Casas en venta en Guatemala

Apartamento en venta en zona 12 edificio Andares, cerca del Irtra Petapa. Cuenta con: 45m2 1 habitación 1 baño Sala-Comedor Cocina Área de lavandería Balcón con excelente vista a los volcanes 1 Parqueo Edificio acepta airbnb. Amenidades: Salón social, área de juegos infantiles, GYM, Lounge, área de co-working, sala de reuniones. Precio de venta: Q725,000 + IMPUESTOS *No incluye mobiliario ni equipamiento* EB-VL8308

Amplia casa de 880 m² aproximados de construcción ubicada en 11 calle y 3a. avenida, Zona 1, Ciudad de Guatemala, en una zona de alto movimiento comercial y excelente conectividad con el Centro Histórico. Por su distribución y dimensiones, es ideal para oficinas corporativas, clínicas, institutos educativos o sedes institucionales. La propiedad cuenta con: Pérgola central recientemente renovada, que aporta luz natural y un ambiente agradable a los espacios de trabajo 14 espacios amplios de oficinas y sala de sesiones Garage tándem con capacidad para 6 vehículos Bodega, cocina y vestíbulo de ingreso Patio trasero Baños independientes para mujeres y hombres sala de reuniones mezzanine Precio de venta: US$ 580,000 + impuestos. Se pueden coordinar visitas con gusto. Contáctenos para agendar una cita o resolver cualquier consulta. LORETO Real Estate Juan Luis Melgar Contacto:

Hermosa Casa de Campo en Residencial Jardines de Santiago, ubicada cerca del Colegio Bilingüe Intellego, con una superficie de 1500 metros cuadrados de terreno y 277 metros cuadrados de construcción. Definitivamente, un encanto arquitectónico del Viejo Mundo y un exuberante y refugio natural, rodeada de árboles frutales, grandes espacios de césped verde, amplios patios y paseos y vistas apacibles. ENTRADA: Un sendero arbolado rodeado de jardines conduce a un acogedor porche. La entrada principal cautiva con su diseño colonial español: puertas dobles de madera de caoba, dintel de piedra, lámparas de candelabro y un ángel de piedra en posición de descanso. Al ingresar, un amplio vestíbulo de concepto abierto inunda el espacio con luz natural, excelente ventilación y vistas al jardín ÁREAS PÚBLICAS: La confortable sala de concepto abierto cuenta con una acogedora chimenea de leña y se integra de forma fluida a una oficina abierta, creando el ambiente familiar ideal. Contiguo a este espacio, el amplio comedor y la cocina están diseñados para inspirar la convivencia, enmarcados por ventanales con vistas a los jardines. La cocina, amplia e iluminada, destaca por su funcional distribución con encimeras en forma de 'L'. ÁREAS PRIVADAS: El primer nivel ofrece dos dormitorios con vestidores y baños cada uno. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño, y un segundo dormitorio principal con vestidor y baño. Los dormitorios de la planta baja disfrutan de vistas al jardín interior, y los de la planta alta, vistas panorámicas. OTROS: Esta propiedad destaca por sus excepcionales áreas exteriores y amenidades complementarias. En los jardines, se encuentra un área de churrasquera y una tradicional pileta de estilo español con fuente decorativa y compartimentos de lavado. Pensando en el bienestar, la residencia ofrece un espacio versátil ideal para un gimnasio privado, además de un cuarto de servicio exterior con área de lavandería independiente. El patio trasero está equipado con un toldo perfecto para actividades recreativas como tenis de mesa. Tanto el gran jardín frontal como el trasero configuran un entorno natural único y privado para el entretenimiento familiar. Finalmente, la planta alta cuenta con acceso directo a la azotea, un espacio con el potencial ideal para construir una terraza o deck de madera con barandillas, perfecto para contemplar el paisaje de día y cenar bajo las estrellas. FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES: Dimensiones: Terreno de 1,500 m². Área de construcción de 277 m². Distribución: 4 habitaciones independientes (cada una con su propio baño) + 1 baño de visitas. Acabados: Puertas sólidas y ventanales fabricados en madera fina; pisos cerámicos de alta calidad y tragaluces que maximizan la iluminación natural. Climatización: Equipado con unidades de aire acondicionado en ambos dormitorios principales de la planta alta y en una habitación de la planta baja. Sustentabilidad y Servicios: Sistema de calentamiento de agua dual (solar y de gas) y cisterna de gran capacidad. Estacionamiento: Amplio parqueo al aire libre con capacidad para varios vehículos. Seguridad: Ubicada dentro de un residencial exclusivo con garita de control y vigilancia las 24 horas. Para programar una visita privada o solicitar más información, comuníquese con: EDGAR CALDERÓN PINZÓN CALDERÓN PINZÓN GROUP Independent Real Estate Consultant

CASA NUEVA EN ZONA 16 Hacienda real 4 habitaciones, a solo minutos de las mejores universidades y Cayala. Precio: $352,000.- / Q.2,750,000.- Para más información y visitas: Teléfonos: / Construcción: 264 m² Terreno: 8 x 20 m Primer Nivel: - 2 Parqueos adentro - Habitación (con opción a ser estudio) - Baño completo con ducha - Sala de visitas - Comedor iluminado - Cocina con gabinetes - Área de lavandería - Cuarto de servicio con baño - Jardín trasero Segundo Nivel: - Acogedora sala familiar - Habitación principal con walking closet y baño completo (con opcion a Jetina) - 2 Habitaciones secundarias con baño compartido (con ducto de ropa hacia la lavandería) Tercer nivel: - Opcion a pergola. - Garita seguridad: Q.200.- Para más información y visitas: - Teléfonos: / - WhatsApp: H[Link](wa.link/v0iar2)

Bonita casa en la Libertad Petén, 3 cuarto y sala con cielo falso, 4 aires acondicionados.

Venta de Exclusiva casa amplia con Piscina en La Montaña Zona 16 •Ambientes: • Baño de visitas • Sala • Comedor • Desayunador • Habitacion principal con walkin closet baño completo • 2 Habitaciones secundarias con baño completo cada una • Área de estudio con baño • Área de pergola techada • Amplio jardín ilumindo con luces led, jardinizado y con caminamientos tipo español • Piscina • Parqueo para 4 vehiculos • Jardin frontal • Dormitorio de servicio con baño completo • La casa cuenta con iluminacion natural por sus techos de doble altura • Terreno: 1,600m2 • Construcción: 500.00mt2 • Cuota de mantenimiento: Q1,200 incluye 30m3, recolección de basura y seguridad. •Precio de venta: USD$920,000 -M.L.

Zona 13 15 Avenida Paralela a Avenida Las Américas Condominio Cantabria Townhouse en Venta 230 mts de construcción 2 Niveles 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Cuarto de servicio con baño Área de lavandería 2 parqueos Bodega Iusi Q600 trimestrales Mantenimiento Q1700 incluye agua, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas en común NO Hay parqueo de visitas Se pueden parquear en la calle o bien en parqueo Público de Agexport $350,000 más impuestos

Preciosa casa en venta Fuera de garita Colonia Monte María zona 12 Cerca de Aguilar Batres Ideal para vivienda o bien desarrolladores que desean construir bodegas o apartamentos Cuenta con parqueo fuera y dentro de la casa Amplio jardín 988 vrs

CASA EN VENTA – 3 HAB + ESTUDIO Y DECK | IRIDIA HOMES | ZONA 13 Casa moderna dentro de condominio exclusivo, ideal para familias que buscan seguridad, comodidad y excelente ubicación en Zona 13, con acceso cercano a principales vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 200 m² Casa de 3 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido 3.5 baños Sala Comedor Cocina integrada Deck exterior Estudio Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo 2 parqueos INCLUYE Paneles solares Aire acondicionado Cooktop Horno convencional Horno microondas Chimenea AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Casa club Área para mascotas Parqueo de visitas Áreas verdes Seguridad 24/7 IDEAL PARA INVERSIÓN Actualmente la propiedad se encuentra rentada. PRECIO DE VENTA USD$345,000.00 Impuestos DC Inversiones Inmobiliarias

CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN Y SALA FAMILIAR | ENSENADA DE SAN ISIDRO | ZONA 16 Ubicada en uno de los condominios más exclusivos y familiares de Zona 16, rodeado de amplias áreas verdes, seguridad y excelente conectividad hacia colegios, universidades y centros comerciales. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 239 m² Área de terreno: 170 m² 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet, baño privado y balcón – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido 2.5 baños Sala Comedor Cocina con top de cuarzo Jardín privado Sala familiar Área de lavandería techada con pila Cuarto de servicio 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Amplias áreas verdes Juegos infantiles Calles arboladas Ambiente familiar PRECIO DE VENTA USD$370,000.00 + 3% de timbres COSTOS ADICIONALES IUSI trimestral: Q395.32 CD/DC

CASA EN VENTA – 5 HABITACIONES + 6 PARQUEOS | LA MONTAÑA | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y seguros de Zona 16 Ideal para familias numerosas, diplomáticos o ejecutivos que buscan amplitud, privacidad y seguridad Propiedad con especificaciones de embajada y amplios espacios interiores y exteriores ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,300 varas² Área de construcción: 600 m² 5 habitaciones – Habitación principal con walk-in clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido Baño de visitas Sala principal Sala familiar Salón de juegos Estudio Cocina Área de lavandería Cuarto de servicio Amplio jardín con terreno plano Parqueo para 6 vehículos AMENIDADES Y SEGURIDAD Garita de seguridad en el ingreso Especificaciones de embajada Entorno residencial exclusivo y seguro PRECIO DE VENTA USD$ 1,200,000.00 + impuestos CD/DC

CASA EN VENTA – 4 HAB + JARDÍN Y TERRAZA | VISTA HERMOSA II | ZONA 15 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Vista Hermosa II, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de la ciudad Dentro de condominio privado de únicamente 4 residencias Ideal para familias que buscan privacidad, amplitud y una ubicación privilegiada cerca de colegios, universidades y áreas comerciales ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 434 m² Área de terreno: 402.25 vrs² Casa de 2 niveles 4 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – Habitación secundaria con balcón y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido 3.5 baños Vestíbulo de ingreso con jardín interior Sala Comedor Cocina con isla y top de granito Sala familiar Jardín posterior amplio Terraza con área de estar Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño Bodega Parqueo techado para 2 vehículos ACABADOS Pisos de porcelanato y madera Ventanas de aluminio anodizado Chimenea de ladrillo Materiales de primera calidad EXTRAS Condominio privado de solo 4 casas Seguridad y control de acceso Ambiente exclusivo y familiar PRECIO DE VENTA USD$890,000.00 + impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q2,900.00 mensuales IUSI: Q9,820.35 trimestral CD/DC

CASA EN VENTA – 3 HAB + CUARTO DE SERVICIO | PRADOS DEL TABACAL 2 | ZONA 5, VILLA NUEVA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada dentro de residencial con acceso controlado y ambiente familiar Cercana a comercios, colegios, transporte y servicios esenciales Ideal para familias que buscan comodidad y seguridad en Villa Nueva ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 90 m² (6 x 15 mts) Área de construcción: 125 m² Casa de 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal – 2 habitaciones secundarias 1.5 baños Sala Comedor Cocina Baño de visitas Cuarto de servicio con baño 1 parqueo AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Garita de seguridad Áreas verdes Parque infantil Cancha deportiva Salón para eventos Calles amplias y entorno familiar PRECIO DE VENTA Q950,000.00 DC Inversiones Inmobiliarias

*CASA EN VENTA CONDOMINIO SANTA FE, SECTOR A-1, SAN CRISTOBAL* 306 m2 construcción Terreno 9.5 x 18 mts 3 niveles Atrás de Walmart y Academia Europea Nivel 1 Parqueo para 3 vehículos Sala Comedor Cocina abierta con gabinetes Jardín Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Baño de visitas Nivel 2 Sala familiar Habitación principal con w/closet Balcón y amplio baño 2 habitaciones secundarias con baño completo Nivel 3 2 Pérgolas con piso y lindas vistas La casa se queda con estos EXTRAS: - Línea blanca: refrigeradora, estufa, lavaplatos, calentador general, filtro de agua. - Cortinas con blackout - Bomba sumergible - Cisterna de 8,000 litros *Amenidades* - Área social con pérgola * Juegos infantiles IUSI trimestral Q2,400 Valor de mantenimiento Q1,050. *PRECIO DE VENTA $325,000 + impuestos* Negociables

CASA EN VENTA – 3 HAB + VISTA ESPECTACULAR | MONTEBELLO II | CARRETERA A EL SALVADOR ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Residencial Montebello II, con ingreso por Plaza Tigo, Km. 9.5 Carretera a El Salvador Propiedad remodelada con amplios jardines y espectacular vista panorámica Ideal para familias que buscan privacidad, amplitud y potencial de crecimiento Entorno residencial seguro y de fácil acceso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 450 m² Área de terreno: 1,400 v² Casa de 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con baño privado – 2 habitaciones secundarias Estudio con opción a 4ª habitación 3 baños completos Sala Comedor Cocina Jardín frontal y posterior Casita independiente en el jardín con baño completo Área de lavandería Cuarto de servicio integrado a la casa Cochera cerrada 2 parqueos bajo techo Parqueo exterior adicional Amplio terreno con potencial para futuras ampliaciones EXTRAS Acabados finos Opción de incluir línea blanca Espectacular vista panorámica Propiedad remodelada AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Garita de seguridad Áreas verdes Calles amplias Entorno residencial exclusivo PRECIO DE VENTA USD$790,000.00 negociable INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI: Q1,200.00 Mantenimiento: Q500.00 mensuales CD/DC

Venta de casa en La Montaña zona 16, Dentro de condominio 600 m² de construcción 1,400 v² de terreno 5 habitaciones 3.5 baños Sala a doble altura Estudio Sala de juegos Sala familiar Área de servicio Dormitorio de seguridad 6 parqueos Condominio con hermosas vistas.

VENDO CASA CON JARDÍN REMODELADA ZONA 1 Ciudad de Guatemala Ambientes amplios, iluminados y terraza. 341 varas de terreno Cuenta con: Parqueo para 4 vehículos Jardín Recibidor Baño de visitas Sala - Comedor Cocina con gabinetes de caoba, top de granito, incluye estufa Kitchen Aid y horno empotrado Alacena o despensa Área de lavandería Patio con pila Cuarto de servicio con baño 4 habitaciones con closets Principal baño completo Baño completo para las 3 habitaciones Closet y puerta de caoba Terraza Precio de venta US$435,000.00 Dólares más impuestos (3% de timbres)

Zona 13 a dos cuadras de Avenida Las Américas Casa dentro de condominio con Garita Casa NUEVA para estrenar 2 niveles 400 mts2 de construcción 590 vrs2 de terreno PRIMER NIVEL: Portón eléctrico Parqueo para 6 vehículos Jardín Ambiente amplio sala-comedor Cocina y área de Pantry Jardín en Ele que conecta con sala y comedor Pérgola Cuarto de servicio con baño Bodega con baño Área de lavandería con patio amplio SEGUNDO NIVEL Sala familiar 4 habitaciones cada una con clóset y baño $950,000 más impuestos 3% Mantenimiento de condominio Q1250 IUSI Q1,100.93 trimestral

Casa en Venta Los Manantía San José Pinula 12 X 24 Terreno 400 mts2 de Construcción Primer Nivel: Portón Eléctrico 4 parqueos Jardín frontal Sala Estudio Baño de visitas Comedor con salida a pérgola Cocina con muebles Área de Lavanderia Cuarto de servicio con Baño Pérgola con jardín Cisterna y Bomba Instalación para bomba eléctrica Bodega para gas Segundo Nivel: Sala Familiar 2 habitaciones secundarias con closets 1 baño para habitaciones secundarias 1 Habitación principal con baño y walk in closets PRECIO $298,000 negociables Iusi Q450 Anuales Mantenimiento Q600 incluye agua y extracción de basura Acceso a Colegios Principe de Asturias Acceso a tiendas Acceso a áreas verdes con juegos infantiles, Caminamientos, cancha de papi fútbol, cancha de basquetbol, cancha de voleibol, áreas para BBQ. Acceso a plaza comercial: con supermercado, salón de belleza , cajero, gimnasio

Detalles Principales: Ubicación: Zona 16 Colonia Lourdes Metraje: 485.00 mts2 5 Dormitorios 5.0 Baños Jardín grande Cocina 644.00 varas2 2 Estacionamientos Amenidades: Condominio seguro con amplias áreas verdes para recreación sector grande para parqueo de visitas seguridad 24 horas código: Z16-CVCASAMIMILOURAN PRECIO: $545,000 Contactos: