lavamanos con dos áreas de aseo personal, mueble de madera sólida y espejos iluminados con luz led, el servicio sanitario incluye bidet. 2 Dormitorios secundarios, cada uno con baño y walk in closet. ÁREAS EXTRA EN LA PARTE ALTA DEL TERRENOS Sala de Cine con capacidad para 16 personas que incluye vestíbulo, cocineta y baño. Área de gimnasio equipado tipo spa con sauna seco y húmedo con jacuzzi para 4 personas. También puede usarse como salón de eventos para unas 100 personas, o se puede construir un apartamento independiente de la casa. DETALLES EXTRAS DE LA CASA 2 calentadores solares. Cortinas eléctricas con control remoto y black out. Remodelada completamente por lo que cuenta con la última tecnología en instalaciones eléctricas y sistemas de cableado para datos, WiFi y HDMI. Se ubica a 50 mts de la Garita de Seguridad, a la cual se ingresa accionando un control electrónico a distancia. Bello diseño arquitectónico modernista, bien iluminada, cámaras de seguridad con infrarrojos. 3 portones eléctricos de alta tecnología y velocidad; mandos electrónicos para apertura tanto en tamaño normal y como tipo llavero para mayor practicidad Puerta de Metal reforzado, con chapa eléctrica que puede ser accionada para apertura desde cualquier teléfono dentro de la casa, codificado para el efecto. La puerta cuenta con una telera con un buzón para documentos y una amplia gaveta para recepción de pedidos a domicilio, sin abrir la puerta, lo que le da mucha seguridad. Al ingreso se encontrarán con un lobby de distribución hacia algunos de los parqueos, área de seguridad o servicio, que se encuentran totalmente independientes de la vivienda. Toda la propiedad se encuentra rodeada por un muro perimetral de 4 mts de altura, más 1.5 metros de malla ecológica y rematada con triple hilera de razor ribbon. CUENTA CON: 1. Planta de Generación Solar con capacidad 500 a 600 kwh mes 2. Sistema de Video Vigilancia con 15 cámaras de seguridad día/noche; UPS con regulador de voltaje 3. Planta Telefónica con capacidad para 8 líneas y 28 extensiones 4. Sistema de transmisión de datos WiFi 5. Sistema de transmisión de datos cableado HDMI en toda la propiedad 6. Sistema de Cableado para TV en toda la propiedad Cerca del área de parqueos se encuentra: 1. Cisterna de 5,000 galones 2. Bomba Hidroneumática de gran capacidad 3. Garita de Seguridad privada con teléfono, vidrios 180 grados de alta resistencia, baño privado. 4. Guardianía para 2 a 4 personas con baño completo 5. 2 bodegas para almacenaje de mobiliario, equipo y demás artículos para vehículos u otros. Parqueos: 1. Exterior para: 6 a 8 vehículos 2. Interior bajo techo para: 8 vehículos, más 1 moto grande, cuatrimoto o similar Portones eléctricos, con control remoto inalámbrico. Módulo de gradas techada con una hermosa pérgola y lámina de policarbonato, en toda la propiedad. Patio exterior en la primera planta, con bodega de 8 mt3 La propiedad cuenta con 4 jardines, una cascada de 8 mts de alto TIENE DOS ACCESOS: 1. Por Carretera a El Salvador a la altura del km. 12.7; 100% habilitado 2. Por Carretera a Muxbal, a la altura de la Cámara de Construcción; en proceso de habilitación a muy corto plazo. Tiene avalúo comercial por valor de $1,050,000.00 PRECIO DE VENTA $750,000.00 + IMPUESTOS DE LEY

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