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Lindo machito de bolsillo super pequeño vacunado y desparacitado ideal para apartamentos pequeños

PARA INVERSIÓN! OFICINA EN VENTA ZONA 10 Edificio Design Center Nivel alto, Torre 1 256 m2 Recepción, sala central, área de cocina y bar Sala de reuniones, sala de audio insonorizada 5 despachos o áreas de oficina 3 baños Bodega Espectaculares vistas 3 parqueos incluidos Rentada: $ 3,712 más mantenimiento hasta marzo del 2027 PRECIO VENTA: $ 635,000 Mantenimiento: Q 5.862,63 IUSI: Q 3,822,38 trimestral

APARTAMENTO VENTA ZONA 2 Edificio ZENTIA Ubicado a pocos pasos de la Roosevelt en un sector seguro con doble garita de control de acceso, con colegios y centros educativos cerca Nivel 7 55 m2 de apartamento 2 habitaciones, 1 baño 1 parqueo AMENIDADES. Salón social, co working, parqueo de visitas, juegos infantiles, sky lounge con área de churrasqueras y pérgola, fire pit. Pet friendly PRECIO: Q 667,500 incluidos timbres IUSI Trimestral: Q 850,56 Mantenimiento: Q 780 mes

Oficina de 449.14 m² ubicada en Edificio Américas 10, Zona 13, con espacios acondicionados para operación inmediata. La distribución incluye recepción, oficina gerencial, sala de juntas, sala de reuniones, área de trabajo colaborativo, oficina privada, cafetería y cuarto de servidores. Cuenta con acabados corporativos, iluminación lineal, piso vinílico y alfombra modular. Ubicación Ubicada sobre Avenida Las Américas, Zona 13, con acceso directo a Zona 10, Zona 14, Boulevard Liberación y Aeropuerto Internacional La Aurora. El sector concentra edificios corporativos, bancos, restaurantes, hoteles y servicios que facilitan la operación diaria de las empresas. Zona 13 es uno de los mercados de oficinas más consolidados de la ciudad y mantiene una alta demanda por espacios corporativos con infraestructura completa. Precio de Venta: $1,465,000.00 Precio de Renta: $20 x m² Sobre el Edificio Américas 10 es una torre corporativa Clase A con control de acceso, seguridad 24/7, aire acondicionado central, planta eléctrica total, sistema contra incendios, estacionamientos subterráneos y áreas comunes de uso corporativo.

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Moderno apartamento con amplios espacios y excelente ubicación en Zona 5. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, seguridad y acceso a servicios, comercios y principales vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 81.45 m² Nivel 5 Año de construcción: 2024 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place Área comercial Salón social Área infantil Parqueo de visitas Seguridad 24/7 Pet Friendly PRECIO DE VENTA: Q1,838,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EQUIPADO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO ROSELLÓ | ZONA 13 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 13, en un sector residencial con excelente conectividad y acceso a comercios, servicios y principales vías de la ciudad. Ideal para inversionistas, actualmente rentado hasta febrero de 2027, generando ingresos desde el momento de la compra. Apartamento equipado y con una distribución funcional. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 81.77 m² Nivel alto 3 habitaciones 2 baños 2 parqueos Apartamento equipado Persianas instaladas AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad y control de acceso Áreas sociales Gimnasio Piscina Áreas recreativas INFORMACIÓN PARA INVERSIÓN Actualmente rentado hasta febrero de 2027 Renta actual: US$1,050.00 mensuales Mantenimiento: Q1,452.00 mensuales IUSI: Q687.00 mensuales PRECIO DE VENTA: Q1,650,000.00 + IMPUESTOS CD/DC

CASA EN RENTA – 4 HAB + JARDÍN Y PÉRGOLA | LA RESERVA II | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Lomas de San Isidro, Zona 16, dentro de un entorno residencial tranquilo, seguro y rodeado de áreas verdes. Ideal para familias que buscan espacios amplios, privacidad y excelentes amenidades para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 320 m² Área de terreno: 600 v² 4 habitaciones 4 baños completos 3 parqueos Sala principal Sala familiar Balcón Comedor Cocina con gabinetes Amplio jardín Área de lavandería Baño de visitas Cuarto de servicio con baño Pérgola Calentador de agua Espejos y accesorios de baño AMENIDADES DEL CONDOMINIO Áreas verdes Área social Canchas de tenis y basketball Gimnasio Piscina Juegos infantiles Club House PRECIO DE RENTA: US$2,900.00 MENSUALES Mantenimiento incluido IVA adicional CC/DC

BODEGA EN RENTA – 1,422.02 m² | GAMMA | KM. 28.7 CARRETERA CA-9, AMATITLÁN UBICACIÓN ESTRATÉGICA Parque Industrial Gamma Km. 28.7 Carretera CA-9, en dirección hacia Ciudad de Guatemala Amatitlán, Guatemala Excelente conectividad para transporte pesado y operaciones logísticas Calle de acceso de 30 metros de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de bodega: 1,422.02 m² Altura a hombro: 8.40 m Altura libre: 10 m Bodega sin columnas internas División entre bodegas de 2.4 m (muro de concreto y lámina anclada) Losa reforzada con fibra de acero de 15 cm Techos de lámina calibre 24 Fachada tipo Standing Seam Amplias calles de circulación de 14 metros de ancho Excelente radio de giro para contenedores de hasta 53 pies SERVICIOS Y BENEFICIOS DEL COMPLEJO Seguridad 24/7 Control de acceso y CCTV Pozo propio Planta de tratamiento Helipuertos Parqueos para visitas (vehículos y motocicletas) Parqueos comunes para contenedores Área de descanso para pilotos con baños, cafetería y áreas de estar PROPUESTA DE VALOR Diseño moderno y flexible para operación logística e industrial Infraestructura de alta calidad Ideal para centros de distribución, almacenaje y operaciones de transporte PRECIO DE RENTA USD.7,607.81 mensuales + IVA CD/DC

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS TÁNDEM | OGAWA | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 16, en un entorno residencial que combina comodidad y espacios diseñados para disfrutar en familia. Una opción funcional para quienes buscan buena distribución, amenidades y fácil acceso a servicios y comercios del sector. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área habitable: 81 m² Nivel 3 3 habitaciones Habitación principal con closet y baño completo 2 habitaciones secundarias con closet Baño compartido para habitaciones secundarias Sala Comedor Cocina Área de lavandería Torre de lavadora y secadora incluida Refrigerador incluido 2 parqueos tándem techados AMENIDADES DEL EDIFICIO Fire pit y área de churrasqueras Salón social y game room Gimnasio Cancha deportiva Área de juegos para niños PRECIO DE RENTA: Q6,000.00 MENSUALES Mantenimiento incluido CD/DC

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, con excelente conectividad hacia Calzada Roosevelt, Periférico y principales vías de la ciudad Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y modernas amenidades Diseño funcional con espacios bien distribuidos y ambiente contemporáneo ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 81 m² 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – Habitaciones secundarias con clóset 1 baño completo y de visitas Sala Comedor Cocina abierta Balcón Área de lavandería 2 Parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina y fitness center Coworking y The Gathering Cinema y Arcade Rooftop Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE RENTA Sin línea blanca: Q 6,500.00 incluye mantenimiento e IVA CD/DC

APARTAMENTO AMUEBLADO EN RENTA – 2 HAB + 180 M² + AMENIDADES | EDIFICIO MARQUÉS DEL VALLE| ZONA 14 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Apartamento amplio en Edificio Marqués, Zona 14, ideal para quienes buscan espacios cómodos, una distribución funcional y amenidades para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 180 m² 2 habitaciones, ambas con clóset y baño privado 2.5 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Piscina Salón para eventos Jardín Juegos infantiles Pérgola y área de churrasquera 18 parqueos para visitas PRECIO DE RENTA USD $1,800.00 mensuales Mantenimiento incluido CD/DC

CASA EN VENTA – 5 HAB + 2 JARDINES Y TERRAZA | PINARES DE SAN CRISTÓBAL | ZONA 8 DE MIXCO UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicada en Condominio Pinares de San Cristóbal, Zona 8 de Mixco, en un sector residencial ideal para familias que buscan amplitud, áreas verdes y espacios cómodos para disfrutar del hogar. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 11 × 26 m Área de construcción: 300 m² 5 habitaciones 2.5 baños Sala Comedor Cocina Estudio Área de lavandería 2 jardines Terraza Cuarto de servicio Cisterna 3–4 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Entorno residencial privado Áreas verdes Seguridad y control de acceso PRECIO DE VENTA: US$250,000.00 Mantenimiento: Q200.00 mensuales IUSI: Q191.26 trimestrales CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Moderno apartamento con amplios espacios y excelente ubicación en Zona 5. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, seguridad y acceso a servicios, comercios y principales vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 87.75 m² Nivel 5 Año de construcción: 2024 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place Área comercial Salón social Área infantil Parqueo de visitas Seguridad 24/7 Pet Friendly PRECIO DE VENTA: Q1,965,000.00 CD/DC

CASA EN RENTA – 3 HAB + JARDÍN Y SALA DE JUEGOS | RESIDENCIAL OAKLAND | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada dentro de garita en Zona 10, en un sector residencial exclusivo, tranquilo y seguro. Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad, áreas verdes y excelente ubicación. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 1,000 v² Área de construcción: 400 m² 3 habitaciones 2 baños completos Baño de visitas Estudio Sala Comedor Cocina con gabinetes Pantry Área de lavandería y planchado Cuarto de servicio con baño Bar y sala de juegos con acceso al jardín Jardín frontal y jardín trasero 5 parqueos Lámparas Calentador de agua AMENIDADES DEL RESIDENCIAL Áreas verdes Juegos infantiles Salón social en Parque Las Araucarias Seguridad y acceso controlado por garita PRECIO DE RENTA: US$3,300.00 MENSUALES IVA incluido Garita incluida CC/DC

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + 3 PARQUEOS | ARIA | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 10, en un sector residencial de alta demanda, este apartamento ofrece amplios espacios y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una experiencia residencial de nivel superior. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 254 m² Nivel 6 3 habitaciones, cada una con baño completo Sala Comedor Cocina Sala familiar Área de lavandería Cuarto de servicio Bodega 3 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Salón social Sky lounge Área de churrasquera PRECIO DE RENTA: US$2,500.00 MENSUALES Mantenimiento incluido CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + PARA ESTRENAR | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, en un proyecto residencial moderno que combina comodidad, espacios funcionales y amenidades pensadas para el estilo de vida actual. Una excelente opción para quienes buscan estrenar y disfrutar de áreas sociales dentro del proyecto. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 67.81 m² Para estrenar 3 habitaciones Habitación principal con baño privado 2 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL PROYECTO Coworking interior y exterior Gimnasio Jardín privado que conecta las torres Magic Place PRECIO DE VENTA: Q1,834,000.00 CD/DC

Compatibilidad Universal: Funciona con todos los dispositivos USB-C (smartphones, tablets, laptops) : Soporta hasta 5A para carga Longitud Práctica: 1 metro de largo, perfecto para usar en cualquier lugar Marca Confiable: Producto original Samsung Durabilidad: Construcción robusta y resistente Transferencia de Datos: Ideal para sincronizar archivos rápidamente Ideal Para: Cargar tu teléfono inteligente Conectar tablets y laptops Transferir archivos de gran tamaño Uso diario confiable PRECIO: Q45 c/u Obtén la calidad Samsung a un precio accesible!

APARTAMENTO EN RENTA – 3 HAB + TOTALMENTE NUEVO | NOGALES I DE CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Nogales I de Cayalá, Zona 16, dentro de Ciudad Cayalá, uno de los sectores residenciales más exclusivos de Guatemala. Un apartamento completamente nuevo, diseñado para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 180 m² Penthouse Todo totalmente nuevo 3 habitaciones – Habitación principal con aire acondicionado, walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias con closet, aire acondicionado y baño completo compartido Sala con balcón y aire acondicionado Comedor Cocina con gabinetes Baño de visitas Sala familiar Área de lavandería con pila Calentador de agua para todo el apartamento Habitación de servicio con baño completo Chapa digital en puerta principal Iluminación en todos los ambientes 2 parqueos AMENIDADES DEL PROYECTO Recepción y seguridad Gimnasio Área de cine 3 salas de coworking Área de juegos Salón social con mobiliario Elevadores Parqueo de visitas Parqueo en sótano Área comercial externa PRECIO DE RENTA: Q19,500.00 MENSUALES IVA incluido Mantenimiento incluido CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + WALK-IN CLOSET | ASTORGA | ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 107 m² Nivel 3 3 habitaciones Habitación principal con baño completo y walk-in closet Habitaciones secundarias con closets Baño compartido para habitaciones secundarias 2 parqueos en tándem AMENIDADES DEL EDIFICIO Sala de reuniones Lobby Gimnasio Salón social Sky Lounge PRECIO DE VENTA: US$276,380.28 Impuestos incluidos CD/DC

OFIBODEGA EN RENTA – 546.24 M² + ANDÉN + 10 PARQUEOS | INDUSTRIAL CAMPESTRE | KM. 23.5 CARRETERA A EL SALVADOR UBICACIÓN ESTRATÉGICA Ubicada en Industrial Campestre, sobre la Carretera a El Salvador, Km. 23.5, a un costado de Decocity, con excelente conectividad y fácil acceso para transporte de carga y distribución. Ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, comercio o industria ligera. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 546.24 m² Área de bodega: 453.25 m² Área de mezzanine: 92.99 m² Andén de carga Primer Nivel Recepción Área de bodega Cocineta Baño para visitas Baño para bodega Segundo Nivel Área de oficinas Oficina gerencial Baño CARACTERÍSTICAS ADICIONALES 10 parqueos propios 40 parqueos para visitas Energía monofásica con capacidad para instalación trifásica Garita de seguridad Circuito cerrado de cámaras (CCTV) Seguridad privada PRECIO DE RENTA USD $4,100.00 mensuales Mantenimiento incluido IVA incluido Disponibilidad: 1 de noviembre de 2026 CD/DC