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81m2 + 2 parqueos Sala - Comedor con balcón amplio Dormitorio principal con walking clóset y baño Dormitorio secundario con closet Baño de visitas Incluye línea blanca Amenidades - Fitness center - Espacio para Coworking - Área de juegos para niños - Piscina - Área social con fire pit y jacuzzi Renta $350,000 #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

La propiedad está construida sobre un terreno de mayor tamaño, con 196 m² (14 × 14 m). Su ubicación en esquina, junto a un entorno arbolado, le permite disfrutar de más privacidad, buena entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud y tranquilidad. Otro de sus atractivos es la cercanía directa con las áreas sociales del residencial, lo que facilita el acceso sin necesidad de recorrer todo el condominio. Además, dispone de espacio cómodo para 4 vehículos, un beneficio poco común que aporta mayor practicidad a la propiedad. Cod. J100-VR Distribución y características 4 dormitorios 3.5 baños Sala Comedor Cocina con gabinetes y top de mármol Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño Calentador de gas Cortinas con blackout Lámparas instaladas en todos los ambientes Espejos con marco de madera Parqueos 4 parqueos en total 2 bajo techo 2 sin techar Amenidades del residencial 2 piscinas 2 casas club Caminamiento ecológico Gimnasio Salón de juegos Cancha de fútbol Media cancha de básquetbol Cancha de tenis Áreas sociales Renta Renta mensual: Q10,500 Mantenimiento: Q1,000 El mantenimiento incluye: Agua Seguridad Extracción de basura Uso de áreas sociales Total mensual: Q11,500

87 m2 + 2 parqueos Sala - Comedor con balcón amplio Dormitorio principal con walking clóset y baño Dormitorio secundario con closet Baño de visitas Incluye línea blanca Amenidades - Fitness center - Espacio para Coworking - Área de juegos para niños - Piscina - Área social con fire pit y jacuzzi Renta $1,300 incluye mantenimiento #SomosFusion Contáctanos: Website : FB: Fusion Bienes Raíces IG: fusioninmobilia TikTok: fusion.inmobiliaria

Bodega disponible ubicada dentro de complejo de bodegas, cuenta con: 1. Garita de ingreso 2. Circuito cerrado de cámaras 3. Guardias de seguridad las 24 hrs 4. Área de servicios para pilotos (ducha y sanitario) 5. A unos minutos del libramiento de Chimaltenango 6. comedor general para colaboradores 7. amplio espacio de maniobras para transporte pesado 8. parqueo para vehículos 9. parqueo para motos. 10. Altura a hombro de 7 mts 11. Altura al centro de 8.5 mts 12. Cuota de mantenimiento incluida 13. impuestos incluidos. 14. 1 área de carga al piso

Bodega nueva, para operaciones logísticas, amplio espacio de almacenamiento ubicada dentro de complejo de bodegas, cuenta con: 1. Garita de acceso 2. Circuito cerrado de cámaras 3. Guardias de seguridad las 24 horas 4. Área de servicios para pilotos y colaboradores 5. Ubicado a unos minutos del libramiento de Chimaltenango. 6. Parqueo para visitas. 7. Excelente iluminación interna y externa 8. La ubicación del proyecto conecta con puntos de acceso claves del país. 9. 3 andenes de carga a la altura del camion 10. 1 área de carga a l piso 11. Áreas de carga techadas. 12. parqueo para vehículos 13. parqueo para motos

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CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN | ENSENADA DE SAN ISIDRO | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Amplia casa con espacios familiares, jardín interno y una distribución funcional, ubicada dentro de un entorno residencial con seguridad y áreas para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 260 m² 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet, baño privado y balcón 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido Sala principal Sala familiar Comedor Cocina amplia Baño de visitas Estudio Área de lavandería Cuarto de servicio Jardín interno 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Salón social Canchas deportivas Áreas verdes Caminamientos PRECIO DE VENTA: US$380,000.00 MÁS IMPUESTOS CD/DC

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APARTAMENTO EN RENTA – EDIFICIO VHISTA, VISTA HERMOSA II, ZONA 15 Apartamento sin muebles | Nivel alto Precio: - $1,600 (con mantenimiento incluido) Ubicación: - 2da Calle 19-46, Zona 15, Vista Hermosa II - Edificio Vhista Área: - 138.28 m² totales - 107.35 m² de apartamento - 6.71 m² de balcón - 2 parqueos de 12.50 m² cada uno Características: - 2 dormitorios - 2.5 baños - Área de sala - Área de comedor - Balcón con vista a los volcanes - Cocina equipada con refrigeradora de dos puertas, microondas con extractor, estufa y horno - Área de lavandería equipada con lavadora y secadora - Calentador de agua de paso de bajo consumo energético - Ubicado en nivel alto Amenidades: - Piscina climatizada - Gimnasio - Salón para masajes - Salón de eventos - Sala de juegos - Sala de juegos para bebés - Sala de reuniones Importante: (El apartamento se renta SIN MUEBLES. Incluye únicamente el equipamiento y electrodomésticos indicados.)

APARTAMENTO EN RENTA – ATARAH, ZONA 10 Área: * 99 m² totales * 82.16 m² de apartamento * 5.82 m² adicionales * 2 parqueos individuales Características: * 3 habitaciones * 2 baños completos * 2 walk-in closets * Sala y comedor * Balcón * Cocina * Área de lavandería * 2 parqueos individuales Extras: * Sistema de sonido instalado en cocina y comedor * Cerradura inteligente * Galerías para cortinas * Refuerzos para instalación de TV de hasta 50” * Conexión para tira LED en sala * Se permiten mascotas talla S y M, sujeto al reglamento del edificio Amenidades: * Piscina * Magic Place * Grill Garden * Salón social principal * Learning Center * Coworking * Gimnasio * Walking Trail * Extreme Park * Rooftop Área comercial: * La Torre Express * Veterinaria MediVet * POPS * Mar de Flores Opciones de renta: Sin muebles: - US$1,200 mantenimiento incluido** Con línea blanca: - US$1,300 mantenimiento incluido** Amueblado: - US$1,750

APARTAMENTO AMUEBLADO Y EQUIPADO EN RENTA – PARQUE 14, ZONA 14 (Nivel alto) Renta: - US$2,000 mantenimiento incluido Área: * 122 m² de construcción * 2 parqueos tándem Características: * Apartamento amueblado y equipado * 3 habitaciones * 2 baños completos * Sala * Comedor * Sala familiar * Cocina * Área de lavandería * Cuarto de servicio * Ubicado en nivel alto Amenidades: * Piscina * Salones para eventos * Salas de reuniones * Sala de cine * Salón de juegos para niños * Salón de juegos para adolescentes * Man Cave * Área de BBQ Precio de renta: - US$2,000 mantenimiento incluido

Apartamento en venta en Muxbal Apartamento en venta ubicada en Antigua carretera a El Salvador, una de las zonas más convenientes Con un área de 91 m², este apartamento combina comodidad y funcionalidad perfecta para familias que buscan un espacio acogedor y bien equipado.Sus 3 habitaciones y 2 baños ofrecen un ambiente espacioso y privado, ideal para vivir con tranquilidad y estilo. Además, cuenta con excelentes amenidades y características que hacen de esta propiedad una opción inigualable: Estacionamientos disponibles para 2 vehículos para mayor conveniencia. Vigilancia las 24 horas para la mayor seguridad de tu familia. Gimnasios cercanos y áreas de juegos infantiles, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. Una sala perfecta para recibir a tus invitados y compartir momentos especiales. vistas increíbles Ubicación estratégica en Muxbal, cerca de centros comerciales, bancos y otros servicios esenciales. Este apartamento en venta se encuentra en un nivel que ofrece fácil acceso y una vista privilegiada desde el séptimo piso, con una hermosa comunidad que brinda seguridad y bienestar. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un apartamento que combina funcionalidad y conveniencia en una de las zonas más solicitadas! Contáctanos hoy mismo y haz de esta propiedad tu nuevo hogar. . --- Clave Interna: PVA.012.08.26 ---

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