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VENTA TERRENO HACIENDA NUEVA COUNTRY CLUB Dentro de garita, frente al Campo de Golf y con bosque privado en la parte de atrás. Área 900 m² Semi inclinado Plano de construcción aprobado Amenidades: Garita Amplios jardines Salones sociales para eventos Juegos infantiles Áreas deportivas Capilla Parqueo para visitas Precio de venta US$160,000.00 más impuestos

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APARTAMENTO EN VENTA O RENTA – TORRE CASTELAR, ZONA 10 H15 Amplio apartamento en **Torre Castelar, Zona 10**, con aproximadamente **495 m² totales**, excelente distribución y ambientes ideales para quienes buscan amplitud, privacidad y comodidad en una ubicación privilegiada. La propiedad cuenta con **4 habitaciones, cada una con baño privado y walk-in closet**, además de sala familiar, estudio y 4 parqueos. METRAJE • 444 m² de apartamento • 4 parqueos • **495 m² totales aproximadamente** DISTRIBUCIÓN • Sala • Comedor • Cocina con pantry • Sala familiar • Estudio • Baño de visitas • Cuarto de servicio con baño • Área de lavandería HABITACIONES **4 habitaciones** Cada habitación cuenta con: • Baño privado • Walk-in closet EXTRAS • 4 parqueos • Puertas corredizas y ventanas nuevas • Ventanería europea de doble vidrio • Se entrega con los electrodomésticos existentes en la propiedad • No se admiten mascotas ### AMENIDADES DEL EDIFICIO • Salón de eventos • Gimnasio PRECIO DE RENTA **US$3,900** **Mantenimiento incluido** ### PRECIO DE VENTA **US$790,000** INFORMACIÓN ADICIONAL • Mantenimiento mensual: **Q4,578** • IUSI trimestral: **Q3,762** El mantenimiento contempla servicios relacionados con el mantenimiento general del inmueble, incluyendo trabajos como pintura de paredes y plomería, según corresponda. Una excelente opción en **Zona 10** para quienes buscan un apartamento de gran metraje, cuatro habitaciones completas, estudio, sala familiar y múltiples parqueos. **Helen Vásquez** **Negocios Íntegros**

El precio no incluye el IVA Techo d concreto El establecimiento incluye derechos de uso a sala de reuniones y sala de capacitaciones Comedor comunal 1 parqueo operativo 2 parqueos comerciales

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APARTAMENTO EN RENTA / VENTA EN ZONA 14 – ECHO, LUJO + ROOFTOP + VISTA Cod. H10-09 Vive en uno de los edificios más exclusivos de Guatemala, donde el diseño moderno, los acabados de lujo y las amenidades de primer nivel se combinan para ofrecer una experiencia de vida única en Zona 14. 168.94 m² + 2 parqueos + 1 bodega Sala / comedor / cocina en concepto abierto Terraza amplia Área de lavandería Dormitorio y baño de servicio 2 dormitorios 2.5 baños (incluye baño de visitas) Habitación principal con baño, walk-in closet y balcón Habitación secundaria con closet y baño Habitación de servicio con baño y walk-in closet Acabados de lujo Iluminación indirecta Espacios abiertos Vista espectacular Amenidades Premium: lap pool & cabanas, infinity pool con vista al aeropuerto y volcanes, rooftop bar & fire pits, spa (sauna seco y húmedo, jacuzzi, masajes), gimnasio, yoga studio, business center, coffee shop, salón social, cava, chef’s kitchen, cigar room, área de póker/billar, kids playroom, zen garden, motor lobby, recepción doble altura Renta: USD 2,500 mantenimiento incluido Venta: USD 650,000

Tengo un apartamento en VENTA de 2 habitaciones, en edificio Torre del Valle II zona 10. 115 metros cuadrados habitables y 31 metros de dos parqueos (no tándem). Detalles del Inmueble: -Apartamento ubicado en segundo nivel (ideal gente mayor o miedo alturas). -Lobby -Baño de visitas -Cocina abierta con linea blanca completa incluida -Área de comedor y sala -Amplio cuarto principal con baño, closet y salida a balcones privado (puede ponerse A/C) -Cuarto secundario con closet -Área de lavandería y blancos con pila. -bodega Amenidades del edificio: -Business office -Gym -Área de juegos para niños -Parqueo Visitas -Amplio salón social con baños y área de cocina -Área de pergola con churrasquera. Precio $235,000.00 IUSI pagado año anticipado Poco negociable (más impuestos de timbres).

APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO ATARAH, ZONA 10 H15 Moderno apartamento en renta en **Edificio Atarah, Zona 10**, ideal para quienes buscan una ubicación estratégica, comodidad, tecnología y completas amenidades. Cuenta con **48 m², balcón y agradables vistas hacia el Aeropuerto Internacional La Aurora y los volcanes**. DISTRIBUCIÓN • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • 1 habitación • 1 baño completo • Área de lavandería • 1 parqueo ### INCLUYE LÍNEA BLANCA COMPLETA • Refrigeradora • Estufa • Microondas con extractor • Torre de lavadora y secadora • Calentador de agua eléctrico TECNOLOGÍA Y COMODIDAD El apartamento cuenta con **chapa inteligente y sistema integrado compatible con Alexa**, brindando mayor comodidad y funcionalidad dentro del hogar. AMENIDADES DE ATARAH • Business center • Áreas de co-working • Salón de eventos • Magic Place • Áreas lounge con churrasqueras • Gimnasio • Piscina • Rooftop • Áreas de caminata • Espacios de juego • Áreas de lectura y estudio para niños • Learning Center • Plaza comercial en el primer nivel • Parqueo para visitas • Recepción El edificio cuenta con **certificación de sostenibilidad EDGE**, seguridad estricta las 24 horas y es **pet friendly**, sujeto a las condiciones y tamaños permitidos por el edificio. PRECIO DE RENTA **Q7,000 + IVA** **Mantenimiento incluido** Una excelente opción en Zona 10 para quienes buscan un apartamento moderno, práctico y con acceso a numerosas amenidades dentro del mismo edificio. **Helen Vásquez** **Negocios Íntegros**

Nissan Navara 2013 Automático 4x4 Turbo Diesel Listo para trabajar Motor 2,500cc 4 cilindros Turbo Diesel Automático 4x4 Vidrios eléctricos Retrovisores Eléctricos Aire Acondicionado Cerradura Central Tapicería de Tela Radio de Pantalla Sistema Bluetooth Aros R/18 de lujo Originales Estribos Neblineras Bolsas de Aire Capacidad de Carga 1 Tonelada Recibo vehículo Comercial de menor valor. Financiamiento bancario disponible. Visacuotas y Credicuotas Disponibles - Hasta 48 cuotas credomatic. -Hasta 48 Cuotas visa, mastercard. Direccion: 10 avenida 34-20 zona 11 Las Charcas. Búscanos en WAZE como Gt Cars Guatemala Siguenos en nuestras redes Sociales para ver esta y otras ofertas como Gt Cars Guatemala

Renta de local Km. 13.1 CAES - 273 m2 - Sala de ventas - 2 oficinas - 4 baños - Cocina - Bodega

APARTAMENTO EN VENTA O RENTA – EDIFICIO AZORES, ZONA 15 COD. H15 **Vista Hermosa II, Zona 15** Amplio apartamento de aproximadamente **280 m²**, ubicado en Edificio Azores, en una de las áreas residenciales más exclusivas de Vista Hermosa II. Destaca por sus amplios ambientes, **3 habitaciones con baño privado**, aire acondicionado en todo el apartamento, sala familiar, balcón, 3 parqueos y bodega. DISTRIBUCIÓN • Sala • Comedor • Cocina • Sala familiar • Balcón • Baño de visitas • Área de lavandería • Dormitorio de servicio con baño HABITACIONES **3 habitaciones, cada una con baño privado** EXTRAS • Aire acondicionado en todo el apartamento • 3 estacionamientos • 1 bodega • Aproximadamente 280 m² de construcción AMENIDADES DEL EDIFICIO • Piscina climatizada • Salón social • Área de cine • Sala de reuniones • Área para masajes • Juegos para niños • Área para mascotas PRECIO DE RENTA **US$3,000 + Q3,689.32 de mantenimiento** PRECIO DE VENTA **US$625,000 + impuestos y gastos** Una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad, comodidad y completas amenidades en **Vista Hermosa II, Zona 15**. **Helen Vásquez** **Negocios Íntegros**

Renta de local Km. 20 CAES - 220 m2 - 2 niveles - Cocina - 5 baños - 6 parqueos

**APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – MILENIA OAKLAND, ZONA 10** Cod. H10 Amplio apartamento **totalmente amueblado y equipado** en renta en **Milenia Oakland, Zona 10**, ubicado dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos y convenientes de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud, seguridad, áreas verdes y completas amenidades, en un entorno residencial privilegiado. Además de las amenidades propias del edificio, sus residentes pueden disfrutar de las áreas verdes de la colonia Oakland, ideales para caminar, disfrutar al aire libre o pasear cómodamente a sus mascotas. **El edificio ha cumplido con normas internacionales de seguridad, brindando mayor tranquilidad y respaldo a sus residentes.** METRAJE • 198.75 m² de apartamento • Aproximadamente 25 m² correspondientes a 2 parqueos individuales • **Área total aproximada: 223.75 m²** DISTRIBUCIÓN • Vestíbulo • Sala • Comedor • Cocina con desayunador • Sala familiar • Baño de visitas • 3 habitaciones • Habitación de servicio con baño completo • Área de lavandería HABITACIONES **Habitación principal:** • Walk-in closet • Baño privado **Habitaciones secundarias:** • 2 dormitorios • Baño compartido EXTRAS • Totalmente amueblado y equipado • 2 parqueos individuales • Sala familiar • Área de servicio completa • Amplios ambientes • Ubicación privilegiada dentro de Oakland AMENIDADES DE MILENIA • Doble garita de seguridad • Parqueo para visitas • Piscina climatizada • Salones sociales • Caminamientos • Áreas verdes • Gimnasio • Juegos para niños grandes y pequeños • Pet friendly • Tienda de conveniencia • 2 canchas de squash • Cancha de papi fútbol • Cancha de basketball UBICACIÓN Excelente ubicación en **Oakland, Zona 10**, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, supermercados y principales vías de la ciudad. PRECIO DE RENTA **US$2,000 + IVA** **Mantenimiento incluido** PRECIO DE VENTA **$400,000** Citas con **1 día de anticipación**. **Helen Vásquez** **Negocios Íntegros**

SON 4 SERDAS HAN TENIDO UN PARTO NOMAS ESTAN BIEN CUIDADAS SE ENTRGAN EN AMATITLAN

EXCELENTE OPORTUNIDAD – RECIÉN INGRESADO A LA VENTA MILENIA OAKLAND, ZONA 10 H10 Amplio apartamento en venta en **Milenia Oakland, Zona 10**, ubicado dentro de uno de los sectores residenciales más exclusivos y convenientes de la ciudad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, seguridad, áreas verdes, comodidad y una completa variedad de amenidades. Además de las amenidades propias del edificio, sus residentes pueden disfrutar de las áreas verdes de la colonia Oakland, ideales para caminar, disfrutar al aire libre o pasear cómodamente a sus mascotas en un entorno agradable y residencial. **El edificio ha cumplido con normas internacionales de seguridad, brindando mayor tranquilidad y respaldo a sus residentes.** METRAJE • 198.75 m² de apartamento • Aproximadamente 25 m² correspondientes a 2 parqueos individuales • **Área total aproximada: 223.75 m²** DISTRIBUCIÓN • Vestíbulo • Sala • Comedor • Cocina con desayunador • Sala familiar • Baño de visitas • 3 habitaciones • Habitación de servicio con baño completo • Área de lavandería HABITACIONES **Habitación principal:** • Walk-in closet • Baño privado **Habitaciones secundarias:** • 2 dormitorios con closet • Baño compartido EXTRAS • 2 parqueos individuales • Amplios ambientes • Sala familiar • Área de servicio completa • Ubicación privilegiada dentro de Oakland AMENIDADES DE MILENIA • Doble garita de seguridad • Parqueo para visitas • Piscina climatizada • Salones sociales • Caminamientos • Áreas verdes • Gimnasio • Juegos para niños grandes y pequeños • Pet friendly • Tienda de conveniencia • 2 canchas de squash • Cancha de papi fútbol • Cancha de basketball UBICACIÓN Ubicación privilegiada dentro de **Oakland, Zona 10**, con fácil acceso a restaurantes, centros comerciales, supermercados y principales vías de la ciudad. PRECIO DE VENTA **US$400,000** **El precio de venta no incluye muebles ni línea blanca.** PRECIO DE RENTA AMUEBLADO **$2000 mantenimiento incluido (+IVA) Citas con **1 día de anticipación**. **Helen Vásquez** **Negocios Íntegros**

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