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Descubra un refugio de paz diseñado para crear recuerdos inolvidables. Ubicada en el exclusivo Residencial Jardines de Santiago, Sacatepéquez—un residencial cerrado con seguridad las 24 horas—esta obra de arte arquitectónica se asienta sobre un impresionante terreno de 2,004 m². Con 430 m² de construcción maestra en dos niveles, la residencia combina a la perfección una estética minimalista, líneas limpias y una funcionalidad de alto nivel. La Gran Entrada Un portón eléctrico da la bienvenida a un camino empedrado que serpentea entre árboles maduros, guiando hacia una imponente puerta principal de madera y vidrio de diseño único. Al ingresar, el vestíbulo de doble altura revela una sala espectacular, realzada por una majestuosa chimenea, un ventanal imponente, una moderna lámpara de esferas de cristal y un tragaluz que inunda el espacio de luz natural. El comedor formal, de concepto abierto, se conecta de forma fluida con el jardín posterior a través de puertas de vidrio corredizas. Excelencia Culinaria La amplia cocina es el sueño de cualquier amante de la cocina. Cuenta con techos artesanados de doble altura, encimeras de granito y una isla central con estufa de gas empotrada. Una ventana en bahía (curva) enmarca las vistas al jardín, mientras que la barra desayunadora, los amplios gabinetes y un gran tragaluz crean un ambiente luminoso con acceso directo al garaje y al patio trasero. Santuarios Privados Suite Principal: Un retiro en el primer nivel que ofrece chimenea propia, ventana en bahía bajo techos artesanados, una versátil sala de estar (ideal para lectura o descanso), un amplio walk-in closet y un baño de lujo equipado con sauna privado. Dormitorio Secundario: Cuenta con ventana curva en bahía, walk-in closet y baño privado. El Loft: Una amplia escalera con un balcón interior y una impresionante pared decorativa con acabado de piedra conduce al segundo nivel. Aquí se encuentra un enorme loft de concepto abierto que domina la sala y el comedor. Este espacio versátil cuenta con grandes ventanales, baño completo y acceso directo a una terraza panorámica. Exteriores Estilo Resort El oasis exterior está diseñado para el entretenimiento a gran escala. Senderos definidos lo guiarán hacia una refrescante piscina con jacuzzi, rodeada de vistas naturales que garantizan total privacidad, complementada con su cuarto de bombas y un baño completo para el área de piscina. Disfrute de reuniones en el gran rancho de barbacoa techado (que funciona como comedor secundario), relájese en la elegante glorieta de hierro y vidrio, o cuide de sus plantas en el vivero privado. Especificaciones Premium Terreno / Construcción: 2,004 m² / 430 m² (Perímetros de construcción con acabados en ladrillo visto). Distribución: 2 Dormitorios + Enorme Loft, 4 Baños completos, Dormitorio de servicio con baño. Acabados: Ventanería de PVC, puertas de madera sólida de alta calidad, pisos cerámicos, de madera y azulejos. Sistemas e Infraestructura: Sistema de calefacción central eléctrica, cisterna de gran capacidad, garaje techado para 2 vehículos + parqueo exterior para varios carros, y bodega de almacenamiento. Experimente el equilibrio perfecto entre la luz natural, la iluminación arquitectónica indirecta en molduras y la máxima privacidad a solo 16 kilómetros del centro de La Antigua Guatemala. Para más información o para programar una visita privada, por favor contacte al agente indicado abajo en el horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. EDGAR CALDERÓN PINZÓN Asesor Inmobiliario Profesional Miembro CBR Guatemala

Apartamento en VENTA de 2 habitaciones, en edificio Torre del Valle II zona 10. 115 metros cuadrados habitables y 31 metros de dos parqueos (no tándem). Detalles del Inmueble: -Apartamento ubicado en segundo nivel (ideal gente mayor o miedo alturas). -Lobby -Baño de visitas -Cocina abierta con linea blanca completa incluida -Área de comedor y sala -Amplio cuarto principal con baño, closet y salida a balcones privado (puede ponerse A/C) -Cuarto secundario con closet -Área de lavandería y blancos con pila. -bodega Amenidades del edificio: -Business office -Gym -Área de juegos para niños -Parqueo Visitas -Amplio salón social con baños y área de cocina -Área de pergola con churrasquera. Precio $235,000.00 IUSI pagado año anticipado

Casa para un máximo de 4 personas, en Colonia Lomas de Portugal zona 1 de Mixco. Renta Mensual Q4,300 en el pago de la renta esta incluido los servicios de: - Agua Municipal - Jardinización 1 vez al mes. -Limpieza en areas sociales dos veces por semana Precio de Alquiler Q4,300 Que incluye la casa: -Sala -Comedor -Cocina amueblada -3 habitaciones (cuarto principal con su baño) -1 baño de visitas -Area de lavandería con pila techado y una opción para tender al aire libre. -Parqueo para 2 carros bajo techo *NO SE PERMITE* -Ninguna clase de mascotas -No niños menores de 6 años La vivienda se encuentra adentro de colonia privada y es una residencia donde hay dos apartamentos atrás totalmente independientes a cualquier acceso de la casa. Para mayor informacion llamar o escribir via whatsapp

Marca: Mazda Línea: CX-30 Año: 2021 Versión: Select Tracción: FWD Bolsas de aire frontales Motor: 2.5L SKYACTIV-G 4 cilindros Caja Triptronic Modo Sport Millaje: 138,000 millas Botón de encendido Llave de presencia A/C Dual Vidrios eléctricos Cerradura central Mandos al timón Control crucero Pantalla multimedia Android Auto / Apple CarPlay Cámara de retroceso Tapiceria de cuero Aros originales Mazda Sensores punto ciego Radar Frontal Asistencia anti-colisión Asistencia para conservar carril Llantas 95% de vida Calcomania 2026 pagada Llanta de repuesto y herramientas Todos sus servicios recién hechos Mecánicamente al 100% Muy bien cuidada Lista para traspaso

Complejo – Área de descanso, baños y cafetería de pilotos – Garita con doble ingreso y egreso para tráileres – Área de espera de tráileres de hasta 53 pies – Calles de 14 metros de ancho – Seguridad 24/7 – Helipuertos Bodegas – Área de construcción: desde 850 m2 hasta 1,800 m2 – 8.4 m de altura a hombro y 10 m a centro – Renta por m2: $5 – Mantenimiento por m2: $0.35 Precio de renta: $4,250 hasta $9,000 + IVA + mantenimiento + Mantenimiento: $298 hasta $630 Información general Código 243777

Precio: $2,200.00 Mantenimiento Incluido + IVA Incluye: Agua, Extracción de Basura, Limpieza de Áreas Comunes, Seguridad. Área de Construcción: 140 mts2 Elegante y moderna oficina ubicada dentro de Ciudad Cayalá, en uno de los sectores corporativos y comerciales más exclusivos de Zona 16. Sus espacios distribuidos en dos niveles ofrecen un ambiente profesional, funcional y cómodo, ideal para oficinas corporativas, firmas profesionales o negocios que buscan proyectar una excelente imagen en una ubicación privilegiada. Cuenta con: 2 niveles, Área de Recepción, 3 oficinas independientes, Sala de Reuniones, 2 baños y 3 Aires acondicionados, 1 Parqueo. Lirios de Cayalá

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Edificio – Gimnasio – Recepción – Salón social – Co-working – Teen lounge – Paseo verde – 2 elevadores – Juegos de niños – Área de mascotas – Parqueo de visitas – Pista para correr y calistenia – Local comercial de conveniencia – Terraza social con churrasqueras y fire pit Apartamento – Área de apartamento: 59 m2 – Sala / comedor – Cocina – Balcón – 2 dormitorios – 2 baños – Lavandería – 1 parqueo Precio de venta: desde Q1,082,000 * Enganche fraccionado desde 10% * Fecha de entrega: junio 2028 Información general Código 256665

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Características de la oficina: Ubicación: Nivel 5 Área: 35.54 mts2 Condición: Espacio listo para personalizar y equipar a tu gusto (sin muebles) Disponibilidad: Inmediata Amenidades y beneficios del edificio: Salas ejecutivas de reuniones: Disponibles en el lobby por solo Q15/hora. Terraza de usos múltiples: Espacio exclusivo de descanso y convivencia para inquilinos. Parqueo público para clientes/visitas: 15 min gratis, media hora Q10 y 1 hora Q15. Opción a parqueo privado: Disponible sujeto a confirmación (Q1,150 con IVA). Inversión mensual: Precio: Q3,640 + IVA (Total con IVA: Q4,076.80) Código: Z10-ORCERODIEZAL ¡Agenda tu cita hoy mismo! WhatsApp: WhatsApp:

Precio de Venta: Q 130,000.00 + impuestos Varas de Terreno: 150 v2 Frente y Fondo: 7x15 m Topografía: Inclinado Terreno ubicado dentro Garita de seguridad El condominio cuenta con Calles pavimentadas y Sistema de drenajes. Ubicada a 15 minutos del Super del barrio y carretera principal. Amenidades: área de juegos infantiles, Garita. SOLUNA

¡Excelente opción de apartamento amueblado en una de las mejores zonas de la ciudad! Datos Principales: Ubicación: Zona 10, Oakland (11 Avenida 12-74, Guatemala) Precio de Alquiler: $2,000 Área de Construcción: 300 mts2 Amueblado: Sí (incluye Línea Blanca) Distribución del Inmueble: Habitaciones: 3 Baños: 3.5 Salas: 2 Estacionamientos: 2 Área de Lavandería: Sí Habitación de Servicio: Sí Mascotas: Acepta mascotas Amenidades del Proyecto: Piscina y gimnasio Área verde / jardín y juegos para niños Salón de usos múltiples Canchas deportivas Motor lobby Circuito cerrado de TV / Seguridad Cisterna o pozo propio Estacionamiento para visitas Precio: $2,000 Código: Z10-ARMILENIAAN ¡Agenda tu cita hoy mismo! WhatsApp: WhatsApp:

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ALQUILO APARTAMENTO NUEVO CONDADO NARANJO Villas Serena es el lugar ideal para gozar de la distribución ventajas de vivir en una torre de apartamentos, lo cual permite a sus residentes vivir en ambientes modernos con múltiples amenidades que invitan a construir una vida en familia. Distribución: 88 mts de construcción 2 habitaciones con baño completo compartido 1 habitación master con walking closet y baño completo Sala, Comedor con gabinetes de cocina con top de granito con excelente vista a áreas verdes de condominio Área de lavandería techada Área pequeña interna para tender Calentador eléctrico Galerias para cortinas Closets en todas las habitaciones Mámparas de vidrio en baños 2 parqueos techados Excelente vista al area verde Amenidades del edificio: Cancha de Fut Área de juegos para niños Pet Friendly Área de Co working Salón para Eventos con cocina, mesas y sillas Salón de juegos con mesa de ping pong Huerto de hierbas aromáticas para uso diario Precio Q. 5,995.00 Incluye el Mantenimiento NOTA. El edifico cuenta con depósito para basura por nivel, y cuenta con ascensor. El apartamento esta en nivel alto Información: Mayra Barbales Celular: .

Venta Casa 2 Niveles, ALAMEDAS DEL ENCINAL III Zona 7 de Mixco MEDIDAS: 230.60 m² •3 Dormitorios -Principal con baño •Baño de visitas •Sala con chimenea •Comedor •Cocina •Balcon •3.5 Baños •Jardin grande •3 Parqueos Q1,900,000 + impuestos • IUS Trimestral Q1,483 • MANTENIMIENTO Q450 INF.

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Senderos de Montecristo es un proyecto residencial con casas de 1 nivel en el centro de San José Pinula. Las amenidades y áreas verdes hacen de este complejo residencial, un lugar cómodo para vivir. Descripción: Parqueo para 2 vehículos Sala / Comedor Baño completo con ducha Cocina con gabinetes Jardín posterior Medidas. 7x18 Precio: Q 450,000.00 poco negociable ,Mayra Barbales Información.

CASA EN VENTA | CONDOMINIO PETAPA Precio: Q700,000 (No negociable) Medidas: Terreno: 7 x 15 metros Casa de 2 habitaciones con excelente potencial para ampliar y aumentar su valor. Primer nivel Sala Comedor Cocina Área de lavandería 1 habitación secundaria 1 baño completo Parqueo para 2 vehículos dentro de la propiedad y espacio para 1 vehículo adicional al frente Segundo nivel Habitación principal amplia Baño privado Espacio para walk-in clóset Balcón Extras: Tinaco de 1,000 litros Condominio con seguridad Canchas polideportivas Ambiente familiar y tranquilo Excelente ubicación Potencial de ampliación Información MAYRA BARBALES