Oficinas en venta en Guatemala

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

Clinica en venta en zona 10, edificio clinicas Centro Medico. 80 metros² 5 ambientes 2 baños. Precio: Q1,250,000 + impuestos. (No negociables) Proezas Bienes Raices

Oficina en Venta – Zona 10 | 20 Calle, cerca de Blvd. Los Próceres Ubicada en una de las zonas corporativas más demandadas de la ciudad, esta oficina es ideal para empresas, profesionales independientes o inversionistas que buscan plusvalía y ubicación estratégica. Ubicación privilegiada: 20 calle Zona 10, a pocos metros del Blvd. Los Próceres, con fácil acceso y conectividad. Características: - 58.47 m² de oficina - 13.88 m² de parqueo privado - 4 áreas de trabajo independientes - Recepción - 1 sanitario - 1 parqueo privado Edificio cuenta con: - Recepción en lobby - Elevadores - Control de acceso Precio de venta: Q850,000 (Negociables) Una excelente oportunidad para establecer su operación en el corazón corporativo de la ciudad. Contáctenos para agendar visita y conocer el potencial de esta propiedad.

Clínica en Venta – Zona 10 Se vende hermosa clínica médica ubicada en el prestigioso Edificio Renovati, en una de las zonas de mayor plusvalía y crecimiento. Características: - 32 m² habitables - Totalmente amueblada - Ya decorada, lista para iniciar operaciones - Ideal únicamente para colocar el equipo o mobiliario específico según tu especialidad - 2 espacios de oficina (consultorio y área administrativa) - 1 baño privado No incluye parqueo propio, pero el edificio cuenta con parqueo pagado disponible para propietarios y visitantes Seguridad y ambiente profesional Precio de venta: $100,000 + timbres Ubicación estratégica en Zona 10, ideal para médicos, especialistas, psicólogos, odontólogos y profesionales de la salud que buscan establecer su clínica en un entorno moderno y exclusivo. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Clínica Nueva en Venta | Hospital La Paz, Carretera a El Salvador Invierte en una ubicación estratégica dentro de uno de los complejos hospitalarios más reconocidos del sector. Características: 64.10 m² de construcción Nivel medio Área de recepción 3 clínicas privadas tabicadas 3 baños 1 parqueo Clínica nueva, lista para operar Ubicada en Hospital La Paz, Km. 22.5 Carretera a El Salvador, una zona de constante crecimiento y alta demanda de servicios médicos. Ideal para médicos especialistas, clínicas multidisciplinarias, centros de diagnóstico o como inversión para renta de consultorios. Precio de venta: US$178,000 + timbres Contáctanos para más información y agenda una visita.

96 m² 3 oficinas cerradas 2 áreas abiertas para escritorios 2 baños con azulejo de piso a techo, 1 parqueo incluido Opción de renta mensual para parqueos adicionales Cocineta, Con lavatrastos Acabados y construcción: Piso cerámico Techo de losa con cielo falso de fibra mineral (2x2) Divisiones de vidrio y tablayeso Instalaciones y equipamiento: Tomacorrientes polarizados Iluminación LED 2 aires acondicionados tipo Mini Split Instalación para 2 televisores de 50” (cableado HDMI) Extractores de olores en baños Seguridad y edificio: Cámaras de seguridad Elevadores inteligentes Precio de venta: $195,000 Mantenimiento: Q2,000 mensuales IUSI: Q208.67 trimestral REF:10013283

A pocos metros del Blvd. Los Próceres, con fácil acceso y conectividad. Características: - 58.47 m² de oficina - 13.88 m² de parqueo privado - 4 áreas de trabajo independientes - Recepción - 1 sanitario - 1 parqueo privado Edificio cuenta con: - Recepción en lobby - Elevadores - Control de acceso Precio de venta: Q850,000 / $110,000.00 (Negociables) Ref:

Construcción: 467.09 m2 + 2 parqueos Cocina italiana 4 baños Área de servicio Oficina de presidencia Acabados de mármol Automatización Deck de madera Puertas corredizas para integrar terraza 2 parqueos (opción a alquilar más con administración, Q840.00 IVA incluido) El complejo cuenta con excelente ubicación, comercios, amplio parqueo, seguridad 24/7, entre otros. Precio de Venta: $876,762.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: $2.30 por m2

La oficina se encuentra ubicada en una zona muy exclusiva de la zona 10Cuenta con abundantes amenidades, entre ellas: •Lobby de lujo: Fácil acceso y mayor agilidad eb sy día para optimizar el tiempo entre reuniones. El edificio cuenta con 324 parqueos privados. 44 visitas y 30 parqueos de motocicletas. •Centro de negocios: ofrece múltiples salas de reuniones equipadas. Servicio de recepción y atención de alimentos y bebidas. •Coffe bar: Servicio de café y otras bebidas a todo el edificio bajo el modelo de suscripción o bajo demanda, además de una estación de servicio en el primer piso. •Centro de conserjería: Servicio de limpieza programada, con variedad de planes, periodicidad bajo pedido ocasional. Servicio de reparaciones menores. •Azotea Lounge: Mesas de trabajo, área de reuniones, espacios recreativos, kitchenette, lunch station y espectacular mirador. •Drop off: Fácil acceso y mayor agilidad en su día para optimizar el tiempo. --- Clave Interna: PVO. ---

Oficina en venta edificio Europlaza, Zona 14 acabados de lujo 478 m² | Nivel alto | 5 parqueos (opción a más) Oficina amplia con excelente distribución Ubicación corporativa de prestigio Ideal para empresas que buscan exclusividad y accesibilidad Precio de venta: $1,040,000 más impuestos ¿Te interesa? Contáctanos para más información o para agendar una visita. Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Oficina en venta | Edificio Europlaza, Zona 14. 228 m² | Nivel alto | 4 parqueos (opción a más) Ubicación corporativa de prestigio Espacios amplios y funcionales Ideal para empresas que buscan accesibilidad y exclusividad Precio de venta: $576,000 + impuestos Contáctanos para más información o para agendar una visita. Trending Inmobiliario Expertos en la industria inmobiliaria

Construcción: 252 mts2 + 4 parqueos (1 tándem y 2 separados). 2 oficinas separadas, distribuidas de la siguiente manera. Oficina No.1: Recepción, una oficina privada, 2 baños, una bodega y 2 salones de reuniones. Oficina No.2: Recepción, una oficina privada, 2 baños, una bodega, cocineta y área de reuniones. Acabados: Piso cerámico, zócalo de PVC, ventanería con marco de aluminio con vidrio, puertas enchapadas, baño con azulejos. Extras de la oficina: Aire Acondicionado en ambas oficinas Amenidades: Plaza financiera, restaurantes y lobby con sala de espera. Mantenimiento: US$450.00 Incluye seguridad, extracción de basura, agua y mantenimiento de áreas sociales. Precio: US$ 595,800.00 Poco Negociable + Impuestos. Impuestos del 12%

CITYMAX DIAMOND VENTA, RENTA, ALQUILER, Oficina Comercial en Venta y Renta en Zona 15, Ciudad de Guatemala Invierte en una ubicación estratégica y proyecta la mejor imagen para tu negocio con esta moderna oficina ubicada en Zona 15, una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía en Ciudad de Guatemala. Con un diseño funcional y elegante, esta oficina ofrece un ambiente ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y fácil acceso para colaboradores y clientes. Características principales: • Área de oficina: 80.66 m² • Bodega: 7.50 m² • 2 parqueos incluidos • 2 medios baños • Aire acondicionado instalado • Ubicada en nivel 2 • Edificio corporativo de 15 niveles • Acceso mediante elevadores • Área de cafetería dentro del edificio Ventajas destacadas: Espacio bien distribuido que optimiza la operación de tu empresa Excelente iluminación y ambiente profesional Ubicación privilegiada con cercanía a comercios, servicios y vías principales Ideal tanto para inversión como para uso propio Precios: • Venta: USD 232,500.00 • Renta: USD 1,500.00 mensuales Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto crecimiento y demanda corporativa. Agenda tu cita y conoce tu próxima oficina. Haz crecer tu empresa en el lugar correcto.. --- Clave Interna: PVO.015.03.26 ---

CITYMAX DIAMOND VENTA, RENTA, ALQUILER, Oficina Comercial en Venta y Renta en Zona 15, Ciudad de Guatemala Invierte en una ubicación estratégica y proyecta la mejor imagen para tu negocio con esta moderna oficina ubicada en Zona 15, una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía en Ciudad de Guatemala. Con un diseño funcional y elegante, esta oficina ofrece un ambiente ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y fácil acceso para colaboradores y clientes. Características principales: • Área de oficina: 80.66 m² • Bodega: 7.50 m² • 2 parqueos incluidos • 2 medios baños • Aire acondicionado instalado • Ubicada en nivel 2 • Edificio corporativo de 15 niveles • Acceso mediante elevadores • Área de cafetería dentro del edificio Ventajas destacadas: Espacio bien distribuido que optimiza la operación de tu empresa Excelente iluminación y ambiente profesional Ubicación privilegiada con cercanía a comercios, servicios y vías principales Ideal tanto para inversión como para uso propio Precios: • Venta: USD 232,500.00 • Renta: USD 1,500.00 mensuales Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto crecimiento y demanda corporativa. Agenda tu cita y conoce tu próxima oficina. Haz crecer tu empresa en el lugar correcto.. --- Clave Interna: PVO.015.03.26 ---

CITYMAX DIAMOND VENTA, RENTA, ALQUILER, Oficina Comercial en Venta y Renta en Zona 15, Ciudad de Guatemala Invierte en una ubicación estratégica y proyecta la mejor imagen para tu negocio con esta moderna oficina ubicada en Zona 15, una de las áreas más exclusivas y de mayor plusvalía en Ciudad de Guatemala. Con un diseño funcional y elegante, esta oficina ofrece un ambiente ideal para empresas que buscan comodidad, eficiencia y fácil acceso para colaboradores y clientes. Características principales: • Área de oficina: 80.66 m² • Bodega: 7.50 m² • 2 parqueos incluidos • 2 medios baños • Aire acondicionado instalado • Ubicada en nivel 2 • Edificio corporativo de 15 niveles • Acceso mediante elevadores • Área de cafetería dentro del edificio Ventajas destacadas: Espacio bien distribuido que optimiza la operación de tu empresa Excelente iluminación y ambiente profesional Ubicación privilegiada con cercanía a comercios, servicios y vías principales Ideal tanto para inversión como para uso propio Precios: • Venta: USD 232,500.00 • Renta: USD 1,500.00 mensuales Esta oficina representa una excelente oportunidad para establecer o expandir tu negocio en una zona de alto crecimiento y demanda corporativa. Agenda tu cita y conoce tu próxima oficina. Haz crecer tu empresa en el lugar correcto.. --- Clave Interna: PVO.015.03.26 ---

OFICINA EN VENTA – 98 M² + 5 AMBIENTES | EDIFICIO EL PATIO | ZONA 4 Ubicación estratégica en Zona 4, a pocos pasos del Registro Mercantil y Registro de la Propiedad, ideal para firmas legales, contables o empresas que requieren cercanía institucional. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 98.06 m² 5 ambientes de trabajo 2 baños AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad Control de acceso Ubicación céntrica INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI anual: Q261 Mantenimiento mensual: Q750 PRECIO DE VENTA Q1,500,000.00 CD/DC

Nivel Alto Linda vista a las montañas 103.90 mts2 Recepción Oficina grande con espacio amplio abierto 3 Bodegas 1 baño 2 parqueos individuales Amenidades: Sala Corporativa: con capacidad máxima de 14 personas y disponible para realizar reuniones con clientes en un área profesional y exclusiva. VIP Lounge: terrazas que reúnen áreas verdes y espacios de trabajo con salas lounge y mesas de trabajo. Live chat Room: salas para videoconferencias One on One area: salas dobles para que los usuarios puedan tener reuniones internas o con clientes en un espacio confortable y profesional. Brainstorming Rooms: salas con capacidad máxima para 8 personas Coffee Central: operado por una marca importante, espacio para la relajación y los encuentros inesperados. Lunch Facility: comedor para los colaboradores que permite la interacción de todos los usuarios. Con una capacidad de 100 personas. Wi-Fi: internet inalámbrico en las principales amenidades. Extras: cajero automático, y batería de baños. Precio: $260,000 Mantenimento: Q2,611.12 Iusi Trimestral (oficina y parqueos): Q1,253.96

Construcción: 60 m2 Recibidor Baño de visitas División/Tabicación para 2 ambientes Baño privado Cocineta 1 parqueo en S1 es un complejo médico y empresarial con excelente ubicación en carretera a El Salvador. Cuenta con 1 nivel de comercios y 9 niveles de clínicas y/o oficinas, 3 elevadores, parqueo de visitas y ubicación cercana a Pradera Concepción y las zonas de mayor desarrollo del área. Precio de Venta: Q855,000.00$ 108,230 Mantenimiento mensual: Q1,050.18 Precio de Alquiler: Q6,500.00/ $823.00 mantenimiento incluido

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

Oficina corporativa lista para operar en una de las ubicaciones más estratégicas de Zona 9, dentro de Edificio Etisa, frente a Plaza España. Espacios acondicionados para proyectar una imagen sólida y profesional, con excelente iluminación natural y vistas arboladas. Ideal para empresas que buscan operar de inmediato en un entorno central, con alto estándar de seguridad y conectividad. 750 m² con espacios corporativos acondicionados: oficinas ejecutivas privadas, salas de reuniones con divisiones de vidrio y áreas colaborativas. Incluye acceso biométrico, cableado estructurado, cuarto de servidores, climatización y seguridad integral (cámaras, alarmas y control de acceso). Precio: US$1,500,000 + impuestos Mantenimiento: Q6,732.00 WE7412